Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Khang Điền báo lãi kỷ lục quý III/2025, lợi nhuận gấp 8 lần cùng kỳ
CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HOSE: KDH) công bố kết quả kinh doanh quý III/2025 với doanh thu và lợi nhuận đều tăng vọt. Nhờ doanh thu chuyển nhượng bất động sản bứt phá, doanh nghiệp ghi nhận khoản lãi cao nhất kể từ khi niêm yết trên sàn HOSE năm 2010.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
Theo báo cáo tài chính quý III/2025 vừa được công bố, Khang Điền đạt doanh thu thuần 1.098 tỷ đồng, tăng 334% so với cùng kỳ năm 2024. Giá vốn tăng 240%, lợi nhuận gộp của công ty đạt 776 tỷ đồng, gấp 5 lần cùng kỳ.
Nguồn thu chủ yếu đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản, mang về 1.080 tỷ đồng, tăng 352% so với năm trước. Hoạt động cung cấp dịch vụ và cho thuê đóng góp khiêm tốn với 14 tỷ đồng và 4,3 tỷ đồng.
Chi phí hoạt động của doanh nghiệp được tiết giảm đáng kể trong kỳ. Dù chi phí bán hàng tăng 297% lên 71,5 tỷ đồng, nhưng chi phí tài chính, quản lý doanh nghiệp và chi phí khác lại giảm lần lượt 79%, 3,44% và 37,2%, còn 2,7 tỷ đồng, 47,7 tỷ đồng và 14 tỷ đồng.
Sau khi trừ thuế phí, Khang Điền báo lãi sau thuế quý 3/2025 đạt 526 tỷ đồng, cao gấp 8 lần kết quả cùng kỳ, đồng thời là khoản lãi quý cao nhất kể từ khi niêm yết trên sàn HOSE vào năm 2010.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 2.857 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 841 tỷ đồng, lần lượt tăng 132% và 105% so với cùng kỳ năm 2024. Với kết quả này, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 75% kế hoạch doanh thu và 84,1% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tháng 4/2025.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Khang Điền đạt 33.081 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản gồm 2.378 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 4.716 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, và 305 tỷ đồng đầu tư tài chính ngắn hạn.
Hàng tồn kho vẫn là hạng mục chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng tài sản, đạt 23.086 tỷ đồng, tăng 4,1%. Trong đó, các dự án chủ lực gồm 8.272 tỷ đồng khu dân cư Tân Tạo, 8.432 tỷ đồng dự án Bình Trưng Đông, 1.910 tỷ đồng khu dân cư Bình Hưng 11A...
Về nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp đạt 12.703 tỷ đồng, tăng 12,4% so với đầu năm. Vay và nợ thuê tài chính ở mức 9.884 tỷ đồng, gồm 1.651 tỷ đồng vay ngắn hạn và 8.233 tỷ đồng vay dài hạn, tăng lần lượt 50% và 37,3%.
Đọc thêm
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Kỳ Đồng (quận 3, TP.HCM) cho một đối tác mới, qua đó góp phần giúp lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm tăng 31%, đạt hơn 200 tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9, Lideco đang nắm các mã DBC, HHS, HPX, NVL, PAN, SGT, TCH và VAB. Trong đó, doanh nghiệp đang lãi nhiều nhất với cổ phiếu TCH (lãi gần 100 tỷ).
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) ghi nhận lợi nhuận sau thuế 77 tỷ đồng, vượt 52% kế hoạch năm. Kết quả này đến từ việc ghi nhận doanh thu chuyển nhượng tại Khu dân cư Mộc Bắc và nghiệm thu hợp đồng xây dựng khu thương mại dịch vụ và lưu trú thuộc KCN Đồng Văn III (Hà Nam).
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF) đã đạt 78.780 tỷ đồng, tăng mạnh gần 60.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Mức tăng trưởng này chủ yếu đến từ việc Sunshine Group đẩy mạnh đầu tư và mở rộng quy mô tại loạt dự án bất động sản lớn.
Tin liên quan
Quý III/2025, Viettel Construction (CTR) ghi nhận doanh thu hơn 3.965 tỷ đồng, đây là mức cao nhất từ trước đến nay. Lượng tiền mặt và tương đương tiền tăng gần 78% so với đầu năm, cho thấy dòng tiền hoạt động tiếp tục dồi dào.
Dự thảo bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 1/1/2026 ghi nhận mức điều chỉnh mạnh, trong đó giá đất ở đô thị tăng cao nhất tới 9 lần so với hiện hành.
Quý III/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) báo lãi sau thuế gần 539 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính đột biến. Doanh nghiệp đồng thời chốt quyền cổ đông để phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu thưởng và 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
