Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội quy định rõ thời gian cấp sổ đỏ tại cấp xã, phường, nhiều thủ tục đất đai được rút ngắn
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội vừa công bố danh mục 28 thủ tục hành chính mới và được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố.
Trong đó, điểm đáng chú ý là việc quy định cụ thể thời gian giải quyết đối với từng thủ tục, đặc biệt là thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu, do UBND cấp xã, phường thực hiện.
Theo quy định mới, thời gian giải quyết hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là 17 ngày làm việc đối với tổ chức đang sử dụng đất. Trường hợp vừa đăng ký đất đai vừa cấp giấy chứng nhận lần đầu, tổng thời gian giải quyết là 20 ngày làm việc, trong đó 17 ngày cho thủ tục đăng ký và 3 ngày để cấp giấy chứng nhận.
Người dân và tổ chức có thể thực hiện các thủ tục này tại các điểm phục vụ hành chính công cấp xã hoặc tại các chi nhánh của Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố.
Ngoài ra, Hà Nội cũng quy định cụ thể thời gian giải quyết cho một số thủ tục khác. Cụ thể, thủ tục chuyển hình thức giao đất hoặc cho thuê đất có thời gian xử lý là 15 ngày làm việc. Những thủ tục điều chỉnh do sai sót về ranh giới, diện tích, vị trí hoặc mục đích sử dụng đất sẽ được giải quyết trong không quá 7 ngày làm việc.
Đối với trường hợp cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, thời gian xử lý là 10 ngày làm việc. Những người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở hoặc công trình xây dựng trong các dự án bất động sản sẽ được giải quyết trong vòng 8 ngày làm việc.
Cũng với thời gian 8 ngày, cơ quan chức năng sẽ xử lý các hồ sơ chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp không theo phương án dồn điền đổi thửa, cũng như các giao dịch chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc góp vốn bằng đất và tài sản gắn liền với đất.
Một thủ tục khác, như đăng ký và cấp Giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất sai mục đích nhưng đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014, sẽ được xử lý trong vòng 12 ngày làm việc.
Việc quy định cụ thể thời gian giải quyết các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai được kỳ vọng sẽ giúp minh bạch quy trình, tăng cường trách nhiệm của cơ quan chức năng và tạo thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.
Thông tin chi tiết về toàn bộ 28 thủ tục hành chính mới và thời gian xử lý đã được niêm yết công khai tại các điểm hành chính công và cổng thông tin của TP Hà Nội.
Đọc thêm
Bộ Tài chính đề xuất sửa đổi Luật Đầu tư kinh doanh, rút gọn thủ tục chấp thuận đầu tư và phân cấp mạnh cho địa phương, nhằm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và kiểm soát hiệu quả các rủi ro.
Tổ Công tác 5013 TP.HCM vừa thống nhất tháo gỡ vướng mắc thủ tục cấp sổ hồng cho hai dự án chung cư SGCC - Bình Quới 1 và Bình Quới 2, thuộc Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn. Quyết định này giúp người mua nhà sớm nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, giải quyết tồn đọng kéo dài gần 15 năm.
Tin liên quan
Bắt đầu từ ngày 25/8, người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện thủ tục tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất và giao khu vực biển để lấn biển ngay tại cấp xã. Trước đây, cả hai thủ tục này chỉ được giải quyết tại UBND cấp tỉnh.
Trong dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra đề xuất bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước tiến hành thu hồi đất.
Bài mới
Theo hướng dẫn mới từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước (Bộ Tư pháp), kể từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được xác nhận trực tiếp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), mà chỉ cập nhật trên cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định tại Nghị quyết 254/2025/QH15.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện quy chuẩn kỹ thuật về trạm sạc, trạm đổi pin xe điện trong chung cư, dự kiến ban hành trong năm 2026 để đảm bảo an toàn.
Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai giúp rà soát 62 triệu thửa, chuẩn hóa và đồng bộ toàn quốc, tạo nền tảng xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai quốc gia thống nhất năm 2026.
Nghị quyết mới của Chính phủ mở lại các ưu đãi chuyển đổi đất ở, giúp người dân giảm chi phí khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất và giải quyết các vướng mắc tồn đọng nhiều năm.
TP.HCM cảnh báo tình trạng nhận cọc dự án “trên giấy”, tăng kiểm tra và đề xuất nâng mức phạt tới 1 tỷ đồng để chấn chỉnh hoạt động môi giới, bảo vệ người mua.
Thuế 2% chưa được điều chỉnh do Chính phủ cho rằng chống đầu cơ cần giải pháp rộng hơn, gắn với dữ liệu đất đai và chính sách thị trường đồng bộ.
Lãi suất cuối 2025 tăng mang tính điều chỉnh ngắn hạn, không đủ gây biến động mạnh. Bất động sản ở thực vẫn hút tiền, khó lặp lại kịch bản 2022.
Ngôi nhà hai tầng của ông Đỗ Văn Hữu ở Hải Phòng được di dời từ lô số 2 sang lô số 6 sau 18 ngày thi công, thực hiện theo phán quyết tòa án.
PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng bất động sản Việt Nam chỉ có thể bứt phá khi đổi mới tư duy vùng động lực, phát triển đô thị hiện đại và mở rộng không gian phát triển.
Hà Nội được đề xuất tăng thẩm quyền phê duyệt dự án lớn, rút gọn thủ tục và áp dụng cơ chế bồi thường linh hoạt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn đầu tư.
Có 5 nhóm người được xét duyệt ưu tiên khi mua nhà ở xã hội và không phải tham gia bốc thăm. Đây là các đối tượng đặc biệt được Nhà nước dành chính sách hỗ trợ nhằm bảo đảm an sinh và ổn định chỗ ở lâu dài.
Theo quy định mới, việc xây dựng bảng giá đất tại cấp tỉnh để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ trải qua 16 bước, từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện và ban hành chính thức.
Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành nhằm xử lý khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án khi Quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 3380 công bố danh mục thủ tục hành chính mới và các thủ tục được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ.
