Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Điểm tin BĐS - tài chính 01/11: Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước

Hà Nội giao huyện Phú Xuyên gần 6.500m2 để đấu giá; Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước; Đề xuất lãi vay mua, thuê nhà ở xã hội chỉ ở mức 3%/năm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (01/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 01/11
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính

Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.

Xem thêm

Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy lượng hàng tồn kho bất động sản đã tăng mạnh trong quý III, lên đến 25.937 sản phẩm bất động sản, gồm 4.688 căn chung cư, 12.250 căn nhà ở riêng lẻ, 8.999 nền đất (tăng 52% so với quý II). 

Trong khi đó, lượng giao dịch bất động sản ghi nhận khoảng 141.363 giao dịch, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý vừa qua. Đáng chú ý, gần 103.000 lượt giao dịch thuộc loại hình đất nền, chiếm đến 73%.

bđs
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy lượng hàng tồn kho bất động sản đã tăng mạnh trong quý III, tăng 52% trong 1 quý. (Ảnh minh họa)

Mặc dù tồn kho tăng, giá bất động sản vẫn neo cao ở nhiều địa phương, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM.

Giá căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng từ 4-6% theo quý, và 22-25% theo năm, trong khi giá thứ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội cũng tăng gần 7% so với năm trước. Nguyên nhân tăng giá bao gồm chi phí đất đai cao, hiện tượng "thổi giá" từ giới đầu cơ, thiếu nguồn cung nhà ở, và biến động kinh tế khiến nhà đầu tư chuyển hướng dòng tiền sang bất động sản như một kênh an toàn.

Hà Nội giao huyện Phú Xuyên gần 6.500m2 để đấu giá

UBND TP. Hà Nội vừa giao 11.859 m² đất tại xã Phú Túc, huyện Phú Xuyên, cho UBND huyện này để xây dựng hạ tầng khu đấu giá quyền sử dụng đất. 

Trong đó, 6.488 m² đất ở sẽ được đấu giá, trong khi 5.371,3 m² còn lại là đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Huyện Phú Xuyên được giao nhiệm vụ liên hệ với Sở TN&MT để bàn giao đất, xây dựng hạ tầng theo quy hoạch, và tổ chức đấu giá.

Cùng lúc, huyện Quốc Oai cũng chuẩn bị tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại dự án “Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá” ở xã Tân Phú. 

Các lô đất có diện tích từ 77,5 m² đến 104,4 m², với giá khởi điểm từ 4,7 triệu đồng/m². Thời gian nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến hết ngày 13/11, và phiên đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 16/11.

Đề xuất lãi vay mua, thuê nhà ở xã hội chỉ ở mức 3%/năm

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất giảm lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội. Hiện tại lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đang ở mức 7,92%/năm, điều này gây khó khăn cho cả chủ đầu tư và người mua. 

Cụ thể, giảm lãi suất cho vay xuống còn 3% hoặc 4,8%/năm cho hộ nghèo, và 3,6% hoặc 5,76%/năm cho chủ đầu tư nhà ở xã hội. Mục tiêu là giải quyết các vấn đề như tỷ lệ hoàn thành thấp, thiếu quỹ đất, dư thừa nhà cao cấp, và thủ tục phức tạp trong việc tiếp cận vốn hỗ trợ.

Ngoài ra, HoREA kiến nghị công nhận nhà trọ cho thuê dài hạn là hình thức nhà ở xã hội, cho phép chủ nhà trọ hưởng ưu đãi thuế với mức thuế khoán giảm xuống 3,5% doanh thu, thay vì 7% như hiện nay.

Bên cạnh đó, cũng đề xuất giảm 70% thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho thuê, nhằm khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực này.

1 tháng TP.HCM kiểm tra hơn 6.000 lượt để tìm công trình xây trái phép

Trong tháng 10, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã thực hiện 6.166 lượt kiểm tra (gần 200 lượt/ngày), phát hiện 31 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có 11 công trình sai phép và 7 công trình không phép. 

Tổng số quyết định xử phạt được ban hành là 36 quyết định. Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP đã ban hành 6 quyết định xử phạt vi phạm hành chính, với tổng số tiền xử phạt là 270 triệu đồng, tham mưu UBND TP ban hành 5 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền là 2,3 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, TP đã xây dựng mới khoảng 0,30 triệu m² nhà ở riêng lẻ và 0,69 triệu m² nhà ở thương mại trong tháng 10, nâng tổng diện tích xây dựng mới từ đầu năm lên 6,5 triệu m², đạt 81,15% chỉ tiêu 8 triệu m² cho năm 2024. Diện tích nhà ở bình quân đạt 22,34 m²/người. Ngoài ra, TP cũng đã cấp hơn 1.800 giấy phép xây dựng, tăng 187 giấy phép so với cùng kỳ năm trước.

