Bộ Tài chính đề xuất cải cách quy định đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
Nhằm đơn giản thủ tục, rút ngắn thời gian và tăng tính cạnh tranh trong lựa chọn nhà đầu tư, Bộ Tài chính đang đề xuất sửa đổi Nghị định 115 và thay thế Nghị định 23, hướng tới một hệ thống quy định thống nhất, đồng bộ và hiệu quả hơn.
Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo sửa đổi Nghị định 115/2024 về lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án có sử dụng đất, đồng thời đề xuất thay thế Nghị định 23/2024/NĐ-CP nhằm hợp nhất và tinh giản các quy định về đấu thầu.
Cụ thể, dự thảo sửa đổi đề xuất sửa đổi 32 điều, bổ sung 7 và bãi bỏ 3 trong tổng số 75 điều của Nghị định 115, nhằm đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn thời gian, đẩy nhanh tiến độ dự án và tăng cường phân cấp trong lựa chọn nhà đầu tư.
Bộ Tài chính đề xuất nghị định sửa đổi sẽ thay thế cả Nghị định 23/2024/NĐ-CP để tránh trùng lặp, do hai nghị định này có đến 55 điều trùng nội dung về quy trình, thủ tục và giám sát đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Các quy định riêng biệt giữa hai nhóm dự án, gồm dự án sử dụng đất và các dự án thuộc lĩnh vực đặc thù, sẽ được lồng ghép vào các điều khoản phù hợp trong nghị định sửa đổi, bảo đảm tính thống nhất trong hệ thống pháp luật về đấu thầu đầu tư.
Việc sửa đổi được đánh giá là cần thiết và cấp bách trong bối cảnh Luật Đấu thầu sửa đổi đã có hiệu lực và cần được cụ thể hóa bằng các quy định chi tiết, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc còn tồn tại trong Luật PPP và Nghị định 115 hiện hành.
Nội dung sửa đổi tập trung tăng cạnh tranh trong đấu thầu, mở rộng đối tượng và cách tính ưu đãi cho doanh nghiệp công nghệ cao, khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm đổi mới và nhà đầu tư cam kết chuyển giao công nghệ.
Dự thảo cũng đề xuất bỏ tiêu chí kinh nghiệm dự án tương tự, đồng thời đơn giản hóa tiêu chuẩn đánh giá, nguyên tắc xét thầu và quy trình đấu thầu để rút ngắn thời gian, bảo đảm thống nhất với quy định lựa chọn nhà thầu.
Ngoài ra, dự thảo cũng điều chỉnh các quy định về trách nhiệm quản lý, xử lý vi phạm và tình huống phát sinh trong đấu thầu nhằm hoàn thiện pháp lý và nâng cao hiệu quả thực thi.
Đọc thêm
UBND Hà Nội phê duyệt dự án khu đô thị cao cấp Mê Linh với tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng, do Sun Group làm nhà đầu tư chính. Dự án quy mô 205 ha, dân số 21.000 người, sẽ thực hiện từ 2025 đến 2030, thời hạn hoạt động 50 năm
Bộ Tài chính cho biết phương án tính thuế 20% trên phần lãi khi chuyển nhượng bất động sản sẽ phản ánh đúng bản chất giao dịch và trong nhiều trường hợp có thể giúp người bán đóng thuế ít hơn so với mức 2% cố định hiện nay.
Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn (Thanh Hóa) vừa ban hành quyết định hủy thầu quốc tế dự án Nhà máy nhiệt điện khí LNG Nghi Sơn trị giá hơn 57.000 tỷ đồng, sau hai lần mời thầu và hai lần gia hạn nhưng không có nhà đầu tư nào nộp hồ sơ tham gia.
Bộ Tài chính vừa trình xin ý kiến dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi), trong đó đề xuất áp mức thuế 20% trên phần thu nhập thực tế mỗi giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Thay vì áp thuế trên tổng giá chuyển nhượng như hiện nay, đề xuất mới tính thuế dựa trên phần chênh lệch giữa giá bán và giá mua, trừ đi các khoản chi phí hợp lý.
Tin liên quan
Sau hơn 3 tháng khởi công, tuyến đường vành đai 2 Hải Phòng được điều chỉnh tăng vốn lên 8.593 tỷ đồng nhằm nâng cao năng lực kết nối và hoàn thiện hạ tầng đô thị. Cùng với sự bứt phá về giao thông, hàng loạt dự án bất động sản lớn đang hình thành dọc tuyến. Đây được xem là cú hích mạnh mẽ cho thị trường địa ốc phía Nam thành phố cảng.
Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra trực tiếp 15 dự án có tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng tại tỉnh Khánh Hòa. Đây là một phần trong kế hoạch thanh tra chuyên đề cấp quốc gia, nhằm làm rõ dấu hiệu chậm tiến độ, vướng mắc kéo dài và nguy cơ thất thoát nguồn lực tại nhiều dự án lớn.
Thanh tra Chính phủ sẽ trực tiếp tiến hành thanh tra 6 dự án bất động sản tại Hà Nội, bao gồm khu đô thị mới Văn Khê mở rộng (Usilk City), khu đô thị mới Đặng Xá II và 4 dự án khác do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Bài mới
Theo hướng dẫn mới từ Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường Nhà nước (Bộ Tư pháp), kể từ ngày 1/1/2026, việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất sẽ không còn được xác nhận trực tiếp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), mà chỉ cập nhật trên cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định tại Nghị quyết 254/2025/QH15.
























