Tăng mạnh nhiều phiên, bất động sản SGR đang làm ăn ra sao?
Cổ phiếu SGR thuộc nhóm bất động sản ghi nhận tăng trong nhiều ngày qua, trái ngược với kết quả kinh doanh của công ty trong quý II/2024.
Thời gian gần đây, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận tín hiệu hồi phục sau nửa năm điều chỉnh. Những ngày qua, mã SGR (Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn) cũng nằm trong số đó khi có 4 phiên tăng giá liên tiếp với 2 phiên tăng trần. Tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành của SGT ghi nhận khoảng 60 triệu.
Được biết, Địa ốc Sài Gòn là công ty được cổ phần hóa từ Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định thuộc Sở Địa chính - Nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh, một doanh nghiệp thuộc Nhà nước.
Trái ngược với cổ phiếu, tình hình kinh doanh của Địa ốc Sài Gòn rơi vào tình trạng ảm đạm.
Quý II/2024, SGR ghi nhận doanh thu thuần 56 tỷ đồng, cao cấp 3,5 lần cùng kỳ, đưa lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ ghi nhận 37,3 tỷ đồng, cao gấp gần 10 lần quý II/2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong quý II/2024 của Địa ốc Sài Gòn lại chỉ ghi nhận 16 tỷ đồng, yếu kém hơn nhiều so với 42 tỷ đồng của cùng kỳ. Nguyên nhân do chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận hơn 13 tỷ đồng, chi phí lãi vay tăng lên 9,3 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, SGR có doanh thu thuần 76,6 tỷ đồng, gấp 2,6 lần nửa đầu năm ngoái. Tuy nhiên, tương tự, chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao (lần lượt là 17,6 tỷ đồng và 22,3 tỷ đồng) đã kéo lùi lợi nhuận sau thuế của công ty trong 2 quý đầu năm nay chỉ vỏn vẹn 2,3 tỷ đồng. Con số này của 2 quý đầu năm 2023 ghi nhận 31 tỷ đồng - một sự khác biệt rất lớn.
Đáng chú ý, trong kết quả kinh doanh của công ty, doanh thu từ hoạt động tài chính của Địa ốc Sài Gòn rớt thảm, từ 44,1 tỷ đồng (quý II/2023) xuống còn 2,2 tỷ đồng (quý II/2024). Lũy kế bán niên cũng cho thấy sự sụt giảm tương tự khi từ 49,6 tỷ đồng tụt về còn 3 tỷ đồng.
Bảng cân đối kế toán của Địa ốc Sài gòn cho thấy, hàng tồn kho của doanh nghiệp chỉ giảm nhẹ từ 532 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn tăng từ 350 tỷ đồng lên 407 tỷ đồng, chiếm 34% tổng nợ phải trả (1.189,6 tỷ đồng). Trong khi đó, tỷ lệ nợ tài chính trên tổng nợ trong đầu năm là 31%./.
Đọc thêm
Tin liên quan
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.