Trải lòng của một nhân viên sale bất động sản khi khách hàng yêu cầu "cắt máu" để mua giá rẻ
Công việc sale bất động sản tưởng chừng là con đường rộng mở đến với thu nhập cao, nhưng thực tế đầy thử thách và áp lực. Không chỉ phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, nhiều sale còn rơi vào cảnh "sống dở chết dở" khi khách hàng đòi hỏi cắt hoa hồng để có giá ưu đãi hơn.
Bài viết này thuộc series Sống ở Vinhomes
Những thông tin, chia sẻ từ các dự án, cuộc sống, tiện ích và trải nghiệm thú vị về Vinhomes.
Sau đây là lời trải lòng đáng suy ngẫm của một nhân viên sale bất động sản được chia sẻ trên mạng xã hội về những khó khăn và sự thất vọng khi công sức của mình không được ghi nhận xứng đáng cùng với việc khách hàng yêu cầu giảm hoa hồng để có mức giá thấp hơn.
Câu chuyện bắt đầu từ việc nhân viên này nhiệt tình hỗ trợ một khách hàng tìm kiếm căn hộ tại Vinhomes Smart City. Dù phải làm việc cùng nhiều đồng nghiệp khác nhưng bạn sale này vẫn dành tâm huyết để tư vấn, dẫn gia đình khách hàng đi xem căn trong nhiều ngày, bất kể thời tiết nắng mưa.
Cụ thể, khách hàng đã yêu cầu giảm hoa hồng xuống mức thấp hơn để mua sản phẩm từ một đối thủ cạnh tranh. Mặc dù nhân viên này đã cố gắng giải thích rõ ràng về mức hoa hồng và các chi phí liên quan, khách hàng vẫn không chấp nhận và chọn giảm giá để mua sản phẩm ở nơi khác.
"Hoa hồng từ dự án chỉ là 2% cho nhân viên như em, nhưng khách yêu cầu 2,2%. Em không biết lấy đâu ra để bù cho khách", nhân viên này bức xúc.
Tình trạng này không phải hiếm gặp trong thị trường bất động sản, đặc biệt là tại những dự án lớn như Vinhomes Smart City. Nhân viên này đã phải đối mặt với những chi phí không nhỏ cho việc chăm sóc khách hàng và quảng cáo, nhưng khi không có hoa hồng xứng đáng, mọi công sức dường như trở nên vô nghĩa.
Đối mặt với những thử thách này, nhân viên nọ không khỏi cảm thấy tủi thân và ức chế khi thấy rằng mình vẫn chưa nhận được đồng hoa hồng nào sau hơn 4 tháng làm việc: "Em cũng mất chi phí trong suốt quá trình tư vấn, dẫn khách đi xem nhà và không phải cứ bán được căn nhà là nhân viên sẽ 'giàu có' như mọi người tưởng tượng đâu. Chúng em vẫn ăn mì tôm, đếm từng đồng hoa hồng để sống qua ngày".
Nhân viên sale chia sẻ: "Em vào ngành bất động sản với hy vọng bứt phá thu nhập, nhưng không ngờ lại gặp toàn những cảm giác ức chế và tủi thân. Có thể có anh chị kiếm được, nhưng khách hàng tử tế trong thị trường Vin thì chắc chỉ chiếm 1/10. Còn lại hầu hết đều đề nghị cắt hoa hồng mới mua nhà. Em làm trong ngành này hơn 4 tháng rồi mà chưa nhận được đồng hoa hồng nào. Nghe anh trưởng phòng bảo bán dự án Sola, thì chắc phải tầm tháng 10 đến cuối năm mới có tiền hoa hồng. Vậy gần một năm làm việc, bọn em sống bằng gì?"
Sự hiểu lầm về thu nhập của sale bất động sản còn khiến nhiều người nghĩ rằng bán được một căn nhà là có ngay cả trăm triệu trong tay. "Nhiều khách hàng cứ nghĩ bọn em bán một căn là đút túi cả trăm triệu, nhưng sự thật là phải chăm sóc cả trăm khách mới có được một người mua. Rồi chi phí marketing cũng chiếm hơn nửa lợi nhuận. Đôi khi, em còn bỏ ra 20 triệu chạy quảng cáo, khách booking mà không có căn thì coi như công cốc, vứt hết tiền xuống sông xuống biển", nhân viên này bày tỏ.
Công sức, thời gian và chi phí đầu tư cho mỗi khách hàng không được trân trọng khiến cho nhiều sale cảm thấy mệt mỏi và chán nản với công việc.
Có phải thị trường đang khiến những nhân viên kinh doanh phải chịu thiệt thòi nhiều hơn so với những gì họ đáng được nhận? Và liệu cách làm này có công bằng với những người đang cố gắng từng ngày vì miếng cơm manh áo của mình?
Đọc thêm
Nhiều người dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội cho biết, thời gian qua đã nhận được nhiều được cuộc điện thoại gây phiền nhiễu, chủ yếu với lời hỏi: Có bán nhà không?
