Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Quản lý xây dựng "lỏng lẻo" là nguyên nhân chính gây ra thảm kịch cháy chung cư mini ở Thanh Xuân?
Theo đại diện cơ quan chức năng, nguyên nhân sâu xa dẫn đến vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân khiến 56 người thiệt mạng xuất phát từ những lỗ hổng trong công tác quản lý xây dựng. Trong khi đó, gia đình các nạn nhân và cư dân đã yêu cầu các bị can bồi thường thêm gần 80 tỷ đồng để khắc phục những thiệt hại về tài sản.
Các nạn nhân yêu cầu bồi thường gần 80 tỷ đồng
Viện KSND TP. Hà Nội vừa ban hành cáo trạng, truy tố bị can Nghiêm Quang Minh (SN 1979, trú tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) về tội "Vi phạm quy định về phòng cháy, chữa cháy" theo quy định tại các điểm a, c, khoản 3, Điều 313 Bộ luật Hình sự.
Cùng với đó, các cựu lãnh đạo và cán bộ phường Khương Đình, quận Thanh Xuân cũng bị truy tố vì "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" theo quy định tại các điểm a, c khoản 3, Điều 360 Bộ luật Hình sự.
Theo cáo buộc, Nghiêm Quang Minh là chủ sở hữu thửa đất tại số 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ, nơi đã xảy ra vụ cháy nghiêm trọng, khiến 56 người tử vong và 44 người bị thương.
Vào tháng 3/2015, UBND quận cấp phép cho ông Minh xây dựng một công trình 6 tầng với tổng diện tích sàn 1.165,9m2, bao gồm 33 phòng. Tuy nhiên, ông Minh đã tự ý thay đổi thiết kế và xây dựng vượt phép, từ 6 tầng thành 9 tầng, với số phòng tăng lên 45, vượt quá diện tích và quy mô được cấp phép ban đầu.
Sau khi hoàn thành công trình, ông Minh đã bán 45 căn hộ cho các cư dân thông qua các văn bản thỏa thuận.
Tuy nhiên, công trình này không có sự quản lý chặt chẽ về mặt pháp lý và mỗi cư dân được tự do quản lý căn hộ của mình mà không có sự kiểm tra về vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC).
| Khoảng 23h20 ngày 12/9/2023, một sự cố chập điện xảy ra tại khu vực bình ắc quy sát tường tầng 1 của tòa nhà, gây ra đám cháy. Ngọn lửa nhanh chóng lan rộng, mặc dù đã được phát hiện và cố gắng dập tắt bằng bình bọt chữa cháy tại tầng, nhưng do không đủ hiệu quả, đám cháy đã bùng lên dữ dội. Theo thông tin từ lực lượng chức năng và ghi nhận của phóng viên tại hiện trường, cột khói đen dày đặc và ngọn lửa dữ dội nhanh chóng bao trùm toàn bộ khu chung cư, vốn nằm sâu trong một con ngõ hẹp chỉ rộng dưới 2 mét. Ngay lập tức, lực lượng Cảnh sát PCCC và Cứu nạn cứu hộ (CNCH) của Hà Nội đã điều động hàng chục phương tiện cùng hàng trăm cán bộ, chiến sĩ đến hiện trường để dập tắt đám cháy. Do cháy lan nhanh, tòa nhà có quá nhiều phòng, mỗi phòng lại chứa nhiều người và đồ đạc, khiến tình hình trở nên càng phức tạp. Một số cư dân ở tầng thấp đã liều mình nhảy sang mái ngói nhà bên cạnh, trong khi nhiều gia đình sử dụng búa phá hàng rào sắt, thang bắc sang nhà hàng xóm để thoát hiểm. 
Một số người khác chạy lên tầng thượng cầu cứu, còn một vài người đã nhảy từ các tầng cao xuống. Số còn lại bị mắc kẹt trong tòa nhà. Thông tin từ Công an Hà Nội cho biết, mặc dù đám cháy bùng phát nhanh và tình hình hết sức căng thẳng, nhưng các lực lượng cứu hộ đã khắc phục mọi khó khăn, thực hiện công tác chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ hiệu quả. Sau khoảng 45 phút có mặt tại hiện trường, đám cháy đã cơ bản được khống chế, không để lan ra các ngôi nhà xung quanh. Lực lượng chức năng đã cứu được 70 người mắc kẹt và kịp thời đưa những người bị thương đi cấp cứu. |
Khi ban hành cáo trạng, Viện KSND TP. Hà Nội cho biết, toàn vụ cháy ghi nhận 56 người sống trong căn nhà đã tử vong, 44 người bị thương.
Về trách nhiệm dân sự, Viện kiểm sát cho hay, đại diện hợp pháp của 56 nạn nhân tử vong yêu cầu bồi thường thêm tổng số tiền hơn 19,7 tỷ đồng.
Đối với 44 người bị thương, toàn bộ chi phí khám chữa bệnh được Nhà nước chi trả toàn bộ, những người này yêu cầu bồi thường hơn 2,7 tỷ đồng.
