Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Thang máy chung cư ở Linh Đàm đột ngột kéo lên khi chưa đóng hết cửa, cư dân thoát nạn trong gang tấc...

Thang máy chung cư HH2C thuộc khu đô thị Linh Đàm bất ngờ di chuyển lên khi người dân còn đang bước vào, cửa chưa được đóng hết...

Mint
Mint 26/08
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Tất tần tật về Thang Máy: Làm sao để an toàn?

Thang máy trở thành 1 phần tất yếu của cuộc sống, nhưng có rất nhiều vụ trục trặc, rơi thang máy khiến người dân hoang mang. An toàn thang máy, cách nào?

Xem thêm

Thang máy chung cư HH2C đột ngột gặp sự cố khiến cư dân vô cùng lo sợ. Sự việc được camera an ninh trong thang máy ghi lại vào lúc 7:31 ngày 26/08/2024.

Sự việc khiến cư dân tòa nhà một lần nữa lo sợ về chất lượng cuộc sống tại đây. Một cư dân cho biết đây không phải là lần đầu tiên thang máy tòa nhà xảy ra sự cố, trước đây thang máy đã xảy ra một số lần, may mắn không để lại hậu quả.

Trong nhóm cư dân của khu đô thị này, cư dân tỏ ra vô cùng bức xúc:

z5768197886817_8e72fec40eb73f1566fb3451ca00423az5768197886817_8e72fec40eb73f1566fb3451ca00423a
 
z5768197870437_dcf554ed469adc37b5ed60844fc26d4bz5768197870437_dcf554ed469adc37b5ed60844fc26d4b
 
z5768197870328_49cb82e313ae6df3fac4fe73c274d60ez5768197870328_49cb82e313ae6df3fac4fe73c274d60e
 

Gần đây liên tiếp xảy ra các vụ việc làm rơi thang máy tại các khu nhà ở chung cư. Đứng trước thực trạng đó, nhiều câu hỏi được đặt ra về trách nhiệm sửa chữa, bảo trì thang máy tại các nhà ở chung cư thuộc về cá nhân, đơn vị nào?

Đứng trước thực trạng, tốc độ gia tăng chóng mặt của các nhà cao tầng, chung cư tại các thành phố lớn nói riêng và cả nước nói chung đã tạo nên áp lực đảm bảo sự an toàn khi vận hành thang máy, đặc biệt là tại các hệ thống thang máy tại các khu nhà chung cư.

Hiện nay, căn cứ Điều 11 Thông tư số 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15 tháng 02 năm 2016 ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, người có trách bảo trì nhà chung cư quy định:

Chủ sở hữu nhà chung cư sẽ có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014 và quy định tại Quy chế ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD.

Đối với trường hợp có phần hư hỏng phần sở hữu riêng của tòa nhà chung cư mà ảnh hưởng đến các chủ sở hữu khác sinh sống tại khu chung cư đó thì chủ sở hữu có trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng đó.

Nếu như chủ sở hữu không thực hiện sửa chữa thì đơn vị quản lý vận hành hoặc cá nhân được giao quản lý tòa nhà chung cư có quyền được tạm ngừng hoặc tiến hành đề nghị đơn vị cung cấp dịch vụ tạm ngừng cung cấp các dịch vụ như dịch vụ điện, nước sinh hoạt đối với phần sở hữu riêng của chủ sở hữu này.

Bên cạnh đó, nếu phần hư hỏng thuộc sở hữu chung trong khu vực thuộc sở hữu riêng thì chủ sở hữu của phần tài sản riêng này sẽ phải có trách nhiệm tạo điều kiện và hỗ trợ đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, đơn vị thi công tiến hành sữa chữa, xem xét lại những vấn đề hư hỏng của phần tài sản này.

