Điểm tin BĐS - tài chính 30/10: Đấu giá đất Hà Nội sẽ có thêm nhiều kỷ lục giá mới được thiết lập

Đấu giá đất Hà Nội: Sẽ có thêm nhiều kỷ lục giá mới được thiết lập

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng khả năng thiết lập kỷ lục giá mới trong các phiên đấu giá đất tại Hà Nội là rất cao, nhất là khi thị trường bất động sản đang nóng với nhiều hồ sơ đăng ký tham gia. 

Các phiên đấu giá tại các huyện vùng ven như Hà Đông và Thường Tín đã chứng kiến mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm. Chẳng hạn, tại quận Hà Đông, một thửa đất đã trúng giá 262 triệu đồng/m², gấp 8 lần giá khởi điểm.

Dù cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra, tình trạng thổi giá và các hành vi đầu cơ vẫn diễn ra, với nhiều nhà đầu tư sẵn sàng trả giá cao để sở hữu lô đất hiếm. 

Điều này được thúc đẩy bởi nhu cầu cao về bất động sản, đặc biệt là những sản phẩm có tiềm năng phát triển rõ ràng. VARS cảnh báo rằng, nếu không có biện pháp hiệu quả, tình trạng này sẽ tiếp tục diễn ra, dẫn đến việc thiết lập mặt bằng giá mới trở thành “chuyện thường ngày ở huyện”.

Chậm triển khai 16 năm, metro số 2 Hà Nội muốn tăng vốn 16.000 tỷ đồng

Tuyến đường sắt đô thị Nam Thăng Long - Thượng Đình tại Hà Nội đang được đề xuất điều chỉnh với tổng vốn đầu tư tăng từ 19.555 tỷ đồng lên 35.588 tỷ đồng. 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã xin ý kiến các bộ liên quan về hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án metro số 2, dự kiến sử dụng vốn vay ưu đãi STEP từ Chính phủ Nhật Bản.

Dự án này đã được phê duyệt báo cáo khả thi từ tháng 11/2008, dự kiến thực hiện từ 2009 đến 2015, với tổng chiều dài bao gồm 3 ga trên cao và 7 ga ngầm. 

Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng 10 tuyến đường sắt đô thị dài 410 km đến năm 2035, trong đó đã có một số tuyến như Cát Linh - Hà Đông và đoạn trên cao của tuyến Nhổn - Ga Hà Nội đi vào hoạt động. Tổng vốn cho 15 tuyến đường sắt đô thị trong quy hoạch đang điều chỉnh ước tính khoảng 55 tỷ USD.

Dự án đường Vành đai 4 - vùng Thủ đô đang triển khai thế nào?

Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô, đi qua Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh, đã hoàn thành hơn 95% công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), nhưng vẫn còn nhiều vị trí thiếu mặt bằng, dẫn đến thi công không liên tục. 

Tính đến cuối tháng 10/2024, đoạn qua Hà Nội đạt 98,15% GPMB, còn 14,77ha chưa hoàn thành. Các khu tái định cư đã được xây dựng, nhưng khoảng 19 đoạn dài 4,38km vẫn chưa được bàn giao mặt bằng.

Ban quản lý dự án cam kết sẽ hoàn thành GPMB trong năm 2024 để đảm bảo tiến độ thi công, với kế hoạch hoàn thành dự án vào quý IV/2025. 

Công tác GPMB tại Hưng Yên và Bắc Ninh cũng đạt tiến độ tương đối tốt, nhưng vẫn gặp khó khăn về giá đất và sự đồng thuận của người dân. Để thúc đẩy tiến độ, Ban QLDA đề nghị các địa phương khẩn trương hoàn thiện GPMB và thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho người dân.

TP.HCM chính thức ra quy định cấm phân lô, bán nền

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định cấm chủ đầu tư dự án bất động sản và dự án xây dựng nhà ở phân lô bán nền trên toàn thành phố, ngoại trừ các dự án tái định cư bằng nền đất. Quyết định này sẽ có hiệu lực từ ngày 21/10/2024, theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS 2023.

Theo đó, chủ đầu tư không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức hoặc cá nhân tự xây dựng nhà ở, trừ trường hợp dự án tái định cư tại các xã, thị trấn và huyện trong TP.HCM. 

Đối với các dự án này, chủ đầu tư cần thông báo bằng văn bản cho Sở Xây dựng và UBND cấp huyện, đồng thời địa phương sẽ chịu trách nhiệm kiểm tra và giám sát việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Hộ nghèo tại TP.HCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội

UBND TP.HCM đã ban hành quyết định hỗ trợ hộ nghèo và cận nghèo ở khu vực nông thôn và các vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu khi mua hoặc thuê nhà ở xã hội (NƠXH). 

Cụ thể, hộ nghèo sẽ được hỗ trợ 60 triệu đồng khi mua hoặc thuê mua NƠXH, trong khi hộ cận nghèo nhận 30 triệu đồng. Đối với những vùng chịu ảnh hưởng nặng nề, hỗ trợ lên tới 90 triệu đồng cho hộ nghèo và 45 triệu đồng cho hộ cận nghèo.

