Chủ đầu tư dự án Lumi vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi là ai?

Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội là ai?

Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội tuýt còi là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao. Công ty này đã bị Sở Xây dựng yêu cầu kiểm tra vì vi phạm quy định về huy động vốn.

Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao là một công ty thuộc sở hữu của Tập đoàn CapitaLand.

Mã số thuế là: 0110500189.

Địa chỉ: Ô C3 -Ch01-1, Dự Án Khu Đô Thị Mới Tây Mỗ – Đại Mỗ- Vinhomes, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Người đại diện: ông Patrick Liau Kong Voon.

Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, tập đoàn CapitaLand, có chi nhánh tại Việt Nam với tên gọi là CapitaLand Development Việt Nam được giới thiệu là một trong những tập đoàn Bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á, có trụ sở chính tại Singapore và hoạt động trên 260 thành phố và 40 quốc gia trên thế giới.

Về dự án Lumi Hà Nội

Theo chủ đầu tư, Dự án Lumi Hanoi là một căn hộ chung cư cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand phát triển, tọa lạc tại Đại Lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, mang đến cho thị trường khoảng 3.950 căn hộ được phân bố trong 9 tòa tháp có chiều cao từ 29 đến 35 tầng. Với đa dạng về diện tích, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2, cùng với những lựa chọn cao cấp như căn duplex và penthouse với diện tích lớn, từ 115m2 đến 410m2.

Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, Dự án Lumi Hanoi có vị trí lân cận với nhiều tiện ích đa dạng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Việc di chuyển đến dự án cũng rất thuận tiện thông qua đại lộ Thăng Long, chỉ mất 20 phút lái xe đến quận trung tâm Hà Nội và 40 phút lái xe đến sân bay quốc tế Nội Bài.

Tuy nhiên, dự án Lumi Hà Nội chưa được cấp phép đủ điều kiện kinh doanh, nhưng đã tiến hành chào bán và thu tiền đặt chỗ từ khách hàng. Đây là hành động vi phạm pháp luật, gây ra nhiều rủi ro cho người mua, bao gồm nguy cơ mất tiền cọc nếu dự án không hoàn thành hoặc gặp vấn đề pháp lý.

Ngoài ra, Công ty Ánh Sao đang gặp nhiều khó khăn tài chính. Trong năm 2022, công ty báo lỗ 485 tỷ đồng và có tổng nợ phải trả cao gấp 8,6 lần vốn chủ sở hữu. Điều này làm dấy lên lo ngại về khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ và quy định pháp lý​.

Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án

 

Ngày 19/3/2024, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm về việc hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Lumi Hà Nội.

 

Theo Sở Xây dựng, qua theo dõi thông tin trên báo chí và một số trang mạng xã hội, đơn vị nhận được một số thông tin liên quan đến việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà (booking) và việc triển khai xây dựng tại dự án có tên thương mại Lumi Hà Nội.

 

Để phòng ngừa hiện tượng đăng, quảng cáo các thông tin không chính xác của một số cá nhân, tổ chức, đồng thời khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà tìm hiểu kỹ dự án, các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các phòng ban, đơn vị và UBND phường Tây Mỗ tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án, trường hợp có vi phạm phải thiết lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

 

Đồng thời có biện pháp tăng cường tuyên truyền, công khai rộng rãi về dự án và các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự để người dân nắm rõ, phòng tránh hiện tượng các đối tượng lợi dụng đưa thông tin sai lệch nhằm các mục đích trục lợi, vi phạm pháp luật.