Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình5 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý9 Thành viên · 317 Bài viết -
Thị trường Hôm nay7 Thành viên · 382 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản7 Thành viên · 12 Bài viết -
Review Dự án6 Thành viên · 20 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa6 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay5 Thành viên · 185 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân3 Thành viên · 52 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Bản tin chứng khoán 28/8: Sắc đỏ ngập nhóm bất động sản
Chốt phiên hôm nay 28/8, chỉ số VN-Index tăng 0,88 điểm (0,07%) lên 1.281,44 điểm. Cổ phiếu nhóm ngành bất động sản ghi nhận phiên giảm điểm.
Bài viết này thuộc series Điểm tin chứng khoán
Thông tin về chứng khoán, tài chính bất động sản hot nhất được Hometoday cập nhật hàng ngày cho những doanh nhân, doanh nghiệp, nhà đầu tư siêu bận rộn cần cái nhìn toàn cảnh về diễn biến thị trường.
Tổng khối lượng giao dịch cuối ngày trên sàn HoSE ghi nhận 717,6 triệu đơn vị, giá trị 16.332,6 tỷ đồng với 225 mã giảm, 168 mã tăng. Chỉ số VN30 tăng 1,26 điểm (0,1%) lên 1325,54 điểm.
Ở sàn HNX, có 60 mã tăng và 88 mã giảm. Chỉ số HNX-Index giảm 0,68 điểm (tương đương 0,29%), xuống 238,23 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 57,6 triệu đơn vị, giá trị 1108,4 tỷ đồng.
Chỉ số UpCoM Index giảm 0,01 điểm (0,01%) xuống 94,13 điểm. Tổng khối lượng khớp lệnh đạt 36,6 triệu đơn vị, giá trị 560 tỷ đồng.
Qua thống kê, cổ phiếu của các doanh nghiệp bất động sản quay đầu giảm trong phiên hôm nay với 23,74 điểm (0,89%). Nếu tính từ đầu năm, nhóm ngành này vẫn thoát khỏi đà giảm, tăng 0,93%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, các mã chứng khoán lĩnh vực bất động sản chốt phiên ghi nhận tăng trưởng 3,5%.
Nhóm mã chứng khoán bất động sản ghi nhận cuối phiên hôm nay bao trùm bởi sắc đỏ. Các mã PDR, VPI, SSH, KBC… là một trong số ít ghi nhận tăng điểm.
Các mã chứng khoán bất động sản ghi nhận sụt giảm có thể kể đến VHM, VIC, BCM, KDH, IDC...
Theo báo cáo mới nhất của Ngân hàng Thế giới (World Bank) về tình hình kinh tế Việt Nam, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng các nhà đầu tư vẫn thận trọng.
Nguồn cung của các dự án mới được cấp phép và căn hộ chung cư đã đi ngang trong quý I/2024 so với quý IV/ 2023 do các vấn đề như giải phóng mặt bằng và quá trình đền bù đất vẫn chưa được giải quyết. Lãi suất thế chấp hấp dẫn hơn cho các khoản vay mới đã đẩy số lượng giao dịch lên 22%.
Bản báo cáo cho biết: “Tuy nhiên, niềm tin của nhà đầu tư vẫn ở mức thấp và lĩnh vực này phải đối mặt với rủi ro tài chính khi nợ xấu từ chủ đầu tư và người mua nhà tăng lên (ước từ 1,7% lên 2,73%) tổng số khoản vay vào năm 2023.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, số lượng giao dịch hiện tại chỉ bằng 20% so với mức trung bình hàng năm trước đại dịch (2018-2019).
Điểm tích cực trong báo cáo của WB là Việt Nam đang thực hiện một số bước để hỗ trợ phục hồi ngành bất động sản.
Quá trình thực hiện các sửa đổi luật diễn ra nhanh chóng, đẩy nhanh hiệu lực gồm Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai.
Các sửa đổi pháp lý đáng chú ý theo WB phân tích bao gồm: Giảm mức tối đa của tiền đặt cọc sớm cho các dự án nhà ở trong tương lai, từ 70 xuống 50% tổng số tiền mua để giảm bớt áp lực tài chính trả trước cho những người mua nhà tương lai; yêu cầu công khai thông tin dự án trước khi mở bán để cải thiện tính minh bạch của thị trường, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giải phóng mặt bằng và đền bù thông qua đánh giá thị trường hàng năm về đất đai.
Ngoài ra, lãi suất thế chấp cho các khoản vay mới đã giảm để ứng phó với 4 lần cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Nhà nước vào năm 2023, qua đó hỗ trợ một phần nhu cầu về bất động sản./.
