Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Để mua nhà, vợ chồng 9x lên kế hoạch quản lý tài chính thông minh, chiến lược đầu tư bài bản
Anh Trung cho biết, nếu chờ đến lúc đủ tài chính mới mua nhà thì khó chọn được căn hộ ưng ý, các dự án để lựa chọn cũng không có nhiều.
Bài viết này thuộc series Tâm sự mua nhà
Tâm sự mua nhà, chia sẻ hành trình, kinh nghiệm mua nhà đất ở Hà Nội, TP HCM và các thành phố lớn
Anh Nguyễn Trọng Trung, sinh năm 1991, bắt đầu hành trình tài chính của mình như bao người khác, với một thu nhập ổn định nhưng không quá cao từ công việc văn phòng. Khi quyết định xây dựng gia đình, anh nhận thấy rằng cần phải có kế hoạch tài chính rõ ràng.
Ban đầu, như nhiều bạn trẻ, anh tiêu xài khá thoải mái và không chú ý đến việc quản lý tài chính. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng thu nhập ổn định không đủ để tích lũy nhiều. Vì vậy, khi có ý định kết hôn, anh quyết định tham gia các khóa học về quản lý tài chính từ căn bản đến nâng cao.
Anh Trung chia sẻ rằng: "Nhờ tham gia những khóa học đó, tôi đã định hướng được rõ mục đích sử dụng tiền trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Tôi áp dụng các quy tắc này cả trước và sau khi kết hôn. Chúng tôi phân thu nhập thành ba tài khoản chính: Tài khoản chi tiêu, tài khoản khẩn cấp và tài khoản đầu tư”.
Quản lý tài chính thông minh để mua nhà
Anh Trung và vợ phân chia thu nhập vào ba loại tài khoản chính:
Tài khoản chi tiêu: Hàng tháng, họ trích một khoản cố định để chi tiêu cho các hoạt động cơ bản như ăn uống, đi lại, điện nước, sinh hoạt phí, và các chi tiêu hàng ngày khác.
Tài khoản khẩn cấp: Đây là tài khoản dự trữ cho những tình huống khẩn cấp như bệnh tật hoặc mất việc làm. Số tiền trong tài khoản này thường gấp 6-12 lần chi tiêu hàng tháng và được giữ riêng cho những trường hợp thật sự cần thiết.
Tài khoản đầu tư - tích luỹ: Vợ chồng anh Trung chia khoản tiền này thành các phần ngắn hạn, trung hạn và dài hạn để dễ theo dõi và quản lý.
Anh Trung nhận thấy rằng để có tài chính dư dả và có khả năng mua nhà, không chỉ cần quản lý thu nhập ổn định mà còn cần học cách đầu tư thông minh. Anh bắt đầu từ những khoản đầu tư nhỏ và dần mở rộng ra các lĩnh vực lớn hơn.
"Với tôi, đầu tư vào bản thân qua việc tham gia các khóa học tài chính là nền tảng quan trọng. Dù không phải là nhà đầu tư kỳ cựu, tôi kiên nhẫn nghiên cứu và lập kế hoạch đầu tư ngắn hạn và dài hạn" - anh Trung chia sẻ.
Chiến lược đầu tư của anh Trung
Anh Trung chọn bất động sản là kênh đầu tư chính. Do vốn còn hạn chế, anh đầu tư vào bất động sản ở vùng ven hoặc tỉnh, nơi có giá cả phải chăng hơn và tiềm năng sinh lời dài hạn. Anh đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý của bất động sản để tránh những giao dịch mập mờ.
Ngoài đầu tư bất động sản, anh Trung còn tận dụng mối quan hệ trong lĩnh vực công nghệ để đầu tư vào các công ty start-up. Anh luôn nghiên cứu kỹ lưỡng các cơ hội đầu tư và tránh đầu tư theo cảm tính hoặc thông tin một chiều.
Mua nhà trả góp
Khi đã tích lũy đủ tài chính và thấy các khoản đầu tư có dấu hiệu khởi sắc, vợ chồng anh Trung quyết định mua căn hộ 103m2. Tuy nhiên, thay vì chi trả toàn bộ số tiền một lần, họ chọn phương án trả góp.
