Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin chứng khoán 7/1: Thấy gì từ tình hình kinh doanh của CIG khi cổ phiếu "lên đỉnh"?
Chứng khoán hôm nay 7/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,05% (-1,38 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,52%.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Ngược dòng nhóm bất động sản hôm nay, mã CIG của CTCP COMA 18 tăng trần 6,93% lên 8.640 đồng/cp.
Về kết quả kinh doanh, quý III/2024, COMA 18 báo lãi sau thuế gần 1,2 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước lỗ hơn 82,5 triệu đồng. Dù vậy, lũy kế 9 tháng năm 2024, lợi nhuận sau thuế của CIG chỉ hơn 3,4 tỷ đồng, “bốc hơi” 76,97% so với cùng kỳ năm 2023.
Nguyên nhân là do các khoản chi phí gồm: Chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước lên hơn chục tỷ đồng.
Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của CIG là 825 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 528,7 tỷ đồng, tăng 10,82%; tiền và các khoản tương đương tiền là 810 triệu đồng, tăng 50,68%. Đặc biệt, các khoản phải thu ngắn hạn là 504,2 tỷ đồng, tăng 11,3%.
Có thể thấy, 61% tài sản của CIG đang nằm ngoài công ty.
Cần lưu ý, trong "các khoản phải thu khác" tăng từ 369 tỷ đồng lên 376 tỷ đồng, COMA 18 không hề thuyết minh cụ thể trong báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024 tự lập. Trong khi đó, số tiền này chiếm tỷ trọng lớn trong các khoản mà công ty phải thu.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả của CIG cuối kỳ ghi nhận 668,3 tỷ đồng với nợ vay (gần như 100% là nợ ngắn hạn) hơn 134 tỷ đồng. Hệ số D/E ghi nhận 4,2 lần.
Trở lại với tình hình kinh doanh của CIG, trong báo cáo tài chính bán niên 2024 đã qua soát xét, đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán Nhân Tâm Việt đã có ý kiến nhấn mạnh về việc tại ngày 30/6/2024, COMA 18 đã lỗ lũy kế gần 301 tỷ đồng, gần hết vốn đầu tư của chủ sở hữu; Khả năng thanh toán thấp; Các khoản nợ thuế và phạt chậm nộp thuế tính đến 30/6/2024 là hơn 23 tỷ đồng và các khoản vay đã quá hạn thanh toán với tổng giá trị hơn 128,2 tỷ đồng.
"Các nội dung này gây ra sự nghi ngờ về tính phù hợp của việc giả định về hoạt động liên tục của công ty. Tuy nhiên, Ban lãnh đạo công ty khẳng định chưa có bất kỳ dự định nào cho việc dừng hoạt động của công ty trong nhiều năm tới", phía kiểm toán cho biết.
Lý do được đơn vị này đưa ra là dự án Kim Thành Hải Dương có tiềm năng tốt, mang lại nguồn doanh thu và lợi nhuận cho công ty trong tương lai. Ngoài ra, khoản vay PVcombank chi nhánh Thăng Long đã được CTCP Tập đoàn Videx cam kết mua khoản nợ khi CIG không thể thanh toán cho nhà băng.
Đây là khoản vay có hạn mức 275 tỷ đồng, thời hạn 48 tháng để công ty thanh toán một phần tiền sử dụng đất cũng như thanh toán các chi phí thuộc tổng mức đầu tư dự án tòa nhà cao cấp Westa - Văn Mỗ - Hà Đông. Trụ sở CIG nằm ở tầng 1 tòa nhà này.
Đáng chú ý, tài sản thế chấp là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI225695; toàn bộ tài sản hình thành sau đầu tư từ vốn vay, vốn huy động từ các nguồn khác và vốn tự có thuộc dự án Đầu tư Xây dựng tòa nhà Westa Hà Đông. Đi kèm với đó là giá trị hợp đồng chuyển giao hạ tầng lô đất tại VP6 dự án khu dịch vụ Tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm.
Nhiều năm trước, cư dân chung cư Westa (Hà Đông, Hà Nội) cho biết đã nhận bàn giao căn hộ từ năm 2014 nhưng sau đó "ngã ngửa" khi biết tin chủ đầu tư đang thế chấp cả toà nhà trong ngân hàng.
Được biết, khi triển khai dự án Westa Hà Đông, COMA 18 là doanh nghiệp nhà nước nắm giữ 51% phần vốn, thuộc Tổng công ty cơ khí xây dựng (COMA), do Bộ Xây dựng quản lý. Từ tháng 5/2016, COMA đã thoái toàn bộ vốn nhà nước tại dự án. Bởi vậy, COMA 18 là doanh nghiệp cổ phần có 100% vốn tư nhân.
Ở báo cáo bán niên soát xét năm 2024, các khoản phải thu ngắn hạn vào thời điểm đó là 329 tỷ đồng, mà chiếm tỷ trọng lớn nhất là khoản CIG phải thu CTCP Quản lý quỹ Đầu tư Potential Fund với 218 tỷ đồng.
9 tháng đầu năm 2024, số tiền lãi chậm nộp bảo hiểm của CIG đã tăng lên gần 2,3 tỷ đồng./.
Đọc thêm
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Chứng khoán hôm nay 9/12 ghi nhận phiên tăng điểm cho nhóm bất động sản. Trong đó, lượng mã khoác áo xanh chiếm đa số, cho thấy sự khả quan của nhóm ngành.
Chứng khoán hôm nay 5/12 ghi nhận phiên tăng điểm mạnh mẽ của nhóm ngành bất động sản với dòng tiền lớn đổ vào.
Chứng khoán hôm nay 4/12 ghi nhận phiên giảm điểm của nhóm bất động sản. Trong đó, AGG và L14 là hai mã đi ngược dòng nhóm ngành.
Tin liên quan
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 7/1 có các thông tin nổi bật sau: Huyện Đông Anh sẽ có thêm 3 dự án nhà ở xã hội; Đấu giá đất Hà Nội tiếp tục sôi động đầu năm 2025;...
Hồi sinh dự án 800 tỷ trên khu đất “kim cương” ở TP.HCM; Đà Nẵng: 521 dự án đầu tư vào các khu công nghệ, khu công nghiệp; Dai-ichi Life lỗ gần 900 triệu USD do hoạt động bán trái phiếu ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/1).
Chứng khoán hôm nay 3/1 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 0,66% (-16,83 điểm). Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này mất 2,12%.
Nhiều ô đất tại các vị trí đắc địa như phường Quan Hoa, Dịch Vọng, và khu đô thị mới Cầu Giấy đã được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của quận Cầu Giấy (Hà Nội).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
