Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Dịch vụ Gia đình4 Thành viên · 3 Bài viết -
Đáng chú ý7 Thành viên · 310 Bài viết -
Thị trường Hôm nay5 Thành viên · 373 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản6 Thành viên · 8 Bài viết -
Review Dự án5 Thành viên · 20 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa5 Thành viên · 21 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay4 Thành viên · 185 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân2 Thành viên · 50 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà4 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 11 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản2 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất2 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận2 Thành viên · 38 Bài viết
Nếu giá bất động sản tăng hay giảm trên 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ điều tiết
Khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường theo nghị định mới.
Bài viết này thuộc series Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024
Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024 có nhiều thay đổi quan trọng với các chủ đầu tư, người mua nhà, đặc biệt là về pháp lý, thủ tục...
Quy định này được đặt ra tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 96) quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Theo đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ hoặc căn cứ vào chỉ số giá, chỉ số giao dịch bất động sản và các chỉ số, số liệu thống kê về kinh tế - xã hội thuộc các ngành, lĩnh vực liên quan đến thị trường bất động sản để đánh giá tình hình và đề xuất thực hiện điều tiết thị trường bất động sản.
Việc nghiên cứu, tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm 20% trong 3 tháng hoặc thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội.
Theo quy trình, sau khi tổng hợp báo cáo, đánh giá tình hình, Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Trường hợp các biện pháp điều tiết thị trường vượt thẩm quyền Chính phủ, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội xem xét quyết định.
Sau đó, Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản theo nội dung quyết định của cơ quan có thẩm quyền quy định.
Việc điều tiết thị trường bất động sản bảo đảm cung cầu, cơ cấu sản phẩm bất động sản, phù hợp theo từng giai đoạn của thị trường còn được thực hiện thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở./.
Đọc thêm
Người cho thuê phòng trọ quy mô nhỏ không bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp; Giá nhà trong ngõ Hà Nội tăng “chóng mặt”… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (9/8/2024).
Mặc dù được nhận định là đã vượt qua giai đoạn suy thoái song tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM vẫn đối mặt với nhiều thách thức.
Tin liên quan
Ông Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate đánh giá về thị trường bất động sản năm 2024.
Nhu cầu đầu tư vào bất động sản cũng đang phục hồi trong bối cảnh kinh tế không ổn định, tạo thêm sức ép lên nguồn cung.
Đường Trần Văn Lai thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, là khu vực tập trung đông đảo cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Trước đây, khu phố này đã từng tổ chức Lễ hội Con đường văn hóa hữu nghị Việt - Hàn để kỷ niệm 30 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa 2 quốc gia.
Bài mới
Trong 6 tháng nữa, phải hoàn thiện đưa cơ sở 2 của BV Bạch Mai và Việt Đức vào hoạt động: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Ông Đoàn Quốc Việt, Chủ tịch HĐQT kiêm nhà sáng lập BIM Group qua đời hôm 7/11 ở tuổi 70.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với tình trạng giá cả tăng nóng và thiếu hụt nguồn cung, cả người mua nhà lẫn chủ đầu tư đều gặp phải những khó khăn không nhỏ.
TP.HCM dự kiến quy định số người trong căn hộ; Nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam thu lợi hàng trăm tỷ từ mảng bất động sản, có hơn 1.130ha đất khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/11).
TP.HCM không được kiểm tra hiện trạng nhà ở khi cấp giấy chứng nhận; Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới 'khóc ròng'; Vợ vừa đăng ký bán cổ phiếu, sếp Eximbank đã bị đề nghị miễn nhiệm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/11).
Khu vực bất động sản "lọt mắt xanh" của Tập đoàn Trump đang ghi nhận cơn sốt mới, với mức tăng giá ấn tượng từ 30-50% trong nửa đầu năm 2024.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024, chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương tập trung xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tạm dừng thi công, đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thiện và đưa vào sử dụng để tránh lãng phí, thất thoát.
Giá căn hộ TP.HCM đạt ngưỡng 80,2 triệu đồng/m2; Cưỡng chế thu hồi đất 34 trường hợp để xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang; Vinashin thay tên vẫn lỗ nặng, xin dùng ngân sách bù trả nợ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (7/11).
Tối 5 và sáng 6/11, hàng chục khách hàng đã tập trung tại trụ sở Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI trên đường 29/3, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng, yêu cầu công ty hoàn trả tiền đầu tư. Sự việc dẫn đến tình hình an ninh trật tự trở nên căng thẳng và buộc Công an phường Hòa Xuân phải vào cuộc để đảm bảo an toàn trật tự.
Sau thương vụ "khủng" mua lại 370 triệu cổ phần VHM, Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục thể hiện sự quyết đoán khi tổ chức lại các công ty con. Đây là bước đi chiến lược quan trọng, mở ra cơ hội lớn cho Vinhomes trong việc mở rộng ra những lĩnh vực mới đầy tiềm năng, đồng thời củng cố vị thế dẫn đầu trong ngành bất động sản.
Hà Nội sẽ có quy định giám sát chặt chẽ đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội; Nhiều dự án đất nền phía Nam không người ở; Giá bán căn hộ mới tại TP.HCM có mức chênh lệch lớn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/11).
Việc đào móng xây dựng của nhà hàng xóm đã khiến ngôi nhà liền kề ở thị xã Sơn Tây (Hà Nội) bị nghiêng và sập, may mắn mọi người bên trong đã kịp chạy thoát.
Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư; Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/11).
Huyện Mê Linh, TP. Hà Nội tiếp tục tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng đến ngày 20/11, do chỉ có một đơn vị đáp ứng sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.
Với dự án 148 Giảng Võ, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các đơn vị phối hợp, hoàn thiện hồ sơ thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; thống nhất, trình UBND thành phố giải quyết trước ngày 4/11 để UBND Thành phố quyết định chấp thuận đầu tư trước ngày 15/11/2024.
55 dự án nhà ở đủ điều kiện mở bán trong quý III/2024; TP.HCM thu gần 6.000 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng nhà đất; Các ‘ông lớn’ bất động sản đang kinh doanh ra sao?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/11).