Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 755 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 858 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 167 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 18 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất cũ, sắp xây dựng bảng giá đất mới
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa phối hợp với UBND TP. Hà Nội tổ chức hội nghị trực tuyến để tập huấn về Luật Đất đai 2024, Luật Giá 2023 cùng các Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành các Luật này.
Tại sự kiện, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Bộ cũng yêu cầu TP. Hà Nội chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết để phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024. Trong đó, thành phố cần tập trung vào phân tích, đánh giá tác động, xây dựng lộ trình phù hợp và tổ chức lấy ý kiến từ các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan nhằm đảm bảo sự đồng thuận, tránh gây phản ứng tiêu cực và thiếu nhất trí trong xã hội.
Ngoài ra, Hà Nội cần chuẩn bị nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, và đơn giá sản phẩm để thực hiện hiệu quả Luật Đất đai 2024 tại địa phương. Đối với hoạt động đấu giá đất, thông tin về quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất và các trường hợp bỏ cọc cần được công khai, minh bạch để ngăn chặn việc lợi dụng, "thổi" giá và gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đánh giá rằng Hà Nội là một trong những địa phương chủ động và tích cực trong việc triển khai Luật Đất đai 2024, đặc biệt trong quá trình xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền.
Để thực hiện Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn trong thời gian tới, Hà Nội cần tiếp tục nhanh chóng thực hiện nghiêm túc các công điện và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Thành phố phải tập trung chỉ đạo và ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn, đảm bảo hệ thống pháp luật đồng bộ, tránh để xảy ra vướng mắc do chậm trễ trong việc ban hành văn bản quy định chi tiết, nhằm tránh tạo ra những khoảng trống pháp lý.
Bên cạnh đó, cần tiếp tục đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền và phổ biến rộng rãi, thường xuyên ở tất cả các cấp, các ngành, đến người dân và doanh nghiệp, nhằm tạo sự đồng thuận và thống nhất trong nhận thức cũng như quá trình thực hiện. Đặc biệt, cần chú trọng chuẩn bị các điều kiện để triển khai hiệu quả Luật Đất đai tại địa phương.
Khi tổ chức đấu giá đất, cần đảm bảo công khai thông tin về quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, cũng như danh sách các đối tượng bỏ cọc, nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá đất để trục lợi và gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.
Ngoài ra, cần khẩn trương rà soát bảng giá đất đã ban hành theo Luật Đất đai 2013 để điều chỉnh sao cho phù hợp với thực tế giá đất tại địa phương, đồng thời chuẩn bị các điều kiện cần thiết cho việc xây dựng bảng giá mới theo Luật Đất đai 2024, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
Trong quá trình điều chỉnh, cần phân tích, đánh giá tác động và xây dựng lộ trình hợp lý, xác định khu vực và vị trí cụ thể cho từng loại đất, tổ chức lấy ý kiến của các đơn vị, tổ chức và cá nhân liên quan để đảm bảo sự đồng thuận của cơ quan thẩm định và các bên chịu ảnh hưởng, hạn chế những phản ứng tiêu cực và bất đồng trong xã hội./.
Đọc thêm
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, thị trường nhà ở trong ngõ đang chứng kiến sự hình thành một mặt bằng giá mới. Cụ thể, giá nhà tại quận Hà Đông cho các căn hộ có diện tích từ 30-38m2, với khả năng đỗ ô tô ngay cửa, đã tăng từ mức 4,8-5,5 tỷ đồng mỗi căn lên mức 5,4-6,5 tỷ đồng.
Bộ Tài chính cho hay, các địa phương sẽ tiếp tục áp dụng Bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai 2013 cho đến hết năm 2025.
Bài mới
Ngày 19/3, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp tháng 3 (lần 2) để thảo luận về các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực xây dựng và quy hoạch trên địa bàn.
UBND TP. Hải Phòng vừa quyết định cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh thuê hơn 100ha đất để thực hiện dự án.
Hai dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.162 tỷ đồng tại Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế sắp được khởi công xây dựng.
Noble Marina Mui Ne – Quần thể phức hợp biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch biển có quy mô gần 100 ha tại bán đảo đẹp nhất Mũi Né (Phan Thiết, Bình Thuận) sẽ về tay Sunshine Group.
Biển hiệu của Chagee đã bị tháo xuống tại "mặt bằng vàng" góc đường Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi khiến nhiều người bất ngờ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (trụ sở tại Đồng Nai) đã đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố vào cuộc xử lý các môi giới nhận làm hồ sơ mua nhà ở xã hội trái quy định, siết chặt tình trạng trục lợi từ chính sách hỗ trợ nhà ở.
Tuyến cáp treo dài khoảng 4,4 km, tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng vừa được phê duyệt quy hoạch, mở đường cho dự án hạ tầng du lịch tại Hòa Bình.
UBND tỉnh Quảng Bình vừa chấp thuận đầu tư 2 dự án du lịch nghỉ dưỡng tại TP. Đồng Hới, với tổng vốn 168 tỷ đồng. Các dự án này kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch của địa phương.
Thị trường đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại Thanh Oai, 89 lô đất vừa được đấu giá với mức cao nhất gần 80 triệu đồng/m2 giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái.
Từ đầu năm, dù chưa có thông tin chính thức về việc mở bán siêu dự án tại Long An, nhưng giới đầu cơ đã nhanh tay đẩy giá đất lên cao. Khu vực Phước Vĩnh Tây ghi nhận lượng người đi xem đất tăng mạnh, nhưng thực tế giao dịch lại khá ảm đạm.
Sở hữu địa thế độc tôn, phía sau là dãy núi Tam Đảo hùng vĩ, phía trước là mặt nước biếc xanh của hồ Núi Cốc, quy hoạch giai đoạn đầu Flamingo Majestic Island Resort trải rộng trên tổng diện tích lên tới 61ha bao gồm mặt nước.
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
