Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Thành phố sông Hồng
Là dân tỉnh lẻ nên khi đến Hà Nội sống, từ đầu thập niên 2000, tôi không hiểu vì sao hai bên bờ sông chỉ cách nhau một cây cầu nhưng là hai khu vực rất khác nhau.
Bài viết này thuộc series Bão số 3 - Yagi
Cập nhật những thông tin mới nhất, hậu quả và những bài học đắt giá rút ra từ cơn bão số 3 (Yagi).
Khu vực đô thị trung tâm với 36 phố phường sầm uất bên này, còn khu vực bên kia là huyện Long Biên. Mãi đến năm 2003 Long Biên mới lên quận và vừa kỷ niệm 20 năm thành lập quận vào năm ngoái.
Dường như với người Thủ đô thì sông Hồng chảy ngoài thành phố, đúng như tên gọi của Hà Nội là thành phố bên trong các dòng sông.
Tôi mang theo thắc mắc trên khi đi qua nhiều thành phố trên thế giới và trong nước, ngắm những đô thị được quy hoạch phát triển hài hòa hai bên bờ sông rất đẹp và thơ mộng: Những con tàu du lịch trên sông, nhà cửa soi bóng xuống dòng nước, đường ven sông với hàng cây xanh nơi mọi người đi bộ, uống cà phê… Còn Hà Nội thì phát triển “quay lưng” về phía sông Hồng, nghĩa là quay lưng lại với điều mà các nhà nghiên cứu gọi là “nơi có cảnh quan tự nhiên hấp dẫn, trù phú, đóng vai trò điều tiết không gian và khí hậu của thành phố, đồng thời là sợi dây kết nối quá khứ với hiện tại và tương lai, kết nối bản sắc văn hóa với lối sống đương đại”.
Thủ đô mải miết phát triển với các khu đô thị như vết dầu loang về phía Nam, phía Tây. Bao nhiêu năm tôi đi học ở phía Tây thành phố, rồi sinh sống ở đây, số lần ra bãi sông Hồng chơi chỉ đếm được trên đầu ngón tay. Còn nói về ngắm sông thì nhiều nhưng đó là những lần có việc đi qua sông, đi qua cầu, chứ chưa bao giờ có dịp ngồi cà phê ngắm dòng sông chảy dưới chân cầu.
Tìm hiểu trong sách báo, tôi nhận được lời giải thích, rằng sông Hồng bình thường hiền hòa như vậy nhưng hàng năm đều xuất hiện lũ và có những năm vào mùa mưa bão đã hình thành nên cơn lũ rất hung dữ, bao phen khiến người dân Hà Thành nhất là những xóm làng ven sông khốn khổ.
Theo tài liệu của Trung tâm lưu trữ Quốc gia, thời Pháp thuộc, cơn bão tràn qua Hà Nội vào tháng 10/1881 đã cuốn phăng nhiều ngôi nhà, cây cối trong khu Nhượng địa Pháp (nay là phố Phạm Ngũ Lão).
Còn trận lũ xảy ra ở Hà Nội vào năm 1884 đã cuốn trôi bờ đất của khu Nhượng địa một khoảng rộng 60 mét và dài 3 km. Khu Nhượng địa được xây dựng ở phía Đông Nam thành phố, ngay giáp bờ sông Hồng, trong lịch sử từng nhiều lần bị ngập lụt hoặc nước lũ tàn phá.
Một năm sau, trận lũ năm 1885 tiếp tục cuốn trôi một mảng khoảng vài ngàn mét khối đất của khu Nhượng địa. Các tòa nhà công sở gồm tòa Tổng Trú sứ, dinh Tổng Tư lệnh, Văn phòng Bộ Tổng Tham mưu... gần như bị đổ ụp xuống sông Hồng.
Những năm sau này, người Hà Nội tiếp tục chứng kiến nhiều trận bão lũ lịch sử, có thể kể đến như trận lũ năm 1971, đỉnh lũ ở Hà Nội là 14,13 m, vượt mức báo động 3 là 2,63 m (trận lũ năm 2024 này mực nước trên sông Hồng vẫn dưới mức báo động 3 là 0,26 mét). Mức đỉnh lũ năm 1971 được duy trì trên mức báo động 3 trong 8 ngày.
Theo một số dữ liệu được báo chí dẫn lại gần đây, trận lũ năm 1971 đã khiến 594 người thiệt mạng, 20 xã và 1 huyện bị ngập hoàn toàn. Thiệt hại của trận lụt này gây thiệt hại về tài sản khoảng 70 triệu đồng (tính theo tỷ giá năm 2023 thì vào khoảng hơn 13.000 tỷ đồng). Độ nguy hiểm của trận lụt này lớn đến mức nó được coi là trận lũ lụt lớn nhất trong hơn 250 năm qua (tính ở thời điểm đó) tại miền Bắc và 100 năm tại vùng đồng bằng sông Hồng.
Với cá nhân tôi, cũng như nhiều người Hà Nội khác đã nếm trải trận lũ lụt năm 2008. Khi mà ngay cả khu đô thị trung tâm cũng chìm trong nước lũ nhiều ngày, người ta bơi thuyền trên những con phố vốn thường ngày là dòng ô tô, xe máy.
Câu chuyện trị thủy là câu chuyện hàng ngàn năm của người Việt ở miền Bắc, và tôi hiểu rằng không gian phát triển sông Hồng bao nhiêu năm qua là sự giằng co giữa phát triển đô thị và tính an toàn thoát lũ của dòng sông. Sông Hồng chảy từ ngoài biên giới vào nước Việt nên đây còn là vấn đề hợp tác ứng phó với các thách thức về thiên tai, biến đổi khí hậu không phải của riêng nước ta.
Thành phố sông Hồng với Hà Nội “quay mặt” vào dòng sông, với sông Hồng làm trục giữa để phát triển các dự án hai bên bờ sông, với trục không gian cây xanh mặt nước, các công trình công cộng, công viên, công trình văn hóa dịch vụ du lịch, giải trí, khu đô thị mới… là khát vọng đẹp để phát triển Hà Nội, để đánh thức nguồn lực bờ bãi sông Hồng. Và để Hà Nội không còn “quay lưng” vào dòng sông mẹ nữa.
Nhưng, vẫn là câu chuyện trị thủy, thoát lũ. Chứng kiến trận bão Yagi và lũ lụt sau đó, những ngày mà tin nổi bật trên các báo là mực nước sông Hồng thì có lẽ tầm nhìn thành phố sông Hồng sẽ phải là một tầm nhìn với “xác suất 500 năm nước lũ vượt quá bờ đê”. Thoát lũ vẫn phải là nhiệm vụ ưu tiên số một, bởi Hà Nội là Thủ đô./.
Nguồn: Nhà báo Thành Võ
Đọc thêm
Các mức báo động lũ lụt trên sông Hồng và các hệ thống sông Việt Nam thường được phân loại dựa trên mực nước sông so với một ngưỡng cảnh báo đã được thiết lập.
Bão số 3 đã và đang gây thiệt hại rất lớn về người và tài sản. Theo đó, phía các công ty bảo hiểm đã có nhiều thống kê sơ bộ về số tiền đền bù.
Tin liên quan
Miền Bắc đang vật lộn với lũ lụt, làm sao để tránh nguy hiểm và tự cứu mình một cách khoa học? Kiến thức này rất quan trọng.
Bão số 3 đã và đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng ở các tỉnh phía Bắc. Qua thống kê mới nhất từ phía bảo hiểm, số tiền đền bù hiện ghi nhận 7.000 tỷ đồng.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