Ngoài ra, hộ nghèo và cận nghèo cũng sẽ nhận hỗ trợ tiền thuê nhà hàng tháng, với mức 2 triệu đồng cho hộ nghèo và 1 triệu đồng cho hộ cận nghèo ở khu vực nông thôn. 

Tại vùng bị thiên tai, mức hỗ trợ là 3 triệu đồng và 1,5 triệu đồng. Thời gian hỗ trợ cho tất cả các đối tượng không quá 5 năm. Đối với NƠXH thuộc tài sản công, mức tiền thuê sẽ được giảm 60% cho cả hai nhóm hộ này.

Sẽ có thêm quy định thu hồi dự án chậm tiến độ

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đề xuất sửa đổi Luật Đầu tư, bổ sung quy định về việc chấm dứt hoạt động của các dự án chậm tiến độ và không triển khai trong nhiều năm, nhằm giảm thiểu lãng phí đất đai. 

Theo Điều 48 của luật hiện hành, việc chấm dứt hoạt động dự án đã được quy định nhưng chưa đủ rõ ràng, gây khó khăn trong việc thực thi.

Thực tế cho thấy có hàng nghìn dự án chậm tiến độ trên toàn quốc, đặc biệt tại các đô thị lớn. Tại Hà Nội, có tới 712 dự án ngoài ngân sách sử dụng đất bị chậm tiến độ, nhiều dự án đã không hoạt động trong 10-20 năm. 

Tình trạng này không chỉ lãng phí tài nguyên đất mà còn ảnh hưởng đến đời sống người dân và cản trở sự phát triển kinh tế - xã hội.

Sóc Trăng kiến nghị Trung ương hỗ trợ 19.403 tỷ đồng xây cảng Trần Đề

Cảng biển Trần Đề đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của tỉnh Sóc Trăng và vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).

Ngày 29/10, UBND tỉnh Sóc Trăng đã gửi văn bản hỏa tốc đến Bộ Giao thông Vận tải và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đề nghị hỗ trợ 19.403 tỷ đồng để đầu tư xây dựng bến cảng này.

Tỉnh cho rằng dự án có vốn đầu tư lớn, khả năng thu hồi vốn chậm và cần nguồn vốn ngân sách nhà nước để xây dựng hạ tầng hàng hải công cộng đồng bộ. UBND tỉnh cũng mong muốn dự án được hoàn thành hồ sơ thủ tục vào năm 2025 và triển khai đầu tư vào năm 2026.

Cảng Trần Đề được quy hoạch là cảng biển loại III, có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lên đến 160.000 DWT, với mục tiêu trở thành cảng cửa ngõ cho vùng ĐBSCL, kết nối hiệu quả với các tuyến vận tải hàng hải.

Lợi nhuận quý III tăng 10%, HSBC chi 75 nghìn tỷ mua lại cổ phiếu

HSBC Holdings vừa công bố lợi nhuận quý III/2024 tăng 10%, đạt 8,5 tỷ đô la (khoảng 215 nghìn tỷ đồng), vượt qua ước tính trung bình 7,6 tỷ đô la từ các nhà phân tích.

Kết quả này chủ yếu nhờ vào hoạt động ngân hàng bán buôn và đầu tư tài sản, được hỗ trợ bởi việc cắt giảm lãi suất chậm hơn dự kiến.

Ngân hàng lớn nhất châu Âu cũng thông báo chương trình mua lại cổ phiếu bổ sung trị giá 3 tỷ đô la (75 nghìn tỷ đồng), bên cạnh chương trình 6 tỷ đô la đã công bố trước đó.

Dưới sự lãnh đạo của Tổng giám đốc Georges Elhedery, HSBC đang tiến hành một cuộc cải tổ lớn nhằm kiểm soát chi phí và cải thiện hiệu quả hoạt động.

Ngoài ra, HSBC giữ nguyên mục tiêu lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu cho năm 2024 và 2025 ở mức trung bình hàng chục, mặc dù cảnh báo về triển vọng lãi suất không ổn định. Ngân hàng cũng sẽ trả cổ tức tạm thời là 10 xu/cổ phiếu, đánh dấu lần thanh toán thứ ba trong năm 2024.

9 tháng đầu năm 2024, MB tăng trưởng tín dụng 13,5%, gần gấp đôi bình quân ngành

Ngân hàng TMCP Quân đội (MBB) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 khả quan, với tổng tài sản đạt 1.028.819 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 20.736 tỷ đồng, tăng 3,6% so với cùng kỳ năm trước.

Tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm đạt 13,5%, trong khi dư nợ cho vay tăng 15%, nhờ vào các biện pháp hỗ trợ khách hàng và giảm lãi suất cho vay.

MB đã chú trọng hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn vay, giảm lãi suất cho vay từ 0,5% đến 1,45% so với năm trước. Sau bão số 3, ngân hàng cũng triển khai gói vay ưu đãi 7.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp và cá nhân.

Đóng góp của toàn tập đoàn vào ngân sách nhà nước đạt gần 6.200 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm. Ngân hàng cũng đang chú trọng vào chuyển đổi số, với tính năng mới "Sinh trắc có hội" giúp khách hàng cập nhật sinh trắc học dễ dàng hơn, đồng thời hướng tới mục tiêu trở thành một doanh nghiệp số trong tương lai./.