Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 333 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Chủ đầu tư dự án Lumi vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi là ai?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội "tuýt còi" là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao.
Bài viết này thuộc series Dự án Lumi: Cái nhìn toàn diện
Dự án Lumi ở Hà Nội vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi vì mở bán khi chưa đủ điều kiện. Vậy ưu điểm, nhược điểm và những vấn đề của Lumi là gì?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội là ai?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội tuýt còi là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao. Công ty này đã bị Sở Xây dựng yêu cầu kiểm tra vì vi phạm quy định về huy động vốn.
Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao là một công ty thuộc sở hữu của Tập đoàn CapitaLand.
Mã số thuế là: 0110500189.
Địa chỉ: Ô C3 -Ch01-1, Dự Án Khu Đô Thị Mới Tây Mỗ – Đại Mỗ- Vinhomes, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Người đại diện: ông Patrick Liau Kong Voon.
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, tập đoàn CapitaLand, có chi nhánh tại Việt Nam với tên gọi là CapitaLand Development Việt Nam được giới thiệu là một trong những tập đoàn Bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á, có trụ sở chính tại Singapore và hoạt động trên 260 thành phố và 40 quốc gia trên thế giới.
Về dự án Lumi Hà Nội
Theo chủ đầu tư, Dự án Lumi Hanoi là một căn hộ chung cư cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand phát triển, tọa lạc tại Đại Lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, mang đến cho thị trường khoảng 3.950 căn hộ được phân bố trong 9 tòa tháp có chiều cao từ 29 đến 35 tầng. Với đa dạng về diện tích, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2, cùng với những lựa chọn cao cấp như căn duplex và penthouse với diện tích lớn, từ 115m2 đến 410m2.
Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, Dự án Lumi Hanoi có vị trí lân cận với nhiều tiện ích đa dạng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Việc di chuyển đến dự án cũng rất thuận tiện thông qua đại lộ Thăng Long, chỉ mất 20 phút lái xe đến quận trung tâm Hà Nội và 40 phút lái xe đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Tuy nhiên, dự án Lumi Hà Nội chưa được cấp phép đủ điều kiện kinh doanh, nhưng đã tiến hành chào bán và thu tiền đặt chỗ từ khách hàng. Đây là hành động vi phạm pháp luật, gây ra nhiều rủi ro cho người mua, bao gồm nguy cơ mất tiền cọc nếu dự án không hoàn thành hoặc gặp vấn đề pháp lý.
Ngoài ra, Công ty Ánh Sao đang gặp nhiều khó khăn tài chính. Trong năm 2022, công ty báo lỗ 485 tỷ đồng và có tổng nợ phải trả cao gấp 8,6 lần vốn chủ sở hữu. Điều này làm dấy lên lo ngại về khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ và quy định pháp lý.
Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án
Ngày 19/3/2024, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm về việc hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Lumi Hà Nội.
Theo Sở Xây dựng, qua theo dõi thông tin trên báo chí và một số trang mạng xã hội, đơn vị nhận được một số thông tin liên quan đến việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà (booking) và việc triển khai xây dựng tại dự án có tên thương mại Lumi Hà Nội.
Để phòng ngừa hiện tượng đăng, quảng cáo các thông tin không chính xác của một số cá nhân, tổ chức, đồng thời khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà tìm hiểu kỹ dự án, các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các phòng ban, đơn vị và UBND phường Tây Mỗ tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án, trường hợp có vi phạm phải thiết lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Đồng thời có biện pháp tăng cường tuyên truyền, công khai rộng rãi về dự án và các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự để người dân nắm rõ, phòng tránh hiện tượng các đối tượng lợi dụng đưa thông tin sai lệch nhằm các mục đích trục lợi, vi phạm pháp luật.
Bài mới
TP. Thủ Đức dự chi 7.500 tỷ đồng bồi thường dự án đường Vành đai 2; Bình Thuận chuyển 18.724,4m2 đất rừng sản xuất làm dự án nghỉ dưỡng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (12/11).
