Nghề môi giới bất động sản là gì? Vai trò và những kỹ năng cần có
Nghề môi giới bất động sản là gì là thông tin được nhiều người quan tâm. Đây là ngành nghề cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc mua bán bất động sản...
Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z
Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.
Môi giới bất động sản là gì?
Theo khoản 2 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Trong đó, nội dung môi giới bất động sản bao gồm:
- Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của khách hàng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng.
- Đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
- Cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.
Tầm quan trọng của nghề môi giới bất động sản là gì?
- Kết nối cung và cầu: Thị trường bất động sản thường phức tạp với rất nhiều lựa chọn. Người môi giới giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức bằng cách tìm kiếm những sản phẩm phù hợp nhất.
- Tư vấn chuyên sâu: Với kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn, môi giới cung cấp thông tin quan trọng về tiềm năng tăng giá, tiện ích khu vực, pháp lý, và nhiều yếu tố khác mà khách hàng có thể không nắm rõ.
- Tối ưu hóa giao dịch: Người môi giới giúp quá trình mua bán diễn ra nhanh chóng, thuận lợi và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Kỹ năng cần có của người môi giới bất động sản
Để thành công trong nghề, người môi giới cần phải có những kỹ năng sau:
- Kỹ năng giao tiếp: Khả năng lắng nghe và thuyết phục là rất quan trọng để hiểu và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
- Hiểu biết về thị trường: Người môi giới phải nắm vững thông tin về khu vực, dự án, giá cả và xu hướng thị trường.
- Kiến thức pháp luật: Nắm rõ các quy định về luật nhà đất, thủ tục pháp lý để tư vấn và đảm bảo giao dịch đúng quy định pháp luật.
- Kỹ năng đàm phán: Khả năng thương lượng và xử lý tình huống là một phần quan trọng giúp người môi giới đạt được thỏa thuận có lợi cho cả hai bên.
Tin liên quan
Trong chương trình Khớp lệnh của VTV Money ngày 18/9, TS. Phạm Anh Khôi - Tân Giám đốc Đầu tư của CTCP Vinhomes đã chia sẻ rằng dù doanh nghiệp đang đứng đầu trong ngành bất động sản nhưng vẫn chưa đủ khả năng để đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân hiện nay.
Dư nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng đang được chú ý vì tác động trực tiếp đến sự phát triển của thị trường bất động sản và tình hình tài chính chung của cả nền kinh tế.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.
Bài mới
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, tọa lạc trên khu đất vàng do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Cò đất là gì? Làm cò đất có giàu không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Vinhomes Royal City được ví như “Châu Âu thu nhỏ” với những tòa tháp hình vòng cung phong cách tân cổ điển, nằm đan xen bên vườn cây và quảng trường rộng lớn.
Quy định về phí môi giới bất động sản như nào? Bên nào sẽ phải trả phí môi giới bất động sản? Hãy cùng xem giải đáp dưới đây.
Vinhomes Riverside là khu biệt thự hạng sang nằm tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, là một trong những dự án bất động sản do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nguyên tắc hoạt động được hiểu là các quy tắc, nguyên lí được đưa ra để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch. Dưới đây là những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản mà bạn cần phải biết.
Công ty Kinh Bắc ở đâu? Chủ đầu tư là ai? Hãy cùng xem tất tần tật các thông tin về Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) trong bài viết dưới đây.
Chủ đầu tư Novaland là ai? Đã triển khai dự án nào? Hãy cùng xem giải đáp trong bài viết dưới đây.
Mua nhà ở Úc như thế nào? là câu hỏi của nhiều người, đặc biệt là người nước ngoài. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các bước, lưu ý khi mua nhà tại Úc.
Lựa chọn đúng vị trí, bạn sẽ được hưởng lợi nhiều hơn.
Cả ba vị hoàng đế nổi tiếng của nhà Thanh là Khang Hi, Ung Chính và Càn Long đều không thích ở trong Tử Cấm Thành. Nguyên nhân hóa ra rất thực tế và thuyết phục.
Tại sao xây nhà không để 5 cửa, hãy cùng xe giải đáp trong bài viết dưới đây.
Một căn nhà ở Mỹ giá bao nhiêu là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người có ý định định cư hoặc đầu tư bất động sản tại quốc gia này.
Di trú và di cư thường được sử dụng trong các vấn đề liên quan đến việc di chuyển của con người từ nơi này sang nơi khác. Vậy di trú và di cư có khác nhau không?
Đừng bỏ qua những vấn đề cần "kiêng kị" trong phong thủy khi mua nhà chung cư dưới đây để gia đình bạn luôn được bình an, làm ăn hưng phát.
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan là vấn đề rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy cùng xem những thông tin về điều kiện mua nhà ở Thái Lan trong bài viết dưới đây.