Đối với thiệt hại tài sản khác, cư dân tòa nhà yêu cầu bồi thường tổng cộng hơn 56 tỷ đồng bao gồm toàn bộ giá trị căn hộ, toàn bộ số tài sản có trong căn hộ, tiền, vàng…
Lỗ hổng trong quản lý xây dựng có phải là nguyên nhân sâu xa dẫn đến thảm kịch ?
Cơ quan chức năng chỉ ra rằng, nguyên nhân chính gây ra thảm họa này không chỉ đơn thuần là sự cố kỹ thuật mà còn có liên quan đến vấn đề quản lý xây dựng "lỏng lẻo" và thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra, giám sát các công trình.
Việc ông Minh tự ý thay đổi thiết kế, nâng số tầng và tăng số lượng phòng vượt qua giấy phép được cấp, rõ ràng là một vi phạm nghiêm trọng, nhưng không được các cơ quan chức năng xử lý kịp thời.
Những thay đổi này đã làm giảm hiệu quả của hệ thống PCCC, đồng thời tạo ra nhiều rủi ro về an toàn cho cư dân sống tại tòa nhà.
Thực tế, Công an quận Thanh Xuân từng kiểm tra phát hiện nhiều vi phạm tại tòa nhà, đã có những "cảnh báo" nhưng bị can Nguyễn Tuấn Anh (cựu Phó trưởng Công an phường Khương Đình) không đôn đốc, đưa ra các giải pháp tham mưu xử lý. Hậu quả khi vụ cháy xảy ra, dù được phát hiện nhưng với bình bọt chữa cháy tại tầng 1 không dập được lửa.
Mặc dù công trình đã vi phạm quy định về diện tích, số tầng và thiết kế, nhưng không có sự can thiệp kịp thời từ các cơ quan quản lý xây dựng. Theo Viện KSND TP. Hà Nội, việc không xử lý triệt để các vi phạm trong xây dựng, đặc biệt là liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy, đã tạo điều kiện cho các sai phạm này tiếp tục tồn tại. Bên cạnh đó, các lãnh đạo phường và quận có trách nhiệm kiểm tra, giám sát các công trình trên địa bàn đã không thực hiện đầy đủ các biện pháp kiểm tra cần thiết, làm gia tăng nguy cơ cháy nổ.
Liên quan đến vụ cháy trên, hồi tháng 7/2024, tại phiên thảo luận tổ kỳ họp thứ 17 HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI, khi nêu về Đề án nâng cao năng lực và bảo đảm an toàn PCCC, CNCH, trên địa bàn Thủ đô định hướng đến 2030, Thiếu tướng Nguyễn Thanh Tùng (Phó Giám đốc Công an Hà Nội) cũng từng phát biểu, khi hỏa hoạn xảy ra, các ông lật lại từ năm 2015, nguyên nhân sâu xa từ vấn đề quản lý xây dựng.
"Nguyên nhân do giai đoạn đó để vi phạm xây dựng nhà sai phép, thì mới xảy ra hậu quả như thế. Đấy là nguyên nhân sâu xa…", ông Tùng nói.
Những vi phạm này không chỉ là sự cố kỹ thuật mà còn phản ánh một lỗ hổng nghiêm trọng trong hệ thống quản lý xây dựng, nhất là trong bối cảnh các tòa nhà, chung cư đang ngày càng phát triển mạnh mẽ tại Hà Nội.
Đối với các vụ vi phạm tương tự, cơ quan chức năng cần phải có những biện pháp kiên quyết và kịp thời để ngăn chặn những rủi ro không đáng có, tránh để các thảm họa tương tự tái diễn trong tương lai./.
Đọc thêm
Cảnh tượng đáng xót xa khi một dự án cao ốc "đất vàng" tại Hà Nội, vốn được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo khu vực, lại bị bỏ hoang giữa lòng Thủ đô. Dự án Nhà ở cao tầng để bán của Tập đoàn Bảo Việt, tọa lạc tại thị trấn Văn Điển (Thanh Trì) đã bị bỏ hoang suốt thời gian dài dù được gia hạn thêm 24 tháng.
TP.HCM đã mời gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào 7 dự án và 5 khu đất tiềm năng để xây dựng nhà ở xã hội, đồng thời cam kết sẽ rút ngắn thời gian triển khai dự án để hoàn thành nhanh chóng.
Gần đây, thị trường bất động sản đang chứng kiến một sự sụt giảm mạnh mẽ về giao dịch mua bán nhà đất và chung cư. Mặc dù số lượng rao bán vẫn tăng lên từng ngày nhưng tình trạng vắng bóng người mua là điều dễ nhận thấy.
Tin liên quan
Thị trường bất động sản miền Trung trong quý III/2024 có xu hướng gia tăng mạnh mẽ về mức độ quan tâm, Đà Nẵng và Quảng Bình trở thành điểm sáng với nhu cầu tìm mua chung cư tăng vượt bậc.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Một số đại biểu Quốc hội đề xuất cần có quy định riêng về điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các loại cơ sở, nhà ở, nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là loại hình nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