Rót tiền tài trợ Anh trai say Hi, VIB báo lãi đi lùi

Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024, cho thấy thu nhập lãi thuần giảm 13% so với cùng kỳ, trong khi các nguồn thu ngoài lãi cũng giảm mạnh. 

Cụ thể, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ giảm 42% xuống còn 409 tỷ đồng, lãi thuần từ kinh doanh ngoại hối sụt 57,6% còn 136 tỷ đồng, và lãi thuần từ mua bán chứng khoán đầu tư giảm gần 42% xuống còn 66 tỷ đồng.

Tổng thu nhập hoạt động của VIB trong quý này giảm 18%, chỉ đạt 4.936 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 1.599 tỷ đồng, giảm 25,5% so với năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng thu nhập của VIB đạt 15.293 tỷ đồng, giảm 6,3%, trong khi chi phí hoạt động và dự phòng rủi ro tín dụng lần lượt tăng 5.459 tỷ và 3.231 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế giảm 20,7%, còn 6.603 tỷ đồng. 

Mặc dù kết quả kinh doanh giảm, lương thưởng của Ban Tổng giám đốc tăng 16% lên hơn 26 tỷ đồng. Đến cuối tháng 9/2024, nợ xấu của VIB tăng mạnh 36,8%, đạt 11.461 tỷ đồng, kéo tỷ lệ nợ xấu lên 3,85%. Tăng trưởng tín dụng đạt 11,6%, trong khi tăng trưởng tiền gửi khách hàng là 8,1%.

Vì sao giá cổ phiếu bất động sản lao dốc?

Từng là điểm sáng trên thị trường chứng khoán Việt Nam, nhóm cổ phiếu bất động sản giờ đây lại rơi vào tình trạng cực kỳ ảm đạm khi giá của nhóm cổ phiếu liên tục rơi mạnh, giảm sâu kể từ quý II/2022. 

Theo các chuyên gia, giá cổ phiếu bất động sản cũng phản ánh chu kỳ của nền kinh tế. Đặc biệt, sau dịch Covid-19, thị trường mới đang mở đầu cho một sự phát triển mới. Tình hình kinh doanh ảm đạm, cộng thêm nhiều vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ, đã khiến cho nhà đầu tư chưa thực sự mặn mà với nhóm cổ phiếu này.

Tình hình kinh doanh không tốt, cộng thêm nghĩa vụ trả các khoản nợ dịp cuối năm khiến nội tại của các doanh nghiệp bất động sản càng thêm yếu.

Về dài hạn, mức giá thấp cũng là một cơ hội cho các nhà đầu tư có thể mua tích lũy để các doanh nghiệp bất động sản có thêm nguồn vốn phục hồi hoạt động kinh doanh của mình./.

Đọc thêm

Diện tích nhà ở bình quân TP.HCM đạt hơn 22,3m²/người; Phân khúc chung cư bình dân dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có để bán; Hà Nội gỡ vướng 5 dự án trên 'đất vàng'... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 31/10: Hà Nội gỡ vướng 5 dự án trên 'đất vàng'

Hộ nghèo tại TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội; Sóc Trăng kiến nghị Trung ương hỗ trợ 19.403 tỷ đồng xây cảng Trần Đề... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 30/10: Đấu giá đất Hà Nội sẽ có thêm nhiều kỷ lục giá mới được thiết lập

Dự án Vành đai 2 qua Thủ Đức giá đền bù lên đến 111 triệu đồng/m2; Sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 29/10: Đề nghị thanh tra 'ai đang ở nhà ở xã hội?'

Tin liên quan

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang gặp khó khăn khi sức cầu chung dự kiến vẫn duy trì ở mức thấp, với xu hướng giảm tiếp tục kéo dài đến cuối năm 2024. Mặc dù mặt bằng giá sơ cấp ổn định, nhưng khả năng xảy ra những biến động đáng kể trong ngắn hạn dường như rất hạn chế.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 'đứng im' vì cầu sụt giảm

Đối với các dự án bất động sản đang có vướng mắc hiện nay đang đình trệ, đại biểu Quốc hội (ĐBQH) kiến nghị cần tập trung chỉ rõ các nguyên nhân, thực trạng này là do đâu. Từ đó, việc đề ra cách xử lý mới hiệu quả trong từng trường hợp cụ thể.

ĐBQH: Cần làm rõ nguyên nhân, thực trạng các dự án bất động sản bị đình trệ

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, đang rất khó để định giá bất động sản khi mà thị trường hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.