Ngày 21/11/2024, Mạng xã hội Home Today chính thức ra mắt, đánh dấu một bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản, kiến trúc - xây dựng và không gian sống tại Việt Nam.
Vào hồi 8h30 sáng nay (21/11), tại Tòa nhà Eurowindow (số 2 Tôn Thất Tùng - Đống Đa - Hà Nội) sẽ diễn ra sự kiện ra mắt mạng xã hội Home Today và phát động cuộc thi viết “Nhật ký xoay tiền mua nhà”.
Hơn 30.000 căn hộ mới sẽ đổ bộ Hà Nội trong năm 2025; TP.HCM đề xuất cơ chế cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê; Hà Nội 'thúc' các đơn vị trả nợ tiền thuê nhà, đất công; Novaland được gỡ vướng tại Aqua City, cấp sổ hồng hơn 7.000 căn tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/11).
Dự án Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang có tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, quy mô 226,7ha với cơ cấu dân số 20.000 người.
Huyện Phúc Thọ tăng thu ngân sách hiệu quả từ đấu giá đất; T&T được nghiên cứu làm 2 khu đô thị sinh thái ở Lạng Sơn; Eximbank bác tin đồn bị NHNN thanh tra... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Chính phủ vừa đề xuất thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp để làm nhà ở thương mại trong 5 năm. Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), cơ chế này không chỉ tháo gỡ khó khăn pháp lý cho các dự án đang vướng mắc vì thiếu yếu tố đất ở, mà còn tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.
Hà Nội yêu cầu bảo đảm cấp điện an toàn trong chung cư, nhà cao tầng; Khoản đầu tư hơn 3.000 tỷ của ‘ông lớn’ xi măng Vicem có nguy cơ mất vốn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (19/11).
Trong phiên đấu giá tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội), lượng hồ sơ đăng ký và giá trúng có dấu hiệu hạ nhiệt so với các phiên trước, nhưng những lô đất vùng ven vẫn thu hút nhà đầu tư sẵn sàng chi mạnh tay, giữ giá ở mức rất cao.
Đường Vành đai 3 vẫn chưa hết vướng chuyện thu hồi đất; Sẽ có tàu điện chạy thẳng sân bay Nội Bài... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (18/11).
Ông Cao Trần Duy Nam và bà Trần Thị Thanh Vân vừa được Tập đoàn Novaland bổ nhiệm giữ chức Phó tổng giám đốc là những nhân sự cấp cao đã có hơn 10 năm gắn bó với tập đoàn.
Bắc Giang cho thuê hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội từ 2,7 triệu đồng/tháng; Đấu giá đất ở Thanh Oai, Hà Nội vọt lên hơn 90 triệu đồng/m2, "cò đất" rao bán chênh tiền tỷ; Huyện Thường Tín sẽ tổ chức đấu giá quỹ đất công ích tạo nguồn thu... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/11).
Các nhà phát triển, nhà đầu tư và các bên liên quan đang dần coi giá trị xã hội trong dự án là một khoản đầu tư mang lại lợi ích lâu dài, thay vì chỉ là một chi phí. Việc tích hợp giá trị xã hội vào các dự án đã trở thành xu hướng tất yếu, là bước đi chiến lược và là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững.
UBND TP.HCM chỉ đạo sửa chữa 3.944 căn hộ để phục vụ tái định cư; Bắc Ninh xử lý tình trạng sử dụng nhà ở xã hội sai đối tượng; Novaland lỗ hơn 4.000 tỷ đồng, tồn kho cao kỷ lục... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (16/11).
Hà Nội có thêm dự án nhà ở 8,7ha ở quận Bắc Từ Liêm; Huyện Hoài Đức thu về hơn ngàn tỷ đồng từ đấu giá đất... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (15/11).
Chung cư và condotel tại Đà Nẵng phục hồi mạnh mẽ; Tập đoàn Nhật Bản muốn đầu tư phát triển nhà giá thấp tại Việt Nam; Ngân hàng SCB giảm chuyển tiền, dừng dịch vụ khách vip… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (14/11).