Việc tiến hành bảo trì thang máy thuộc khu vực nhà ở chung cư được yêu cầu cần được thực hiện bởi đơn vị có năng lực theo quy định của pháp luật về xây dựng thực hiện, điều này sẽ giảm thiểu các yếu tố rủi ro liên quan đến yếu tố kỹ thuật trong quá trình khai thác, sử dụng tháng máy tại nhà chung cư.

Như vậy, có thể thấy, về trách nhiệm thực hiện bảo trì thang máy tại chung cư sẽ thuộc về chủ đầu tư hoặc Ban quản trị nhà chung cư. Chủ đầu tư hoặc ban quản trị nhà chung cư sẽ ra quyết định về quá trình, thời gian tiến hành bảo trì khi thang máy nhà chung cư có dấu hiệu cần bảo trì, sửa chữa.

Bài mới

Loạt dự án sản phía Đông Hà Nội lao đao vì tình trạng ô nhiễm không khí, khách hàng liên tục 'quay xe'

Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Chủ đầu tư và dân cư thường mâu thuẫn gì?

Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Cư dân bị bắt vì đấu tranh, có ai nhìn thấy gia đình họ phía sau?

Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.

Rao bán đất của người khác, một trường hợp khó hiểu

Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.

Khu đô thị của ông Lê Thanh Thản gặp sự cố thang máy trượt tự do, gần chục người hốt hoảng kêu cứu

Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 29/10
Thang máy chung cư HH Linh Đàm rơi tự do từ tầng 7, cư dân hoảng loạn

Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 25/10
Nhà 4-5 tỷ giữa Hà Nội nhưng phải rẽ 'n' lần qua mê cung ngõ hẻm

Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.

Những chiêu trò của môi giới nhà đất qua góc nhìn của người trong cuộc

Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.

Cư dân bức xúc phản đối hàng loạt bất cập tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.

Có nên mạo hiểm đầu tư vào căn hộ tập thể cũ không?

Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.

Có cần căn nhà lớn khi hạnh phúc nằm ở những trải nghiệm?

Khi sở hữu một ngôi nhà rộng rãi luôn là ước mơ của nhiều người, nhưng liệu việc phải hy sinh những niềm vui nhỏ bé trong cuộc sống để chạy theo giá nhà có thực sự đáng giá?

Đắm chìm vào không gian an lành ở Ecopark

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại thì Ecopark chính là một nơi lý tưởng. Khu đô thị này không chỉ mang đến vẻ đẹp mỹ lệ với những tòa nhà cao chọc trời và cảnh quan xanh tươi, mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn giữa bộn bề cuộc sống.

Ngáo giá bất động sản: Khi giấc mơ an cư trở thành trò hề!

Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.

Ngỡ ngàng với căn nhà siêu nhỏ 7m2 tại Hà Nội rao bán hơn 1 tỷ đồng

Đoạn clip về căn nhà siêu nhỏ 4 tầng đang gây sốt trên mạng xã hội với giá hơn 1 tỷ đồng, thu hút hàng loạt ý kiến tranh luận từ cư dân mạng về giá trị thực sự của bất động sản tại Hà Nội.

Khoảnh khắc sang thu tuyệt mỹ tại Ecopark

Mùa thu ở Ecopark mang đến một vẻ đẹp thanh bình và quyến rũ, khi từng tia nắng nhẹ nhàng len lỏi qua tán cây, nhuộm vàng những con đường rợp bóng lá. Giữa không gian xanh mướt, nắng thu càng làm nổi bật sự tinh khôi của thiên nhiên, biến nơi đây thành một bức tranh tuyệt mỹ.

Thực hư lâu đài liên tục bị rao bán 599 tỷ đồng trong các nhóm cộng đồng dân cư

Tòa lâu đài nguy nga, tráng lệ trên khu đất 3 ha vẫn đang được gia đình vị đại gia người Nam Định sinh sống nhưng bỗng bị nhiều người lên mạng rao bán với giá 599 tỷ đồng.

Kim Linh
Kim Linh 17/09
Đề xuất