Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 30/10: The Global City vượt tiến độ sau hai năm về tay Masterise Homes

The Global City vượt tiến độ sau hai năm về tay Masterise Homes

Với quy mô 117,4 ha, The Global City là khu đô thị lớn bậc nhất khu Đông Sài Gòn, được triển khai từ năm 2022. Dự án định vị trở thành "new downtown", trung tâm mới của TP HCM với đa dạng hệ hạ tầng nhà ở, thương mại, dịch vụ, các tiện ích và giao thông đồng bộ.

Masterise Homes phát triển The Global City theo mô hình đại đô thị, tức một khu phức hợp có đầy đủ tiện ích như một thành phố. Diện tích 117,4 ha cho phép đơn vị thoải mái trong khâu quy hoạch, sắp xếp các phân khu. Khi hoàn thiện, đô thị sẽ là nơi sinh sống cho 40.000 cư dân, là địa điểm tổ chức các sự kiện mua sắm, vui chơi, giải trí cho hàng triệu người mỗi năm.

Với tầm nhìn và nỗ lực đầu tư, sau hai năm, phân khu đầu tiên là Soho đã hoàn thiện và bàn giao đầu năm 2024. Soho là tập hợp những căn nhà phố thương mại có vị trí đẹp bậc nhất dự án khi liền kề trục đường Đỗ Xuân Hợp - nơi có lưu lượng người qua lại đông đúc. Hiện tại, sản phẩm tại đây đã đón hàng loạt thương hiệu lớn về ẩm thực, tài chính, mua sắm, sức khỏe... đến khai thác kinh doanh.

Song song với bàn giao phân khu đầu tiên, các phân khu khác đang trong giai đoạn xây dựng. Hàng loạt hạ tầng, tiện ích khác đã hình thành, đưa vào vận hành, từng bước tạo nên sức hút cho đô thị.

Hiện Masterise Homes đã hợp tác với các đối tác đưa vào sử dụng Tổ hợp giải trí - thể thao City Park, sân tập và câu lạc bộ golf, hoạt động cưỡi ngựa nghệ thuật, khu nhạc nước với nhiều hoạt động vui chơi ngoài trời.

Đề xuất phải chứng minh năng lực tài chính khi đấu giá đất

Tại phiên thảo luận về báo cáo giám sát hoạt động thị trường bất động sản và nhà ở xã hội ngày 28/10, GS Hoàng Văn Cường, nguyên Phó hiệu trưởng Đại học Kinh tế quốc dân, Ủy viên Ủy ban Tài chính ngân sách của Quốc hội, nói trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, nhiều người tìm cách đẩy giá bất động sản lên cao để kiếm lời.

Do vậy, để kiểm soát tình trạng tăng giá bất động sản, ngăn chặn tình trạng bỏ giá cao bất thường rồi bỏ cọc, ông Cường đề xuất bổ sung quy định người tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực về tài chính để mua được tài sản đó. Việc chứng minh thông qua khoản tiền gửi ngân hàng hoặc các tài sản khác và phải cam kết nếu bỏ cọc sẽ bị xử lý.

Theo ông Cường, những người có nhu cầu thật, sẽ không ngại chứng minh khả năng thanh toán. Như vậy, phiên đấu giá sẽ loại bỏ được những người tham gia để mua đi, bán lại, đặc biệt là người trả giá cao rồi bỏ cọc. Bên cạnh đó, cách làm này sẽ tránh phải tăng tiền đặt cọc, tránh hạn chế số người tham gia đấu giá và mất đi tính cạnh tranh.

HoREA đề xuất chưa cấm phân lô bán nền ở 5 huyện ven TP HCM

TP HCM dự kiến cấm phân lô bán nền tại 5 huyện, gồm Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè. Chủ đầu tư có đất tại các khu vực này phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở mới được sang nhượng.

Góp ý với thành phố, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng đề xuất trên thiếu cơ sở pháp lý, không phù hợp với quy định của luật hiện hành.

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ 1/8) quy định cấm phân lô bán nền với đất thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Với các khu vực còn lại, địa phương sẽ xác định các khu vực được lập dự án theo phân lô, bán nền cho cá nhân tự xây nhà ở.

Với quy định này, TP HCM là đô thị đặc biệt. Theo đó, 22 quận huyện và một thành phố (TP Thủ Đức) sẽ không được phép lập dự án để phân lô bán nền. Còn 5 huyện ven là Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ với 5 thị trấn và 58 xã trực thuộc vẫn là khu vực nông thôn, thuộc thẩm quyền quyết định của thành phố.

Hòa Bình sắp có khu đô thị hơn 5.000 tỉ đồng, dân số 10.000 người

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang công khai báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đối với Dự án khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung (Hòa Bình).

Theo ĐTM, Dự án thuộc nhóm A theo Luật Đầu tư công (tổng mức đầu tư của Dự án khoảng 5.307 tỉ đồng). Dự án chiếm dụng khoảng 68,67 đất chuyên trồng lúa nước (lúa nước 02) và chiếm dụng 17,5ha đất rừng phòng hộ.

Dự án thực hiện trên tổng diện tích 1.863.642,72m2 tương đương khoảng 186,36ha; trong đó khu phía Đông Đồi Thung khoảng 770.203,34m2 (77,02ha) và phía Tây Đồi Thung khoảng 1.093.439,38m2 (109,34ha) với quy mô dân số khoảng 10.000 người.