Để mua nhà, vợ chồng 9x lên kế hoạch quản lý tài chính thông minh, chiến lược đầu tư bài bản

Anh Nguyễn Trọng Trung, sinh năm 1991, bắt đầu hành trình tài chính của mình như bao người khác, với một thu nhập ổn định nhưng không quá cao từ công việc văn phòng. Khi quyết định xây dựng gia đình, anh nhận thấy rằng cần phải có kế hoạch tài chính rõ ràng. 

Ban đầu, như nhiều bạn trẻ, anh tiêu xài khá thoải mái và không chú ý đến việc quản lý tài chính. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng thu nhập ổn định không đủ để tích lũy nhiều. Vì vậy, khi có ý định kết hôn, anh quyết định tham gia các khóa học về quản lý tài chính từ căn bản đến nâng cao.

Anh Trung chia sẻ rằng: "Nhờ tham gia những khóa học đó, tôi đã định hướng được rõ mục đích sử dụng tiền trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Tôi áp dụng các quy tắc này cả trước và sau khi kết hôn. Chúng tôi phân thu nhập thành ba tài khoản chính: Tài khoản chi tiêu, tài khoản khẩn cấp và tài khoản đầu tư”. 

Quản lý tài chính thông minh để mua nhà

Anh Trung và vợ phân chia thu nhập vào ba loại tài khoản chính:

Tài khoản chi tiêu: Hàng tháng, họ trích một khoản cố định để chi tiêu cho các hoạt động cơ bản như ăn uống, đi lại, điện nước, sinh hoạt phí, và các chi tiêu hàng ngày khác.

Tài khoản khẩn cấp: Đây là tài khoản dự trữ cho những tình huống khẩn cấp như bệnh tật hoặc mất việc làm. Số tiền trong tài khoản này thường gấp 6-12 lần chi tiêu hàng tháng và được giữ riêng cho những trường hợp thật sự cần thiết.

Tài khoản đầu tư - tích luỹ: Vợ chồng anh Trung chia khoản tiền này thành các phần ngắn hạn, trung hạn và dài hạn để dễ theo dõi và quản lý.

Anh Trung nhận thấy rằng để có tài chính dư dả và có khả năng mua nhà, không chỉ cần quản lý thu nhập ổn định mà còn cần học cách đầu tư thông minh. Anh bắt đầu từ những khoản đầu tư nhỏ và dần mở rộng ra các lĩnh vực lớn hơn.

"Với tôi, đầu tư vào bản thân qua việc tham gia các khóa học tài chính là nền tảng quan trọng. Dù không phải là nhà đầu tư kỳ cựu, tôi kiên nhẫn nghiên cứu và lập kế hoạch đầu tư ngắn hạn và dài hạn" - anh Trung chia sẻ.

Chiến lược đầu tư của anh Trung

Anh Trung chọn bất động sản là kênh đầu tư chính. Do vốn còn hạn chế, anh đầu tư vào bất động sản ở vùng ven hoặc tỉnh, nơi có giá cả phải chăng hơn và tiềm năng sinh lời dài hạn. Anh đặc biệt chú trọng đến tính pháp lý của bất động sản để tránh những giao dịch mập mờ.

Ngoài đầu tư bất động sản, anh Trung còn tận dụng mối quan hệ trong lĩnh vực công nghệ để đầu tư vào các công ty start-up. Anh luôn nghiên cứu kỹ lưỡng các cơ hội đầu tư và tránh đầu tư theo cảm tính hoặc thông tin một chiều.

Mua nhà trả góp

Khi đã tích lũy đủ tài chính và thấy các khoản đầu tư có dấu hiệu khởi sắc, vợ chồng anh Trung quyết định mua căn hộ 103m2. Tuy nhiên, thay vì chi trả toàn bộ số tiền một lần, họ chọn phương án trả góp.

Anh Trung và vợ quyết định vay 50% giá trị căn hộ từ ngân hàng, phần còn lại được rút từ các khoản đầu tư dài hạn và vay mượn từ gia đình và bạn bè.

Kế hoạch trả nợ và chi tiêu sau mua nhà

Sau khi mua nhà, vợ chồng anh Trung lập kế hoạch trả nợ rõ ràng. Họ điều chỉnh thói quen chi tiêu để tập trung vào việc trả nợ. Các chi tiêu không cần thiết như mua sắm hàng hiệu và du lịch được cắt giảm đáng kể. Họ cũng giảm số lần ăn ngoài và thay vào đó, tự nấu ăn để tiết kiệm và gắn kết tình cảm gia đình.

Căn nhà trong mơ của vợ chồng 9x

Căn hộ của anh Trung có diện tích 103m2, gồm 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 3 phòng ngủ. Mặc dù giá trị căn hộ lên đến hơn 4,5 tỷ đồng, anh Trung vẫn quyết định lựa chọn vì nó hoàn toàn khớp với các tiêu chí của gia đình. Anh nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí, chủ đầu tư và tiện ích của dự án trước khi đưa ra quyết định.

"Chúng tôi dự kiến hoàn tất việc trả góp trong vòng 5 năm. Tuy nhiên, với kế hoạch chi tiêu hợp lý và các dấu hiệu tốt từ đầu tư, chúng tôi hy vọng có thể trả nợ trước thời hạn” - anh Trung chia sẻ với niềm tin vào tương lai tài chính ổn định và căn nhà mơ ước của gia đình.