Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản? Tìm hiểu ngay sau đây để biết tại sao các tỷ phú Mỹ lựa chọn các kênh đầu tư khác không phải là bất động sản.
Tổng quan về giới tỷ phú Mỹ
Giới tỷ phú Mỹ là những cá nhân nắm giữ khối tài sản khổng lồ, thường đến từ các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, hoặc tiêu dùng.
Những cái tên như Elon Musk, Jeff Bezos hay Mark Zuckerberg đều xuất phát từ ngành công nghệ, không phải bất động sản.
Thực tế, chỉ có một số ít tỷ phú Mỹ, chẳng hạn như Donald Trump hoặc Stephen Ross, là những người làm giàu chủ yếu nhờ bất động sản.
Điều này đặt ra câu hỏi: Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản? Cùng tìm hiểu câu trả lời ngay sau đây:
Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
- Đầu tư bất động sản có lợi nhuận nhưng không đột phá
Bất động sản là lĩnh vực đầu tư an toàn và ổn định, nhưng khó mang lại những cú đột phá về giá trị tài sản. Các nhà đầu tư bất động sản thường kiếm tiền từ việc tăng giá đất đai hoặc cho thuê tài sản, những nguồn thu này có thể ổn định nhưng không thể mang lại sự bùng nổ về tài sản trong thời gian ngắn.
So với công nghệ hay tài chính, nơi mà các công ty có thể phát triển với tốc độ cấp số nhân nhờ đổi mới sáng tạo hoặc các chiến lược tài chính phức tạp, bất động sản chậm phát triển hơn và phụ thuộc nhiều vào điều kiện thị trường. Điều này khiến lĩnh vực này không phải là lựa chọn ưu tiên của những người muốn nhanh chóng tạo dựng khối tài sản tỷ đô.
- Thuế đất/bất động sản ở Mỹ cao
Thuế tài sản là loại thuế thu theo giá trị tài sản của cá nhân hoặc pháp nhân, thường được dùng để định giá bất động sản và có tính lũy thoái.
Ở Mỹ, thuế đất dao động từ 0,5-2%/năm tùy bang. Bang Hawaii có mức thấp nhất là 0,3%, còn New Jersey cao nhất với 2,21%.
Chính quyền bang tập trung thu thuế thu nhập, trong khi chính quyền địa phương xem thuế bất động sản là nguồn thu lớn, chiếm 30% tổng thu nhập địa phương.
Chính phủ Mỹ đánh thuế lũy tiến lên tài sản không sử dụng. Nếu kéo dài nhiều năm, thuế sẽ tăng cao, thậm chí chủ sở hữu có thể bị coi là trốn thuế.
Nếu không trả thuế, chủ sở hữu bị phạt và tài sản có thể bị tịch thu bán đấu giá để thu lại khoản thuế.
Tại Mỹ, hiện tượng nhà bán giá 1 USD xảy ra khi chủ sở hữu nợ thuế và không trả.
Khác với Việt Nam, việc "phân lô bán nền" không phổ biến tại Mỹ vì tài sản không sử dụng sẽ bị đánh thuế, khiến nó không phải kênh đầu tư hấp dẫn.
- Công nghệ - Động lực chính của sự giàu có
Trong thập kỷ qua, công nghệ đã trở thành động lực chính của sự giàu có. Những người giàu nhất thế giới như Jeff Bezos (Amazon), Elon Musk (Tesla và SpaceX), và Bill Gates (Microsoft) đều xuất thân từ ngành công nghệ.
Công nghệ mang lại khả năng tạo ra những sản phẩm và dịch vụ có tính đột phá, thay đổi cách con người sống và làm việc, từ đó tạo ra khối tài sản khổng lồ chỉ trong thời gian ngắn.
Ngành công nghệ cũng có tính toàn cầu cao hơn, cho phép các doanh nhân dễ dàng tiếp cận thị trường quốc tế mà không cần phải đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng hay đối mặt với các rào cản địa phương như bất động sản.
Mặc dù bất động sản là một lĩnh vực đầu tư an toàn và có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định, nhưng nó không phù hợp với những người muốn nhanh chóng tích lũy khối tài sản khổng lồ.
Với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ và tài chính, các ngành này mang lại cơ hội đột phá và tăng trưởng nhanh hơn so với bất động sản. Điều này giải thích vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên từ bất động sản, mà thay vào đó, họ chọn các lĩnh vực có tiềm năng sinh lời nhanh và có khả năng mở rộng quy mô toàn cầu.
Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn trả lời câu hỏi: Vì sao rất ít tỷ phú Mỹ giàu lên nhờ đầu tư bất động sản?
Đọc thêm
Ths. Nguyễn Văn Đỉnh - chuyên gia pháp lý đầu tư, bất động sản và luật sư Phạm Thanh Tuấn vừa thông báo sẽ tổ chức Webminar nói về pháp lý bất động sản để chia sẻ kiến thức và quyên tiền ủng hộ đồng bào vùng lũ vào ngày 14/9/
Sự nổi trội cả về số lượng và quy mô tài sản của các ông trùm bất động sản có thể nhìn thấy rõ ở hầu hết các quốc gia Châu Á. Vậy tại sao những tỷ phú giàu lên nhờ bất động đều nằm ở Châu Á? Hãy cùng Hometoday tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Theo cơ quan chức năng Trung Quốc, siêu bão Yagi có sức tàn phá ‘vượt xa tưởng tượng’, và gây ra thiệt hại lớn về người cùng tài sản.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
