28 tuổi "chốt" căn hộ đầu tiên, vợ chồng 8x bật mí bí quyết mua căn hộ thứ 2, thứ 3… "nhẹ tựa lông hồng"

28 tuổi “chốt mua” căn hộ đầu tiên

Cùng sinh năm 1984, chị Lê Thị Hồng Thơ quê Hải Dương và chồng ở Nam Định đã về chung một mái nhà vào đầu năm 2012.

Sau khi cưới xong, cả hai vợ chồng ở nhờ một căn nhà không sử dụng của anh trai. Sau 6 tháng, trong một lần chồng chị Thơ đi chơi với bạn, chứng kiến người bạn mua được căn chung cư ở Trương Định (Hoàng Mai - Hà Nội), chồng chị đã “đánh liều” chốt mua một căn ở dự án gần đó. 

Căn hộ rộng 95m2 ở dự án Nam Đô Complex, giá 2,1 tỷ đồng được vợ chồng chị Thơ mua trả góp vì chưa đủ tiền. Vợ chồng chị đã vay ngân hàng số tiền 1 tỷ đồng, tương đương gần 50% giá trị của căn hộ.

Chị Thơ cho biết, thời điểm đó cả hai vợ chồng không nghĩ sẽ mua nhà sớm thế vì chưa đủ tiền nhưng đánh liều, mua để cố gắng kiếm tiền trả nợ ngân hàng. Và may mắn lúc mua, dự án vẫn đang xây dựng, đóng tiền theo từng giai đoạn nên vợ chồng chị tích cóp dần rồi cũng đủ nhận nhà cuối năm 2013.

Nói về số tiền để mua nhà và trả khoản vay, chị Thơ cho biết trước lúc cưới nhau, cả hai vợ chồng đã chung vốn cùng nhau mở cửa hàng kinh doanh điện thoại trên phố Thái Hà, Khâm Thiên cho nên cũng tiết kiệm được vài trăm triệu đồng. 

Sau khi nghỉ làm ở công ty nước ngoài, chồng chị đã đi làm quản lý kinh doanh cho một công ty vào năm 2014. Chị Thơ thì vẫn tiếp tục kinh doanh cửa hàng điện thoại kết hợp kinh doanh online mặt hàng kính thời trang. Cũng nhờ đó mà thu nhập hàng tháng của cả hai vợ chồng được khoảng 80 triệu đồng, có tháng sẽ nhỉnh hơn. Chỉ khoảng 1 năm tiết kiệm chi tiêu, vợ chồng chị Thơ đã trả hết nợ vay ngân hàng. 

Ngày dọn về căn nhà đầu tiên mua được, vợ chồng chị đều rất hạnh phúc. Và rồi, từ khi có nơi an cư, vợ chồng chị Thơ vẫn miệt mài cày cuốc, đổi nhà liên tục. 

Sở hữu căn nhà thứ 2, thứ 3,... dễ dàng như trở bàn tay

Sau căn hộ đầu tiên, chốt thêm căn 50m2 ở Vinhomes Ocean Park

Việc kinh doanh ổn định, sau khi trả hết nợ ngân hàng và tích cóp vài năm, đến năm 2018 vợ chồng chị Thơ quyết mua thêm một căn chung cư 50m2 ở dự án Vinhomes Ocean Park ở Gia Lâm (Hà Nội) với số tiền 1,3 tỷ đồng.

Sau nhiều lần sang chơi vào dịp cuối tuần, đến năm 2020, vợ chồng chị đã chuyển hẳn sang Vinhomes Ocean Park sinh sống đồng thời bán căn chung cư đầu tiên với giá 2,7 tỷ đồng.

Chị Thơ cho biết, quyết định bán căn hộ đầu tiên ở nội thành và chuyển sang khu xa trung tâm với mục đích để các con được học ở môi trường tốt hơn. 

Đam mê đầu tư kinh doanh, dù đã có hai cửa hàng điện thoại trong nội thành, bán hàng online cho thu nhập tốt nhưng khi chuyển sang Vinhomes Ocean Park, vợ chồng chị Thơ đã quyết định mở thêm một tiệm cháo lòng. 

Cũng từ quán cháo lòng đông khách này, mọi người vẫn hay đùa là chị bán cháo lòng mua được nhà Hà Nội. 

Mở quán cháo lòng, chốt thêm căn 80m2 ở cùng khu

Theo chị Thơ, sở thích kinh doanh nên nhìn đâu cũng ra cơ hội, lợi nhuận và tích lũy tiết kiệm chính là bí quyết có tiền, giữ tiền. Rồi tích cóp được bao nhiêu là vợ chồng tiếp tục đầu tư kinh doanh và đổi nhà. 

Sau vài tháng về ở căn hộ 50m2 Ocean Park, chị Thơ lại mua thêm căn hộ 80m2 ở cùng khu. Tính cả tiền hoàn thiện nội thất, căn hộ rơi vào khoảng 2,6 tỷ đồng. 

Cho thuê căn hộ 50m2 được vài tháng, chị Thơ đã quyết định bán sang tay được hơn 1,5 tỷ đồng, so với lúc mua vào lãi được 250 triệu đồng. 

Chị Thơ nói rằng, nhiều người có tâm lý chờ tích góp đủ tiền mới mua nhà. Tâm lý này cũng giống như vợ chồng chị chục năm trước, chờ đủ tiền mua căn nhà 2 - 3 tỷ sẽ rất khó. Chính vì thế, khi có số tiền chỉ bằng nửa giá trị căn hộ, định mua nên liều lĩnh, còn lại đi vay.

Có nhiều người lăn tăn chờ đủ tiền mua mới mua nhà hay mua nhà trả góp. Nhưng với chị Thơ, vợ chồng trẻ nếu mua nhà trả góp cần xem thu nhập của cả hai là bao nhiêu. Nếu không có nhiều tiền thì cứ chắt chiu từng ít một sẽ mua được. Còn để chờ đủ tiền mới mua thì cũng rất khó.