Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.912 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
6 năm tiết kiệm, vợ chồng 9x mua nhà Hà Nội nhờ biết "liệu cơm gắp mắm"
Sau nhiều lần suy nghĩ về việc thuê hay mua nhà Hà Nội, cặp vợ chồng 9x này đã quyết định xuống tiền khi gặp được căn hộ ưng ý và chỉ cần vay thêm ngân hàng 20%.
Bài viết này thuộc series Tâm sự mua nhà
Tâm sự mua nhà, chia sẻ hành trình, kinh nghiệm mua nhà đất ở Hà Nội, TP HCM và các thành phố lớn
Sau kết hôn, vợ chồng chị Trần Tuyến (sinh năm 1992 - Hà Nội) sống trong một căn hộ nhỏ tại quận Hoàng Mai, còn công ty chị làm ở Cầu Giấy.
Nhớ về quãng thời gian đó, chị Tuyến nói rằng mỗi sáng đi làm có cảm giác đúng kiểu “đi thật xa để trở về”. Hai vợ chồng chị rong ruổi từ sáng tinh mơ và ăn cơm tối xong là đã 10 giờ đêm. Đến khi có con, cả hai vợ chồng nghĩ chắc phải tìm một căn trung tâm tiện cho việc đi làm và có thời gian chăm con, không thể 8 - 9h mới về nhà được.
Bởi vì điều kiện kinh tế, chị Tuyến phải loay hoay tìm nhà thuê với ý nghĩ để được khoản đầu tư sinh lời, sau này sẽ mua nhà đẹp luôn. Tuy nhiên, sau một thời gian đi xem nhà thuê thì chị vẫn chưa tìm được căn nào phù hợp.
Chị Tuyến bộc bạch, vậy rồi một hôm đang đi loay hoay tìm nhà thuê với xem trường mầm non cho con đã va phải căn hộ này, chốt mua trong phút mốt. Căn hộ mà chị Tuyến chọn mua nhà Hà Nội có nhiều ánh sáng, tiện nơi đi làm, phù hợp với ngân sách, khu vực lại có nhiều trường học cho con.
Chỉ trong thời gian 1 tháng, vợ chồng chị đã cho thi công gấp rút và kịp chuyển về ở vào ngày đi học của con.
6 năm tiết kiệm, mua nhà Hà Nội lần đầu chỉ cần vay ngân hàng 20%
Theo chị Tuyến, căn hộ có giá 3,7 tỷ đồng. Khi chốt sổ thì vợ chồng chị đã có 80% số tiền căn hộ, chỉ cần vay 20% từ ngân hàng với mức lãi suất 8%/năm.
Hiện thực hóa ước mơ mua nhà Hà Nội với quy tắc 50-30-20
Khi nói về con số 80%, chị Tuyến hạnh phúc cho biết đó là thành quả sau 6 năm thực hành quy tắc 50 - 30 - 20. Đây chính là quy tắc quản lý tài chính cá nhân được nhiều chuyên gia khuyên áp dụng.
Chi tiết, chị đã thực hiện quy tắc này như sau:
- 50% tổng thu nhập được sử dụng cho nhu cầu thiết yếu trong gia đình.
- 30% dành cho những người mong muốn hoặc sở thích cá nhân như du lịch, gặp gỡ bạn bè.
- 20% còn lại sử dụng tiết kiệm và đầu tư.
Giá trị khi đầu tư vào cuộc sống gia đình
Cũng theo chị Tuyến, hiện nay có nhiều dạng đầu tư và bản thân suy nghĩ tư duy mỗi người là khác nhau. Đối với chị, đầu tư cho cuộc sống gia đình là thứ sản sinh ra nhiều giá trị hơn cả.
Vì quan điểm này, chị đã quyết định vay thêm 500 triệu đồng để mua sắm nội thất cho căn hộ. Dù mang trên vai khoản nợ nhưng vợ chồng chị cho rằng, chỉ cần thắt chặt chi tiêu thêm một chút, tìm cách gia tăng thu nhập thì cũng là điều hạnh phúc, hài lòng.
Bài mới
Đà Nẵng là thành phố mà chỉ cần cách nhau vài cây cầu thôi, cảm giác sống đã rất khác rồi. Đây cũng là điều thú vị nhất của Đà Nẵng — thành phố không quá lớn, nhưng mỗi khu lại có một “tính cách” rất riêng.
Tôi từng nghĩ chung cư là nơi ở của tầng lớp trung lưu hiện đại. Sau này mới hiểu, nhiều khu thực chất là mô hình: “một làng xã Việt Nam được dựng đứng lên cao 40 tầng.”
Có hôm tôi ngồi cà phê với một ông anh ở khu cao cấp, anh ấy bảo tháng nào cũng đóng gần chục triệu tiền vận hành mà cảm giác như đang thuê lại chính căn nhà mình.
Việc anh cầm 8,5 tỷ đồng đi gửi tiết kiệm cũng giống như việc anh đang cầm một thanh băng đá giữa mùa hè: anh có cảm giác mình đang sở hữu một vật chất cụ thể, nhưng thực tế nó đang tan chảy từng giây so với giá trị của những tài sản thực.
Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Tiết kiệm được 1,8 tỷ sau hơn 10 năm, chị Hoàng Hằng đang tính mua căn chung cư để ở nhưng bố mẹ chồng lại khuyên nên xây nhà trên đất của ông bà và hứa hẹn sau này căn nhà sẽ thuộc về hai vợ chồng.
Dù đã dành dụm và cố gắng, vợ chồng tôi vẫn không thể chạm tới ước mơ sở hữu một căn chung cư ở Hà Nội. Chúng tôi chật vật giữa những cơn sốt giá và những quyết định khó khăn trên hành trình tìm kiếm một nơi an cư cho gia đình nhỏ.
Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.
Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.
Không tiết kiệm, nhiều bạn trẻ sẵn sàng gánh nợ, vay mua nhà sớm với tỷ lệ đòn bẩy 70-80%. Vậy nhưng có nên mua chung cư trả góp Hà Nội với 200 triệu đồng?
Vấn đề bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu "thổi" giá đã và đang là chủ để bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội thời gian qua. Một trong những nguyên nhân được cho là do tác động từ môi giới.
Vợ chồng tôi đã tìm được mảnh đất phù hợp với kinh tế và nhu cầu cuộc sống hiện tại, nhưng ngôi nhà lại ở gần chùa, cụ thế bên hông chùa. Vậy, xin hỏi mọi người có nên mua nhà bên hông chùa không?
6 năm nay tôi không dám mua một bộ quần áo mới, không dám dẫn con đi ăn nhà hàng cuối cùng cũng đủ tiền mua một căn chung cư. Nhưng chồng tôi nhất định đòi để mẹ anh đứng tên cho mẹ vui lòng.
Hai vợ chồng tôi sống rất khắc khổ, vợ tôi không bao giờ mua quần áo mà chỉ mặc lại quần áo của các chị em vợ cho. Còn tôi mỗi năm chỉ sắm một bộ để mặc vào những dịp quan trọng.
Người dân từ người lớn tới trẻ nhỏ đều lắc đầu ngao ngán, nhịn cả giải quyết nhu cầu vì nhà vệ sinh bẩn thỉu tại dự án đường ven sông đẹp nhất Bình Dương.
Để mua nhà đất và xe ô tô, Cao Dương đã chú trọng tập trung công việc, lên lộ trình tiết kiệm một cách chi tiết từ khi còn trẻ.
