Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản? Tìm hiểu ngay sau đây để biết tại sao các tỷ phú Mỹ lựa chọn các kênh đầu tư khác không phải là bất động sản.
Tổng quan về giới tỷ phú Mỹ
Giới tỷ phú Mỹ là những cá nhân nắm giữ khối tài sản khổng lồ, thường đến từ các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, hoặc tiêu dùng.
Những cái tên như Elon Musk, Jeff Bezos hay Mark Zuckerberg đều xuất phát từ ngành công nghệ, không phải bất động sản.
Thực tế, chỉ có một số ít tỷ phú Mỹ, chẳng hạn như Donald Trump hoặc Stephen Ross, là những người làm giàu chủ yếu nhờ bất động sản.
Điều này đặt ra câu hỏi: Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản? Cùng tìm hiểu câu trả lời ngay sau đây:
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
- Đầu tư bất động sản có lợi nhuận nhưng không đột phá
Bất động sản là lĩnh vực đầu tư an toàn và ổn định, nhưng khó mang lại những cú đột phá về giá trị tài sản. Các nhà đầu tư bất động sản thường kiếm tiền từ việc tăng giá đất đai hoặc cho thuê tài sản, những nguồn thu này có thể ổn định nhưng không thể mang lại sự bùng nổ về tài sản trong thời gian ngắn.
So với công nghệ hay tài chính, nơi mà các công ty có thể phát triển với tốc độ cấp số nhân nhờ đổi mới sáng tạo hoặc các chiến lược tài chính phức tạp, bất động sản chậm phát triển hơn và phụ thuộc nhiều vào điều kiện thị trường. Điều này khiến lĩnh vực này không phải là lựa chọn ưu tiên của những người muốn nhanh chóng tạo dựng khối tài sản tỷ đô.
- Thuế đất/bất động sản ở Mỹ cao
Thuế tài sản là loại thuế thu theo giá trị tài sản của cá nhân hoặc pháp nhân, thường được dùng để định giá bất động sản và có tính lũy thoái.
Ở Mỹ, thuế đất dao động từ 0,5-2%/năm tùy bang. Bang Hawaii có mức thấp nhất là 0,3%, còn New Jersey cao nhất với 2,21%.
Chính quyền bang tập trung thu thuế thu nhập, trong khi chính quyền địa phương xem thuế bất động sản là nguồn thu lớn, chiếm 30% tổng thu nhập địa phương.
Chính phủ Mỹ đánh thuế lũy tiến lên tài sản không sử dụng. Nếu kéo dài nhiều năm, thuế sẽ tăng cao, thậm chí chủ sở hữu có thể bị coi là trốn thuế.
Nếu không trả thuế, chủ sở hữu bị phạt và tài sản có thể bị tịch thu bán đấu giá để thu lại khoản thuế.
Tại Mỹ, hiện tượng nhà bán giá 1 USD xảy ra khi chủ sở hữu nợ thuế và không trả.
Khác với Việt Nam, việc "phân lô bán nền" không phổ biến tại Mỹ vì tài sản không sử dụng sẽ bị đánh thuế, khiến nó không phải kênh đầu tư hấp dẫn.
- Công nghệ - Động lực chính của sự giàu có
Trong thập kỷ qua, công nghệ đã trở thành động lực chính của sự giàu có. Những người giàu nhất thế giới như Jeff Bezos (Amazon), Elon Musk (Tesla và SpaceX), và Bill Gates (Microsoft) đều xuất thân từ ngành công nghệ.
Công nghệ mang lại khả năng tạo ra những sản phẩm và dịch vụ có tính đột phá, thay đổi cách con người sống và làm việc, từ đó tạo ra khối tài sản khổng lồ chỉ trong thời gian ngắn.
Ngành công nghệ cũng có tính toàn cầu cao hơn, cho phép các doanh nhân dễ dàng tiếp cận thị trường quốc tế mà không cần phải đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng hay đối mặt với các rào cản địa phương như bất động sản.
Mặc dù bất động sản là một lĩnh vực đầu tư an toàn và có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định, nhưng nó không phù hợp với những người muốn nhanh chóng tích lũy khối tài sản khổng lồ.
Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và tài chính, các ngành này mang lại cơ hội đột phá và tăng trưởng nhanh hơn so với bất động sản. Điều này giải thích vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên từ bất động sản, mà thay vào đó, họ chọn các lĩnh vực có tiềm năng sinh lời nhanh và có khả năng mở rộng quy mô toàn cầu.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi: Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
Đọc thêm
Ths. Nguyễn Văn Đỉnh - chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản và luật sư Phạm Thanh Tuấn vừa thông báo sẽ tổ chức Webminar nói về pháp lý bất động sản để chia sẻ kiến thức và quyên tiền ủng hộ đồng bào vùng lũ vào ngày 14/9/
Sự nổi trội cả về số lượng và quy mô tài sản của các ông trùm bất động sản có thể nhìn thấy rõ ở hầu hết các quốc gia Châu Á. Vậy tại sao những tỷ phú giàu lên nhờ bất động đều nằm ở Châu Á? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Theo cơ quan chức năng Trung Quốc, siêu bão Yagi có sức tàn phá ‘vượt xa tưởng tượng’, và gây ra thiệt hại lớn về người cùng tài sản.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