Anh Trung và vợ quyết định vay 50% giá trị căn hộ từ ngân hàng, phần còn lại được rút từ các khoản đầu tư dài hạn và vay mượn từ gia đình và bạn bè.
Kế hoạch trả nợ và chi tiêu sau mua nhà
Sau khi mua nhà, vợ chồng anh Trung lập kế hoạch trả nợ rõ ràng. Họ điều chỉnh thói quen chi tiêu để tập trung vào việc trả nợ. Các chi tiêu không cần thiết như mua sắm hàng hiệu và du lịch được cắt giảm đáng kể. Họ cũng giảm số lần ăn ngoài và thay vào đó, tự nấu ăn để tiết kiệm và gắn kết tình cảm gia đình.
Căn nhà trong mơ của vợ chồng 9x
Căn hộ của anh Trung có diện tích 103m2, gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 3 phòng ngủ. Mặc dù giá trị căn hộ lên đến hơn 4,5 tỷ đồng, anh Trung vẫn quyết định lựa chọn vì nó hoàn toàn khớp với các tiêu chí của gia đình. Anh nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí, chủ đầu tư và tiện ích của dự án trước khi đưa ra quyết định.
"Chúng tôi dự kiến hoàn tất việc trả góp trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, với kế hoạch chi tiêu hợp lý và các dấu hiệu tốt từ đầu tư, chúng tôi hy vọng có thể trả nợ trước thời hạn” - anh Trung chia sẻ với niềm tin vào tương lai tài chính ổn định và căn nhà mơ ước của gia đình.
Đọc thêm
Từ 800.000 đồng tiền lương trước khi tốt nghiệp, Đức Nam (30 tuổi - Huế) mua nhà, hiện nay sở hữu chuỗi cửa hàng thời trang mang thương hiệu riêng và loạt tài sản tiền tỷ.
Mặc dù quan niệm mua nhà trả góp có thay đổi, tuy nhiên nhiều người trẻ vẫn thừa nhận đây là mục tiêu lớn, bằng mọi giá phải thực hiện được.
Dịp cuối năm là thời điểm thị trường bất động sản diễn ra khá nhộn nhịp. Thế nhưng, mua nhà dịp cuối năm cũng ẩn chứa nhiều rủi ro mà người mua nhà cần phải lưu ý.
Tin liên quan
Thay vì chờ đợi đến khi “luống tuổi” mới tích cóp đủ tiền để mua nhà, nhiều bạn trẻ đã lựa chọn con đường vay mượn để sở hữu bất động sản sớm hơn.
Đối với Phi Hùng, để mua nhà thì việc vay nợ ngân hàng là động lực, không phải là áp lực. Anh mong muốn an cư lạc nghiệp sẽ là cú hích để bản thân nỗ lực kiếm tiền.
Chị Lê Nhân (sinh năm 1992) hiện đang làm việc tại một công ty vận tải ở TP. Hồ Chí Minh, là một ví dụ điển hình về sự kiên định trong việc thực hiện giấc mơ mua nhà.
Bài mới
Không gian rộng rãi, nhiều trang bị, công nghệ an toàn cùng chi phí vận hành “siêu nhẹ gánh”, VinFast VF 8 thế hệ mới đang là cái tên khiến các gia đình trẻ đam mê dịch chuyển đứng ngồi không yên, đặc biệt khi chương trình ưu đãi chỉ còn kéo dài đến hết ngày 3/6.
Hơn 30 năm theo đuổi chuyên ngành Nội thận - Lọc máu và miễn dịch ghép, TTƯT, BSCKII Nguyễn Đình Vũ - Bệnh viện Đa khoa Vinmec Nha Trang - là một trong những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực ghép thận tại Việt Nam.
VinFast VF 5 ngày càng chứng tỏ vị thế là mẫu A-SUV quốc dân nhờ hội tụ trọn vẹn những yếu tố vốn khó dung hòa trong cùng một mẫu xe: vận hành “bốc”, nhiều công nghệ nhưng chi phí tối ưu ngay từ thời điểm mua xe nhờ loạt ưu đãi dồn dập từ VinFast.
