Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Trải lòng của một nhân viên sale bất động sản khi khách hàng yêu cầu "cắt máu" để mua giá rẻ
Công việc sale bất động sản tưởng chừng là con đường rộng mở đến với thu nhập cao, nhưng thực tế đầy thử thách và áp lực. Không chỉ phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, nhiều sale còn rơi vào cảnh "sống dở chết dở" khi khách hàng đòi hỏi cắt hoa hồng để có giá ưu đãi hơn.
Bài viết này thuộc series Sống ở Vinhomes
Những thông tin, chia sẻ từ các dự án, cuộc sống, tiện ích và trải nghiệm thú vị về Vinhomes.
Sau đây là lời trải lòng đáng suy ngẫm của một nhân viên sale bất động sản được chia sẻ trên mạng xã hội về những khó khăn và sự thất vọng khi công sức của mình không được ghi nhận xứng đáng cùng với việc khách hàng yêu cầu giảm hoa hồng để có mức giá thấp hơn.
Câu chuyện bắt đầu từ việc nhân viên này nhiệt tình hỗ trợ một khách hàng tìm kiếm căn hộ tại Vinhomes Smart City. Dù phải làm việc cùng nhiều đồng nghiệp khác nhưng bạn sale này vẫn dành tâm huyết để tư vấn, dẫn gia đình khách hàng đi xem căn trong nhiều ngày, bất kể thời tiết nắng mưa.
Cụ thể, khách hàng đã yêu cầu giảm hoa hồng xuống mức thấp hơn để mua sản phẩm từ một đối thủ cạnh tranh. Mặc dù nhân viên này đã cố gắng giải thích rõ ràng về mức hoa hồng và các chi phí liên quan, khách hàng vẫn không chấp nhận và chọn giảm giá để mua sản phẩm ở nơi khác.
"Hoa hồng từ dự án chỉ là 2% cho nhân viên như em, nhưng khách yêu cầu 2,2%. Em không biết lấy đâu ra để bù cho khách", nhân viên này bức xúc.
Tình trạng này không phải hiếm gặp trong thị trường bất động sản, đặc biệt là tại những dự án lớn như Vinhomes Smart City. Nhân viên này đã phải đối mặt với những chi phí không nhỏ cho việc chăm sóc khách hàng và quảng cáo, nhưng khi không có hoa hồng xứng đáng, mọi công sức dường như trở nên vô nghĩa.
Đối mặt với những thử thách này, nhân viên nọ không khỏi cảm thấy tủi thân và ức chế khi thấy rằng mình vẫn chưa nhận được đồng hoa hồng nào sau hơn 4 tháng làm việc: "Em cũng mất chi phí trong suốt quá trình tư vấn, dẫn khách đi xem nhà và không phải cứ bán được căn nhà là nhân viên sẽ 'giàu có' như mọi người tưởng tượng đâu. Chúng em vẫn ăn mì tôm, đếm từng đồng hoa hồng để sống qua ngày".
Nhân viên sale chia sẻ: "Em vào ngành bất động sản với hy vọng bứt phá thu nhập, nhưng không ngờ lại gặp toàn những cảm giác ức chế và tủi thân. Có thể có anh chị kiếm được, nhưng khách hàng tử tế trong thị trường Vin thì chắc chỉ chiếm 1/10. Còn lại hầu hết đều đề nghị cắt hoa hồng mới mua nhà. Em làm trong ngành này hơn 4 tháng rồi mà chưa nhận được đồng hoa hồng nào. Nghe anh trưởng phòng bảo bán dự án Sola, thì chắc phải tầm tháng 10 đến cuối năm mới có tiền hoa hồng. Vậy gần một năm làm việc, bọn em sống bằng gì?"
Sự hiểu lầm về thu nhập của sale bất động sản còn khiến nhiều người nghĩ rằng bán được một căn nhà là có ngay cả trăm triệu trong tay. "Nhiều khách hàng cứ nghĩ bọn em bán một căn là đút túi cả trăm triệu, nhưng sự thật là phải chăm sóc cả trăm khách mới có được một người mua. Rồi chi phí marketing cũng chiếm hơn nửa lợi nhuận. Đôi khi, em còn bỏ ra 20 triệu chạy quảng cáo, khách booking mà không có căn thì coi như công cốc, vứt hết tiền xuống sông xuống biển", nhân viên này bày tỏ.
Công sức, thời gian và chi phí đầu tư cho mỗi khách hàng không được trân trọng khiến cho nhiều sale cảm thấy mệt mỏi và chán nản với công việc.
Có phải thị trường đang khiến những nhân viên kinh doanh phải chịu thiệt thòi nhiều hơn so với những gì họ đáng được nhận? Và liệu cách làm này có công bằng với những người đang cố gắng từng ngày vì miếng cơm manh áo của mình?
Đọc thêm
Nhiều người dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội cho biết, thời gian qua đã nhận được nhiều được cuộc điện thoại gây phiền nhiễu, chủ yếu với lời hỏi: Có bán nhà không?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng bỏng, nhiều nhà đầu tư vẫn quyết định "đu đỉnh" và chấp nhận gồng lãi ngân hàng với hy vọng giá đất sẽ ổn định hoặc lãi suất sẽ giảm xuống.
Tin liên quan
Với sự khan hiếm của nguồn cung căn hộ mới, việc mua và cải tạo chung cư cũ đang trở thành lựa chọn phổ biến. Dù việc này có thể giúp nâng cao giá trị căn hộ, nhưng cũng đi kèm với nhiều lo ngại về rủi ro trong quá trình sửa chữa và hoàn thiện.
Liên tục dính lùm xùm xuất phát từ mâu thuẫn giữa cư dân chung cư 6th Element và chủ đầu tư, nhiều người muốn tìm hiểu về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư và quyền hạn, trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư.
Bài mới
Các công trình xây dựng vi phạm có dấu hiệu nở rộ mà trường hợp tại phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Từ Liêm, TP Hà Nội) là một điển hình.
Trước đó Cục Thuế thành phố Hà Nội công khai danh sách 331 đơn vị nợ thuế, phí và tiền sử dụng đất tháng 7/2018 với số nợ 2.485,7 tỷ đồng. Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 nợ hơn 342 tỷ đồng tiền sử dụng đất.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, làm rõ phản ánh về việc 2.000 cư dân chung cư không dám dùng nước máy vì mùi "hôi tanh".
Ngày 11/3, Văn phòng UBND TP Hà Nội ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn tại cuộc họp triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm.
Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp, nhưng năm nay lại chứng kiến cảnh "phanh gấp" đầy bất ngờ. Những tin rao bán nhà đất với đủ cách thức độc lạ và hài hước xuất hiện khắp nơi, phản ánh tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản.
Giữa không gian xanh mát của Ecopark, sắc tím, hồng, trắng của hoa giấy đan xen soi bóng bên hồ thiên nga tạo nên bức tranh thiên nhiên đầy thơ mộng, cuốn hút lòng người.
Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...
Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.
Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.
Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.
Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.
Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.
Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.
Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.
