Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lời khuyên của 9x mua nhà 4 tỷ tại Sài Gòn sau 10 năm tiết kiệm: “Theo đuổi ước mơ nhưng cần thực tế, rõ ràng”
Không lựa chọn đầu tư mạo hiểm, không kinh doanh nhưng chàng trai trẻ này sẽ khiến bạn ngạc nhiên khi mua nhà 4 tỷ đồng ở tuổi 30.
Bài viết này thuộc series Tâm sự mua nhà
Tâm sự mua nhà, chia sẻ hành trình, kinh nghiệm mua nhà đất ở Hà Nội, TP HCM và các thành phố lớn
Thành tựu của Khánh Nguyễn chính là kết quả của việc cân đối bài toán chi tiêu - tiết kiệm trong thời gian 10 năm.
Căn hộ 69m2 trị giá 4 tỷ đồng của Khánh tọa lạc tại quận Tân Bình, TP.HCM. Anh mạnh tay chi thêm 700 triệu đồng để thiết kế nội thất theo phong cách industrial & modern, với 4 tông màu chủ đạo: cam, xám, trắng và đen.
Lên kế hoạch mua nhà trong thời gian 10 năm
Khánh đã lên kế hoạch mua nhà từ khi mới bắt đầu công việc đầu tiên 10 trước. Anh đặt mục tiêu dài hạn và lập kế hoạch ngắn hạn để đạt được mục tiêu đó. Khi mới ra trường, với mức lương 7 triệu đồng/tháng, Khánh tiết kiệm 5 triệu gửi mẹ giữ hộ, trong khi chỉ tiêu cho sinh hoạt hàng tháng là 2 triệu đồng, điều này khá khó khăn ở TP.HCM đắt đỏ.
Khánh cắt giảm chi phí bằng cách nấu cơm mang đi thay vì ăn ngoài, tổ chức các buổi tụ tập tại nhà để tiết kiệm. Anh không tiêu tiền vào các hoạt động giải trí như bar hay club, hạn chế mua sắm không cần thiết, giữ lối sống tối giản để tiết kiệm chi phí.
Mặc dù lương thấp, Khánh không ngừng làm việc để tăng thu nhập và tích lũy. Từ một nhân viên bình thường, anh trở thành quản lý truyền thông sau 10 năm, với mức lương tăng dần. Anh duy trì tỷ lệ tiết kiệm 50% từ mức lương 10 triệu đồng và điều chỉnh kế hoạch tiết kiệm khi có mức thu nhập cao hơn.
Khánh phân chia chi tiêu thành 4 mục chính: tiền gửi cho ba mẹ, chi tiêu cơ bản, chi trả thẻ tín dụng và tiết kiệm. Anh không chọn phương án đầu tư mạo hiểm mà giữ lối sống kỷ luật để thực hiện mục tiêu mua nhà.
Quyết định mua nhà ở tuổi 30
Đến năm 2019, nhờ lối sống kỷ luật, Khánh đã tiết kiệm được 500 triệu đồng. Anh tìm thêm công việc và tiết kiệm 20 triệu đồng/tháng, bất chấp khó khăn từ dịch Covid-19.
Vào cuối năm 2021, khi đã đủ tiền để vay ngân hàng, Khánh quyết định mua căn hộ trị giá 4 tỷ đồng tại dự án Botanica Premier Tân Bình. Anh chỉ có một nửa giá trị căn hộ và vay thêm 2 tỷ đồng từ ngân hàng.
Khánh chọn gói vay lãi suất 7%/năm và dự định trả nợ trong 5-10 năm. Anh cho rằng việc “gánh nợ” là động lực để kiếm tiền và duy trì lối sống quy củ.
Lời khuyên cho người trẻ khi có ý định mua nhà
Khánh khuyên người trẻ nên theo đuổi ước mơ nhưng cần thực tế và lập kế hoạch rõ ràng. Điều quan trọng là khả năng tài chính phải phù hợp với nhu cầu. Hơn hết, việc mua nhà trả góp chỉ nên thực hiện khi nguồn thu nhập đủ để đáp ứng các khoản trả nợ và nhu cầu sống cơ bản.
Đọc thêm
Trên mạng có một số nhóm Nói không với mua nhà thời điểm này, chờ hết ngáo giá... Nhưng cái gì nó diễn ra thì đều có lý do của nó.
Mua nhà Hà Nội với giá 1,5 tỷ đồng vào năm 36 tuổi, lời khuyên của 8x này có thể giúp ích cho bạn nếu có ý định sở hữu nhà trong tương lai.