ĐBQH: 'Thị trường bất động sản 'hư hư ảo ảo', khó mà định giá'

Bài mới

Điểm tin BĐS - tài chính 12/11:  Phát triển hướng cho thuê để nhiều người dân tiếp cận được NƠXH

Đấu giá đất Hoài Đức vắng lặng, nhưng mức giá trúng vẫn vượt gần 15 lần giá khởi điểm; Thu hồi hơn 110 địa điểm sử dụng nhà đất công không đúng quy định; Doanh nghiệp bất động sản "oằn mình" gánh tiền sử dụng đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 7 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 11/11: Loạt tỉnh thành vào cuộc rà soát việc bất động sản tăng giá bất thường

Hàng trăm người đấu giá đất ở Hải Phòng, hơn 3 tỷ mua được 73m2; Loạt tỉnh thành vào cuộc rà soát bất động sản tăng giá bất thường... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (11/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 10/11: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%

Trong 6 tháng nữa, phải hoàn thiện đưa cơ sở 2 của BV Bạch Mai và Việt Đức vào hoạt động: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Chủ tịch kiêm nhà sáng lập BIM Group, doanh nhân Đoàn Quốc Việt qua đời

Ông Đoàn Quốc Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập BIM Group qua đời hôm 7/11 ở tuổi 70.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Giá BĐS đang cao chủ đầu tư không được lời nhiều hơn, người mua nhà hoàn toàn chịu thiệt thòi

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với tình trạng giá cả tăng nóng và thiếu hụt nguồn cung, cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư đều gặp phải những khó khăn không nhỏ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 9/11: Chung cư gần tuyến đường sắt Nhổn - ga Hà Nội tăng giá 30-50% sau một năm

TP.HCM dự kiến quy định số người trong căn hộ; Nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam thu lợi hàng trăm tỷ từ mảng bất động sản, có hơn 1.130ha đất khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 8/11: Sửa 184 tuyến đường ngang qua đường sắt trước năm 2025

TP.HCM không được kiểm tra hiện trạng nhà ở khi cấp giấy chứng nhận; Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới 'khóc ròng'; Vợ vừa đăng ký bán cổ phiếu, sếp Eximbank đã bị đề nghị miễn nhiệm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 5 ngày trước
Bất động sản Hưng Yên 'nóng' lên nhờ dự án 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump

Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 6 ngày trước
Thủ tướng yêu cầu xử lý trách nhiệm cá nhân, tổ chức để các dự án, công trình chậm tiến độ kéo dài

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024, chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tạm dừng thi công, đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện và đưa vào sử dụng để tránh lãng phí, thất thoát.

Kim Linh
Kim Linh 6 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 7/11: Sắp đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, Hoài Đức (Hà Nội)

Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 6 ngày trước
Lý do hàng chục khách hàng vây kín trụ sở GFDI ở Đà Nẵng đòi lại tiền đầu tư

Tối 5 và sáng 6/11, hàng chục khách hàng đã tập trung tại trụ sở Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI trên đường 29/3, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng, yêu cầu công ty hoàn trả tiền đầu tư. Sự việc dẫn đến tình hình an ninh trật tự trở nên căng thẳng và buộc Công an phường Hòa Xuân phải vào cuộc để đảm bảo an toàn trật tự.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 6 ngày trước
Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bước vào giai đoạn mới sau thương vụ 'khủng'

Sau thương vụ "khủng" mua lại 370 triệu cổ phần VHM, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục thể hiện sự quyết đoán khi tổ chức lại các công ty con. Đây là bước đi chiến lược quan trọng, mở ra cơ hội lớn cho Vinhomes trong việc mở rộng ra những lĩnh vực mới đầy tiềm năng, đồng thời củng cố vị thế dẫn đầu trong ngành bất động sản.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 6 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/11: Hà Nội chuẩn bị có hàng loạt dự án khu đô thị lớn ở huyện Đông Anh

Hà Nội sẽ có quy định giám sát chặt chẽ đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội; Nhiều dự án đất nền phía Nam không người ở; Giá bán căn hộ mới tại TP.HCM có mức chênh lệch lớn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước
Hà Nội: Đào móng xây nhà, làm sập nhà hàng xóm

Việc đào móng xây dựng của nhà hàng xóm đã khiến ngôi nhà liền kề ở thị xã Sơn Tây (Hà Nội) bị nghiêng và sập, may mắn mọi người bên trong đã kịp chạy thoát.

Kim Linh
Kim Linh 05/11
Điểm tin BĐS - tài chính 5/11: Đường rộng ít nhất 3,5 m mới được xây chung cư mini ở TP.HCM

Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư; Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/11).

Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh

Huyện Mê Linh, TP. Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng đến ngày 20/11, do chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.

Kim Linh
Kim Linh 04/11
Đề xuất