Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Chung cư Hà Nội mới mở bán 2025: Giá căn hộ "chạm trần", giá cao nhất lên tới 270 triệu đồng/m2, "mất tích" căn hộ dưới 65 triệu đồng/m2
Năm 2025 hứa hẹn sẽ đánh dấu một bước chuyển lớn trong thị trường bất động sản Hà Nội, khi các căn hộ chung cư mới mở bán không còn có giá dưới 65 triệu đồng/m2; thị trường cao cấp lên ngôi với mức giá cao nhất lên đến 270 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, nguồn cung mới trong năm nay chủ yếu đến từ các quận và huyện ngoại thành, đặc biệt là Nam Từ Liêm, Gia Lâm và Đông Anh, những khu vực đang trở thành điểm sáng trong phát triển đô thị.
Dưới đây là danh sách các chung cư mới được mở bán trong năm 2025:
1. Noble Crystal
Chủ đầu tư: CTCP Wonderland
Giá bán: 150 - 270 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ
Dự án này dự kiến bàn giao vào năm 2026.
2. The Nelson Private Residences
Chủ đầu tư: HD Mon Holdings
Giá bán: 130 - 140 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Thành Công, quận Ba Đình
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý III/2025.
3. Endless Skyline West Lake
Chủ đầu tư: CTCP Nam Hưng
Giá bán: 95 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý II/2025
4. The Ninety Complex
Chủ đầu tư: Công ty Thương Mại Ánh Sao
Giá bán: 80 - 90 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý I/2025
5. The Matrix Premium
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 90 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm
Dự án này dự kiến bàn giao vào năm 2027.
6. The Victoria
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 80 - 85 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm
Phân khu The Victoria thuộc Vinhomes Smart City dự kiến bàn giao vào năm 2027.
7. Imperia Signature Cổ Loa
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 87 - 115 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Dự án Imperia Signature Cổ Loa thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate và dự kiến bàn giao trong quý I/2028.
8. Masteri Grand Avenue
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Giá bán: 90 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Dự án này cũng nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý III/2027.
9. The Senique Hanoi
Chủ đầu tư: CapitaLand
Giá bán: 70 - 80 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Dương Xá, huyện Gia Lâm
The Senique Hanoi dự kiến bàn giao vào năm 2027. Dự án này tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.
10. The Lake
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Giá bán: 74 - 85 triệu đồng/m2 (Dự kiến)
Địa chỉ: Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm
Phân khu The Lake thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Theo tiết lộ của môi giới, thời điểm bàn giao nhà sẽ vào năm 2027.
11. The London
Chủ đầu tư: Mitsubishi và Vingroup
Giá bán: 65 - 71 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Dương Xá, huyện Gia Lâm
Cũng nằm tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The London dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao từ năm 2026
12. The Paris
Chủ đầu tư: Mitsubishi và Vingroup
Giá bán: 68 - 80 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm
Phân khu The Paris thuộc Vinhomes Ocean Park 1 dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2026.
Nhìn chung, các dự án chung cư mới được mở bán trong năm 2025 đều thuộc phân khúc cao cấp,"mất tích" nguồn cung dưới 65 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, nguồn cung đợt này chủ yếu đến từ các “ông lớn” trong ngành và tập trung tại các khu đô thị quen thuộc. /.
Đọc thêm
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định xử phạt nghiêm khắc đối với Công ty CP Nha Trang Bay vì loạt bê bối liên quan đến quản lý quỹ bảo trì, thông tin hợp đồng và tổ chức hội nghị nhà chung cư. Chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Residence bị xử phạt đến 500 triệu đồng.
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp, nhưng năm nay lại chứng kiến cảnh "phanh gấp" đầy bất ngờ. Những tin rao bán nhà đất với đủ cách thức độc lạ và hài hước xuất hiện khắp nơi, phản ánh tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản.
Tin vui cho người tìm kiếm nhà ở giá rẻ tại Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, với hơn 460 căn hộ vừa chính thức khởi công. Cùng với dự án tại khu đô thị Hạ Đình và quận Long Biên đã được cấp phép, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội sắp đón nhận nguồn cung hơn 1.500 căn hộ trong thời gian tới.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa có những thông tin mới nhất về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều dự án như Golden West, The Legacy... vẫn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.
Theo dự báo từ CBRE Việt Nam, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có tối đa khoảng 10.000 căn hộ mới được mở bán. Tuy nhiên, các căn hộ thuộc phân khúc trung cấp với mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2, chỉ chiếm khoảng 10% tổng nguồn cung.
495 lô đất tại TP. Tam Điệp và huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 1/2025. Giá khởi điểm thấp nhất 2,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 16 triệu đồng/m2.
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, nguồn cung mới dự kiến trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn, đánh dấu sự hồi phục của thị trường căn hộ TP.HCM.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