Anh Trung cho biết, nếu chờ đến lúc đủ tài chính mới mua nhà thì khó chọn được căn hộ ưng ý, các dự án để lựa chọn cũng không có nhiều.
Tin liên quan
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), để giải quyết vấn đề “ngại cưới, lười sinh" ở nhiều người trẻ, cần chính sách ưu tiên hỗ trợ mua nhà ở xã hội 1 lần đối với cặp vợ chồng đã sinh đủ 2 con.
Với mức lương mỗi tháng 10 - 15 triệu đồng, để mua nhà Hà Nội là giấc mơ của nhiều người trẻ. Để sớm đạt được mục tiêu này cần có kế hoạch tài chính phù hợp.
Tự thân vận động tất cả các khâu trong quá trình mua nhà, Minh Thùy đã có những lời khuyên vô cùng bổ ích cho những ai muốn sở hữu nhà.
Bài mới
Đà Nẵng là thành phố mà chỉ cần cách nhau vài cây cầu thôi, cảm giác sống đã rất khác rồi. Đây cũng là điều thú vị nhất của Đà Nẵng — thành phố không quá lớn, nhưng mỗi khu lại có một “tính cách” rất riêng.
Tôi từng nghĩ chung cư là nơi ở của tầng lớp trung lưu hiện đại. Sau này mới hiểu, nhiều khu thực chất là mô hình: “một làng xã Việt Nam được dựng đứng lên cao 40 tầng.”
Có hôm tôi ngồi cà phê với một ông anh ở khu cao cấp, anh ấy bảo tháng nào cũng đóng gần chục triệu tiền vận hành mà cảm giác như đang thuê lại chính căn nhà mình.
Việc anh cầm 8,5 tỷ đồng đi gửi tiết kiệm cũng giống như việc anh đang cầm một thanh băng đá giữa mùa hè: anh có cảm giác mình đang sở hữu một vật chất cụ thể, nhưng thực tế nó đang tan chảy từng giây so với giá trị của những tài sản thực.
Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Tiết kiệm được 1,8 tỷ sau hơn 10 năm, chị Hoàng Hằng đang tính mua căn chung cư để ở nhưng bố mẹ chồng lại khuyên nên xây nhà trên đất của ông bà và hứa hẹn sau này căn nhà sẽ thuộc về hai vợ chồng.
Dù đã dành dụm và cố gắng, vợ chồng tôi vẫn không thể chạm tới ước mơ sở hữu một căn chung cư ở Hà Nội. Chúng tôi chật vật giữa những cơn sốt giá và những quyết định khó khăn trên hành trình tìm kiếm một nơi an cư cho gia đình nhỏ.
Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.
Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.
Không tiết kiệm, nhiều bạn trẻ sẵn sàng gánh nợ, vay mua nhà sớm với tỷ lệ đòn bẩy 70-80%. Vậy nhưng có nên mua chung cư trả góp Hà Nội với 200 triệu đồng?
Vấn đề bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu "thổi" giá đã và đang là chủ để bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội thời gian qua. Một trong những nguyên nhân được cho là do tác động từ môi giới.
Vợ chồng tôi đã tìm được mảnh đất phù hợp với kinh tế và nhu cầu cuộc sống hiện tại, nhưng ngôi nhà lại ở gần chùa, cụ thế bên hông chùa. Vậy, xin hỏi mọi người có nên mua nhà bên hông chùa không?
6 năm nay tôi không dám mua một bộ quần áo mới, không dám dẫn con đi ăn nhà hàng cuối cùng cũng đủ tiền mua một căn chung cư. Nhưng chồng tôi nhất định đòi để mẹ anh đứng tên cho mẹ vui lòng.
Hai vợ chồng tôi sống rất khắc khổ, vợ tôi không bao giờ mua quần áo mà chỉ mặc lại quần áo của các chị em vợ cho. Còn tôi mỗi năm chỉ sắm một bộ để mặc vào những dịp quan trọng.
Người dân từ người lớn tới trẻ nhỏ đều lắc đầu ngao ngán, nhịn cả giải quyết nhu cầu vì nhà vệ sinh bẩn thỉu tại dự án đường ven sông đẹp nhất Bình Dương.
Để mua nhà đất và xe ô tô, Cao Dương đã chú trọng tập trung công việc, lên lộ trình tiết kiệm một cách chi tiết từ khi còn trẻ.