Định hướng “Ngân hàng tầm vóc quốc gia thế hệ mới” không chỉ là cách SHB khẳng định vị thế trên thị trường, mà còn thể hiện chiến lược nhất quán: đồng hành cùng sự phát triển của đất nước, sát cánh cùng cộng đồng doanh nghiệp, góp phần kiến tạo các hệ sinh thái tăng trưởng bền vững, chung tay hiện thực hóa mục tiêu xây dựng một Việt Nam phát triển nhanh, tự cường và thịnh vượng...
Ngày 27/05/2026, Tập đoàn Vingroup công bố chiến lược phát triển Công ty CP Phát triển Điện ảnh V-Film, với định hướng đầu tư dài hạn vào dòng phim tôn vinh lịch sử - văn hóa Việt Nam theo chuẩn mực quốc tế.
Với nhiều chị em, VF 3 giống như phiên bản “nâng cấp” của xe máy khi kết hợp tính linh hoạt khi đi phố và sự an toàn, thoải mái, không còn cảnh “bịt kín mít” vì lo nắng mưa, khói bụi.
Mùa hè Hà Nội với những đợt nắng nóng cao điểm lên tới 40 C−42 C kèm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị thực sự là "ác mộng" cho những ngôi nhà hướng Tây.
Với nhiều người dùng, VF MPV 7 mang tới cảm giác 'lên đời' toàn diện bởi không gian thênh thang cho cả nhà, khả năng vận hành vượt kỳ vọng và chi phí nhẹ đầu.
Từ hệ thống treo thích ứng FSD, công nghệ quản lý nhiệt tới những cải tiến lớn trong khoang cabin, VF 8 thế hệ mới đang được nhiều chuyên gia đánh giá là mẫu xe “all-new đúng nghĩa”, hứa hẹn làm mưa làm gió trên thị trường.
Lợi thế “tam cận: cận thị - cận giang - cận lộ” được giới kinh doanh xem như bảo chứng cho dòng khách, dòng tiền và dư địa tăng giá dài hạn của Royal Boulevard. Cùng nhịp sống ngày càng sôi động tại Vinhomes Royal Island, đại lộ thương mại sầm uất giữa lòng đảo Vũ Yên đang dần trở thành điểm hẹn mới của giới thành đạt Hải Phòng.
Paradise Summer Fest - “Thiên đường lễ hội biển mùa hè” diễn ra ngày 6/6 hứa hẹn biến Vinhomes Green Paradise thành điểm check-in náo nhiệt với lễ hội thả diều, lễ hội bia, lễ hội nước...
Sở hữu cấu hình động cơ và trang bị an toàn tương đương xe hạng B nhưng VinFast VF 5 lại có giá lăn bánh rẻ hơn cả các mẫu A-SUV máy xăng. Mẫu xe điện của VinFast bởi thế đang được xem là phương án tối ưu nhất cho những ai đang tìm kiếm một mẫu xe đô thị tiết kiệm, đa dụng.
Một phụ nữ 27 tuổi tại Quảng Ninh mang khối u hiếm gặp nằm sâu trong dây chằng rộng - vị trí được xem là “thách thức” trong ngoại khoa vùng tiểu khung. Thay vì mổ mở như phần lớn các trường hợp trước đây, các bác sĩ Vinmec Hạ Long đã phẫu thuật nội soi thành công, bóc tách khối u, đồng thời bảo tồn chức năng sinh sản cho người bệnh.
Mới 48 ngày tuổi và nặng chưa đầy 5 kg, một bé trai đã vượt qua ca phẫu thuật Kasai điều trị teo đường mật bẩm sinh tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Smart City, Hà Nội.
Hệ thống xếp hạng bệnh viện toàn cầu Global Hospital Rating vừa công bố kết quả năm 2026, trong đó 7 bệnh viện thuộc Hệ thống Y tế Vinmec cùng được xếp hạng 4 sao. Đáng chú ý, hai cơ sở Vinmec Times City và Vinmec Central Park xuất sắc đạt 5 sao ở những tiêu chí quan trọng gồm dịch vụ lâm sàng, an toàn và trải nghiệm người bệnh.
Hàng chục nghìn người dân tại các xã phía Nam Hà Nội đang có cơ hội làm việc ngay tại địa phương nhờ chương trình tuyển dụng 20.000 lao động của Vingroup phục vụ dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội.
