Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Chủ đầu tư dự án Lumi vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi là ai?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội "tuýt còi" là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao.
Bài viết này thuộc series Dự án Lumi: Cái nhìn toàn diện
Dự án Lumi ở Hà Nội vừa bị Sở Xây dựng tuýt còi vì mở bán khi chưa đủ điều kiện. Vậy ưu điểm, nhược điểm và những vấn đề của Lumi là gì?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội là ai?
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội tuýt còi là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao. Công ty này đã bị Sở Xây dựng yêu cầu kiểm tra vì vi phạm quy định về huy động vốn.
Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao là một công ty thuộc sở hữu của Tập đoàn CapitaLand.
Mã số thuế là: 0110500189.
Địa chỉ: Ô C3 -Ch01-1, Dự Án Khu Đô Thị Mới Tây Mỗ – Đại Mỗ- Vinhomes, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Người đại diện: ông Patrick Liau Kong Voon.
Chủ đầu tư dự án Lumi Hà Nội, tập đoàn CapitaLand, có chi nhánh tại Việt Nam với tên gọi là CapitaLand Development Việt Nam được giới thiệu là một trong những tập đoàn Bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á, có trụ sở chính tại Singapore và hoạt động trên 260 thành phố và 40 quốc gia trên thế giới.
Về dự án Lumi Hà Nội
Theo chủ đầu tư, Dự án Lumi Hanoi là một căn hộ chung cư cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand phát triển, tọa lạc tại Đại Lộ Thăng Long, Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, mang đến cho thị trường khoảng 3.950 căn hộ được phân bố trong 9 tòa tháp có chiều cao từ 29 đến 35 tầng. Với đa dạng về diện tích, từ căn một phòng ngủ 42m2 đến căn bốn phòng ngủ 135m2, cùng với những lựa chọn cao cấp như căn duplex và penthouse với diện tích lớn, từ 115m2 đến 410m2.
Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, Dự án Lumi Hanoi có vị trí lân cận với nhiều tiện ích đa dạng như công viên, trường học, trung tâm thương mại, cơ sở y tế và trung tâm hành chính mới. Việc di chuyển đến dự án cũng rất thuận tiện thông qua đại lộ Thăng Long, chỉ mất 20 phút lái xe đến quận trung tâm Hà Nội và 40 phút lái xe đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Tuy nhiên, dự án Lumi Hà Nội chưa được cấp phép đủ điều kiện kinh doanh, nhưng đã tiến hành chào bán và thu tiền đặt chỗ từ khách hàng. Đây là hành động vi phạm pháp luật, gây ra nhiều rủi ro cho người mua, bao gồm nguy cơ mất tiền cọc nếu dự án không hoàn thành hoặc gặp vấn đề pháp lý.
Ngoài ra, Công ty Ánh Sao đang gặp nhiều khó khăn tài chính. Trong năm 2022, công ty báo lỗ 485 tỷ đồng và có tổng nợ phải trả cao gấp 8,6 lần vốn chủ sở hữu. Điều này làm dấy lên lo ngại về khả năng hoàn thành dự án đúng tiến độ và quy định pháp lý.
Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án
Ngày 19/3/2024, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản gửi UBND quận Nam Từ Liêm về việc hoạt động kinh doanh bất động sản tại dự án Lumi Hà Nội.
Theo Sở Xây dựng, qua theo dõi thông tin trên báo chí và một số trang mạng xã hội, đơn vị nhận được một số thông tin liên quan đến việc đặt cọc giữ chỗ mua nhà (booking) và việc triển khai xây dựng tại dự án có tên thương mại Lumi Hà Nội.
Để phòng ngừa hiện tượng đăng, quảng cáo các thông tin không chính xác của một số cá nhân, tổ chức, đồng thời khuyến cáo người dân có nhu cầu mua nhà tìm hiểu kỹ dự án, các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các phòng ban, đơn vị và UBND phường Tây Mỗ tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án, trường hợp có vi phạm phải thiết lập hồ sơ xử lý nghiêm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Đồng thời có biện pháp tăng cường tuyên truyền, công khai rộng rãi về dự án và các quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự để người dân nắm rõ, phòng tránh hiện tượng các đối tượng lợi dụng đưa thông tin sai lệch nhằm các mục đích trục lợi, vi phạm pháp luật.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
