Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 528 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 72 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Chung cư Hà Nội mới mở bán 2025: Giá căn hộ "chạm trần", giá cao nhất lên tới 270 triệu đồng/m2, "mất tích" căn hộ dưới 65 triệu đồng/m2
Năm 2025 hứa hẹn sẽ đánh dấu một bước chuyển lớn trong thị trường bất động sản Hà Nội, khi các căn hộ chung cư mới mở bán không còn có giá dưới 65 triệu đồng/m2; thị trường cao cấp lên ngôi với mức giá cao nhất lên đến 270 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, nguồn cung mới trong năm nay chủ yếu đến từ các quận và huyện ngoại thành, đặc biệt là Nam Từ Liêm, Gia Lâm và Đông Anh, những khu vực đang trở thành điểm sáng trong phát triển đô thị.
Dưới đây là danh sách các chung cư mới được mở bán trong năm 2025:
1. Noble Crystal
Chủ đầu tư: CTCP Wonderland
Giá bán: 150 - 270 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ
Dự án này dự kiến bàn giao vào năm 2026.
2. The Nelson Private Residences
Chủ đầu tư: HD Mon Holdings
Giá bán: 130 - 140 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Thành Công, quận Ba Đình
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý III/2025.
3. Endless Skyline West Lake
Chủ đầu tư: CTCP Nam Hưng
Giá bán: 95 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Phú Thượng, quận Tây Hồ
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý II/2025
4. The Ninety Complex
Chủ đầu tư: Công ty Thương Mại Ánh Sao
Giá bán: 80 - 90 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa
Dự án này dự kiến bàn giao vào quý I/2025
5. The Matrix Premium
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 90 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm
Dự án này dự kiến bàn giao vào năm 2027.
6. The Victoria
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 80 - 85 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm
Phân khu The Victoria thuộc Vinhomes Smart City dự kiến bàn giao vào năm 2027.
7. Imperia Signature Cổ Loa
Chủ đầu tư: MIK Group
Giá bán: 87 - 115 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Dự án Imperia Signature Cổ Loa thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate và dự kiến bàn giao trong quý I/2028.
8. Masteri Grand Avenue
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Giá bán: 90 - 120 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đông Hội, huyện Đông Anh
Dự án này cũng nằm trong khu đô thị Vinhomes Global Gate. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý III/2027.
9. The Senique Hanoi
Chủ đầu tư: CapitaLand
Giá bán: 70 - 80 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Dương Xá, huyện Gia Lâm
The Senique Hanoi dự kiến bàn giao vào năm 2027. Dự án này tọa lạc tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.
10. The Lake
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Giá bán: 74 - 85 triệu đồng/m2 (Dự kiến)
Địa chỉ: Thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm
Phân khu The Lake thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1. Theo tiết lộ của môi giới, thời điểm bàn giao nhà sẽ vào năm 2027.
11. The London
Chủ đầu tư: Mitsubishi và Vingroup
Giá bán: 65 - 71 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Dương Xá, huyện Gia Lâm
Cũng nằm tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The London dự kiến sẽ bắt đầu bàn giao từ năm 2026
12. The Paris
Chủ đầu tư: Mitsubishi và Vingroup
Giá bán: 68 - 80 triệu đồng/m2
Địa chỉ: Xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm
Phân khu The Paris thuộc Vinhomes Ocean Park 1 dự kiến sẽ bàn giao vào cuối năm 2026.
Nhìn chung, các dự án chung cư mới được mở bán trong năm 2025 đều thuộc phân khúc cao cấp,"mất tích" nguồn cung dưới 65 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, nguồn cung đợt này chủ yếu đến từ các “ông lớn” trong ngành và tập trung tại các khu đô thị quen thuộc. /.
Đọc thêm
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ra quyết định xử phạt nghiêm khắc đối với Công ty CP Nha Trang Bay vì loạt bê bối liên quan đến quản lý quỹ bảo trì, thông tin hợp đồng và tổ chức hội nghị nhà chung cư. Chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Residence bị xử phạt đến 500 triệu đồng.
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp, nhưng năm nay lại chứng kiến cảnh "phanh gấp" đầy bất ngờ. Những tin rao bán nhà đất với đủ cách thức độc lạ và hài hước xuất hiện khắp nơi, phản ánh tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản.
Tin vui cho người tìm kiếm nhà ở giá rẻ tại Hà Nội: Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, với hơn 460 căn hộ vừa chính thức khởi công. Cùng với dự án tại khu đô thị Hạ Đình và quận Long Biên đã được cấp phép, thị trường nhà ở xã hội Hà Nội sắp đón nhận nguồn cung hơn 1.500 căn hộ trong thời gian tới.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa có những thông tin mới nhất về tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án chung cư trên địa bàn. Tuy nhiên, nhiều dự án như Golden West, The Legacy... vẫn chưa được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ.
Theo dự báo từ CBRE Việt Nam, trong năm 2025, TP.HCM dự kiến có tối đa khoảng 10.000 căn hộ mới được mở bán. Tuy nhiên, các căn hộ thuộc phân khúc trung cấp với mức giá trên dưới 50 triệu đồng/m2, chỉ chiếm khoảng 10% tổng nguồn cung.
495 lô đất tại TP. Tam Điệp và huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 1/2025. Giá khởi điểm thấp nhất 2,5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 16 triệu đồng/m2.
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, nguồn cung mới dự kiến trong năm 2025 có thể đạt gấp đôi so với năm 2024, khoảng 12.000 căn, đánh dấu sự hồi phục của thị trường căn hộ TP.HCM.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chứng khoán 16/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 5,47 điểm, tương đương 0,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,94%.
Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đề nghị này được doanh nghiệp nêu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình hôm 15/1. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen.
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