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng bỏng, nhiều nhà đầu tư vẫn quyết định "đu đỉnh" và chấp nhận gồng lãi ngân hàng với hy vọng giá đất sẽ ổn định hoặc lãi suất sẽ giảm xuống.
Tin liên quan
Với sự khan hiếm của nguồn cung căn hộ mới, việc mua và cải tạo chung cư cũ đang trở thành lựa chọn phổ biến. Dù việc này có thể giúp nâng cao giá trị căn hộ, nhưng cũng đi kèm với nhiều lo ngại về rủi ro trong quá trình sửa chữa và hoàn thiện.
Liên tục dính lùm xùm xuất phát từ mâu thuẫn giữa cư dân chung cư 6th Element và chủ đầu tư, nhiều người muốn tìm hiểu về việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư và quyền hạn, trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư.
Bài mới
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại thì Ecopark chính là một nơi lý tưởng. Khu đô thị này không chỉ mang đến vẻ đẹp mỹ lệ với những tòa nhà cao chọc trời và cảnh quan xanh tươi, mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn giữa bộn bề cuộc sống.
Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.
Đoạn clip về căn nhà siêu nhỏ 4 tầng đang gây sốt trên mạng xã hội với giá hơn 1 tỷ đồng, thu hút hàng loạt ý kiến tranh luận từ cư dân mạng về giá trị thực sự của bất động sản tại Hà Nội.
Mùa thu ở Ecopark mang đến một vẻ đẹp thanh bình và quyến rũ, khi từng tia nắng nhẹ nhàng len lỏi qua tán cây, nhuộm vàng những con đường rợp bóng lá. Giữa không gian xanh mướt, nắng thu càng làm nổi bật sự tinh khôi của thiên nhiên, biến nơi đây thành một bức tranh tuyệt mỹ.
Tòa lâu đài nguy nga, tráng lệ trên khu đất 3 ha vẫn đang được gia đình vị đại gia người Nam Định sinh sống nhưng bỗng bị nhiều người lên mạng rao bán với giá 599 tỷ đồng.
Trước khi cơn bão Yagi ập đến, cư dân Ecopark đã ghi lại những khoảnh khắc đầy mê hoặc và yên bình nơi đây.
Đây là phân tích, nhận định của một cư dân đăng tải trong group Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá về thị trường giá chung cư, nhà đất sau đợt bão lụt.
Bài review nhà Ecopark dưới đây sẽ trả lời cho bạn câu hỏi có nên ở Ecopark không? Khi đây là khu đô thị sinh thái nổi bật nhất tại Việt Nam, được nhiều người lựa chọn.
Ngày 10/09, gần 100 cư dân Ecopark đã tiếp tục thể hiện tinh thần lao động tuyệt vời qua những hoạt động như dọn dẹp và chăm sóc khuôn viên sau cơn bão số 3 - Yagi vừa qua.
Giữa cơn sốt giá nhà đất Hà Nội, một gia đình trẻ đã quyết định từ bỏ giấc mơ mua nhà để tránh những rủi ro tài chính không đáng có. Thay vì gánh nặng khoản vay ngân hàng, họ chọn giải pháp thuê nhà, tiếp tục sống ổn định và chờ đợi những biến động tiếp theo của thị trường.
Sau cơn bão Yagi, khung cảnh bình yên thường thấy ở Ecopark bỗng chốc bị đảo lộn. Tuy nhiên, điều đáng quý là sự đồng lòng của cộng đồng cư dân nơi đây khi cùng nhau khắc phục hậu quả.
Bão số 3 Yagi đã qua đi, nhưng nhiều người vẫn thắc mắc liệu việc sống tại những căn hộ cao cấp như penthouse hay duplex trong các tòa nhà cao tầng có đảm bảo an toàn trong thời điểm bão lớn không?
Sau trận bão Yagi, nhiều khu vực tại Ecopark đã bị tàn phá nặng nề, để lại khung cảnh hoang tàn và hư hại. Những hàng cây xanh bị quật đổ, công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng, khiến cư dân không khỏi xót xa trước vẻ đẹp vốn có của khu đô thị xanh này.
Tối ngày 7/9, sau nửa ngày hoành hành tại Hải Phòng, Quảng Ninh, Nam Định, Hải Dương, Thái Bình… siêu bão Yagi chính thức ập vào Hà Nội. Gió mạnh, kèm mưa đã khiến cửa kính nhiều nhà cao tầng rung lên bần bật.
Cư dân Shang Hata bị cuốn hút bởi vẻ đẹp thanh bình, xanh mát tại khu Onsen thuộc Công viên Mùa Thu ở Ecopark. Nơi đây không chỉ là điểm đến lý tưởng để ngồi thiền, mà còn là chốn an yên để lắng nghe tiếng nước chảy róc rách, ngắm nhìn cá bơi lội và tận hưởng những âm thanh nhẹ nhàng của tiếng chim hót, tạo nên một không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.