Đọc thêm
Một trong số các mã chứng khoán bất động sản là Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HODECO - HoSE: HDC) vừa có văn bản số 423/TB-PTN thông báo phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị tháo gỡ khó khăn, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản...
Phía Bắc Hà Nội sắp có phân khu đô thị rộng hơn 533 ha; Sắp tới giá chung cư có giảm?… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (28/8).
Chốt phiên hôm nay 27/8, chỉ số VN-Index tăng 0,54 điểm (0,04%) lên 1.280,56 điểm. Đáng chú ý, mã bất động sản VIC ghi nhận sắc tím.
Bài mới
Từ nay đến cuối năm 2027, Sở Xây dựng TP.HCM sẽ trực tiếp đảm nhận vai trò thẩm định các dự án bất động sản chuyển nhượng, cấp phép và quản lý các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn thành phố.
Khu tổ hợp Phú Diễn (Ecity Phú Diễn) tại phường Phú Diễn và Tổ hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp Tây Hồ Tây tại lô đất H4HH1, Khu đô thị Tây Hồ Tây vừa được UBND quận Bắc Từ Liêm duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
Tòa nhà Crown và công trình 6 tầng hầm tại số 22-24 Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng (phường Hàng Bài và phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) đều đảm bảo đủ điều kiện quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở, công trình xây dựng.
Theo báo cáo từ OneHousing, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã tăng từ 40 triệu đồng/m2 đầu năm 2022 lên khoảng 72 triệu đồng/m2 vào quý III/2024. Mặt bằng giá sơ cấp tăng do nguồn cung mở mới chủ yếu ở các phân khúc cao cấp, hạng sang.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Phiên đấu giá 32 lô đất cuối cùng tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức không còn cảnh đông đúc, tấp nập như hai phiên đấu giá trước. Tuy nhiên, mức giá trúng không vì vậy mà giảm sút.
Hôm nay (11/11), huyện Hoài Đức, Hà Nội tiếp tục mở phiên đấu giá cho 32 lô đất thuộc khu LK05 và LK06 tại khu vực Lòng Khúc, xã Tiền Yên.
Ông Lê Đình Chung, Thành viên Tổ công tác Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, việc dùng dữ liệu từ 2 năm qua để xác định giá đất ở các thị trường bất động sản chưa hồi phục là bất hợp lý, vì có thể trùng với giai đoạn "nóng sốt". Điều này dễ dẫn đến việc định giá không phản ánh đúng tình hình thực tế hiện nay.
Với mức đầu tư lên tới 44.500 tỷ đồng, khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1) do Vingroup đề xuất đang trong quá trình lấy ý kiến thẩm định từ tỉnh Bắc Ninh.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
Chứng khoán hôm nay 8/11 ghi nhận phiên điều chỉnh của thị trường, kéo theo nhóm bất động sản giảm điểm. Cổ phiếu NRC của Danh Khôi vẫn có ngày tăng trần dù kết quả kinh doanh không mấy khả quan.
Các chuyên gia phân tích dự đoán việc ông Donald Trump trở lại Nhà Trắng sẽ mang đến nhiều thay đổi trong chính sách thuế, thương mại và đầu tư, tạo ra cả cơ hội lẫn thách thức cho thị trường bất động sản Việt Nam. Với kịch bản "Trump 2.0", bất động sản Việt Nam được và mất gì?
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, lượng hàng tồn kho của chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III đã tăng đến 52% so với quý trước. Tuy nhiên, dù tồn kho phình to, giá bán bất động sản vẫn giữ đà tăng, với mức giá neo cao tại nhiều địa phương.
Hàng chục lô đất tại các huyện ven Hà Nội như Hoài Đức và Thanh Oai sắp được đưa ra đấu giá, với mức giá khởi điểm chỉ từ 5,3 - 7,3 triệu đồng/m2.
Tỉnh này đang nhanh chóng trở thành "thiên đường du lịch mới" với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến quý III/2024, tỉnh đã thu hút 44 dự án với tổng diện tích lên tới 447,4 ha và tổng mức đầu tư 63.547 tỷ đồng. Những tên tuổi lớn như Hòa Phát, VSIP và Becamex đang dẫn đầu trong việc đổ nguồn vốn "khủng" vào phát triển thị trường này.
Chứng khoán hôm nay 7/11 ghi nhận ngày giảm điểm của thị trường nói chung. Tuy nhiên, nhóm bất động sản, đặc biệt mã DXS, có ngày giao dịch "rực rỡ".