Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TNR The Nosta: TIỀN THÌ ĐÓNG ĐỦ ĐỂ NHẬN NHÀ... NHƯNG HOÁ RA LẠI NHẬN TRÁT TOÀ
The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.
Đọc được cái này trên Review Bất Động Sản, thấy hoang mang quá. Chia sẻ để hỏi thông tin xem có chính xác hay không?Giả sử chuyện này có thật, thì ai sai ai đúng?
Nếu khách hàng kiện thì họ cần làm gì và kiện về hành vi gì? Mọi người cùng thảo luận như một tình huống pháp lý, tránh bị những trường hợp tương tự nhé!
Bài viết đây nhé:
"Nằm ngay số 90 đường Láng – vị trí chẳng phải vừa đâu, vậy mà dự án này lại có một quá khứ lắm điều. Giờ đây, được khoác chiếc áo mới mang tên The Ninety Complex, nghe có vẻ đẳng cấp, quốc tế, rất “complex” đúng nghĩa. Nhưng dù có đánh bóng thương hiệu cỡ nào thì… lí lịch không đẹp lên được bằng cách đổi tên.
Nhớ lại năm 2020-2021, dự án từng mang tên TNR The Nosta – nghe là đã thấy mùi liên doanh với hệ sinh thái TNR. Dự án quảng bá rầm rộ, khách xuống tiền nhanh như chớp.
Người ta tin vào một tên tuổi lớn, vào vị trí đắt đỏ mặt phố đường Láng, vào cam kết bàn giao tháng 9 năm 2023. Trong các khách hàng ấy, có vợ chồng chị Khanh mua liền 3 căn hộ đóng tiền đều như cơm bữa, ký hợp đồng tử tế, không thiếu đồng nào.
Ấy vậy mà đến cuối 2023, khi tòa nhà đã xây gần xong, lên tới tầng 26/27, chị Khanh cùng hàng chục người mua nhà lại tá hỏa khi nhận được công văn từ Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao thông báo… hủy hợp đồng! Lý do: sự kiện bất khả kháng. (Chắc sự kiện ấy tên là “giá nhà tăng gấp đôi”?)
Và kệ khách hàng cũ mình đổi tên sang “The Ninety Complex”, và tiếp tục mở bán rầm rộ bằng những mỹ từ như: “Căn hộ thương gia”, “Vị trí độc tôn” “Tiện ích 6 sao”
Khách không nhận nhà, mà còn bị kiệnKhách hàng không đồng ý, không nhận lại tiền. Thế là đến tháng 9/2024, Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao… kiện luôn khách ra tòa! Vâng, đọc không sai đâu: KHÁCH HÀNG BỊ KIỆN VÌ MUA NHÀ.
Tại tòa, chủ đầu tư bảo ký hợp đồng sai luật, không hợp lệ. Ủa? Nếu sai, thì ai là người soạn và ký cùng khách? Sai mà vẫn thu tiền, vẫn xây nhà ầm ầm lên tới tầng 26? Nếu khách mua condotel mà mục đích để ở là sai thì lúc ký sao không ai nhắc?
Tòa phán vô hiệu hợp đồng, khách không được bồi thường, chỉ được trả lại tiền. Trong khi giá nhà tăng hơn gấp đôi – người chịu thiệt lại là người mua đầu tiên. Luật chơi này có vẻ không dành cho người tử tế?
Dự án vẫn bán tiếp, chỉ là không bán cho người cũ nữa.
Giờ đây, The Ninety Complex vẫn đang hoàn thiện, rao bán rầm rộ với mức giá… gấp đôi so với giá khách cũ từng ký. Một cú reset thị trường quá gọn gàng: xóa hợp đồng cũ – làm mới bảng hàng – thu lại lợi nhuận cao hơn.
Tên đẹp, vị trí đẹp, mặt ngoài long lanh không tì vết… nhưng cái “vết” trong lòng khách hàng thì đâu dễ xoá bằng một cái tên mới.
Bài mới
Theo hướng dẫn mới từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước (Bộ Tư pháp), kể từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được xác nhận trực tiếp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), mà chỉ cập nhật trên cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định tại Nghị quyết 254/2025/QH15.
Bộ Xây dựng đang hoàn thiện quy chuẩn kỹ thuật về trạm sạc, trạm đổi pin xe điện trong chung cư, dự kiến ban hành trong năm 2026 để đảm bảo an toàn.
Chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai giúp rà soát 62 triệu thửa, chuẩn hóa và đồng bộ toàn quốc, tạo nền tảng xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai quốc gia thống nhất năm 2026.
Nghị quyết mới của Chính phủ mở lại các ưu đãi chuyển đổi đất ở, giúp người dân giảm chi phí khi thực hiện thủ tục chuyển đổi đất và giải quyết các vướng mắc tồn đọng nhiều năm.
TP.HCM cảnh báo tình trạng nhận cọc dự án “trên giấy”, tăng kiểm tra và đề xuất nâng mức phạt tới 1 tỷ đồng để chấn chỉnh hoạt động môi giới, bảo vệ người mua.
Thuế 2% chưa được điều chỉnh do Chính phủ cho rằng chống đầu cơ cần giải pháp rộng hơn, gắn với dữ liệu đất đai và chính sách thị trường đồng bộ.
Lãi suất cuối 2025 tăng mang tính điều chỉnh ngắn hạn, không đủ gây biến động mạnh. Bất động sản ở thực vẫn hút tiền, khó lặp lại kịch bản 2022.
Ngôi nhà hai tầng của ông Đỗ Văn Hữu ở Hải Phòng được di dời từ lô số 2 sang lô số 6 sau 18 ngày thi công, thực hiện theo phán quyết tòa án.
PGS.TS. Trần Đình Thiên cho rằng bất động sản Việt Nam chỉ có thể bứt phá khi đổi mới tư duy vùng động lực, phát triển đô thị hiện đại và mở rộng không gian phát triển.
Hà Nội được đề xuất tăng thẩm quyền phê duyệt dự án lớn, rút gọn thủ tục và áp dụng cơ chế bồi thường linh hoạt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn đầu tư.
Có 5 nhóm người được xét duyệt ưu tiên khi mua nhà ở xã hội và không phải tham gia bốc thăm. Đây là các đối tượng đặc biệt được Nhà nước dành chính sách hỗ trợ nhằm bảo đảm an sinh và ổn định chỗ ở lâu dài.
Theo quy định mới, việc xây dựng bảng giá đất tại cấp tỉnh để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 sẽ trải qua 16 bước, từ khâu chuẩn bị đến hoàn thiện và ban hành chính thức.
Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội vừa công bố danh mục 28 thủ tục hành chính mới và được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố.
Nghị quyết 66.3/2025/NQ-CP vừa được Chính phủ ban hành nhằm xử lý khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai các dự án khi Quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 chưa được phê duyệt điều chỉnh...
Bắt đầu từ ngày 25/8, người dân và doanh nghiệp có thể thực hiện thủ tục tổ chức kinh tế nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất và giao khu vực biển để lấn biển ngay tại cấp xã. Trước đây, cả hai thủ tục này chỉ được giải quyết tại UBND cấp tỉnh.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 3380 công bố danh mục thủ tục hành chính mới và các thủ tục được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ.
