Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Tăng mạnh nhiều phiên, bất động sản SGR đang làm ăn ra sao?
Cổ phiếu SGR thuộc nhóm bất động sản ghi nhận tăng trong nhiều ngày qua, trái ngược với kết quả kinh doanh của công ty trong quý II/2024.
Thời gian gần đây, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận tín hiệu hồi phục sau nửa năm điều chỉnh. Những ngày qua, mã SGR (Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn) cũng nằm trong số đó khi có 4 phiên tăng giá liên tiếp với 2 phiên tăng trần. Tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành của SGT ghi nhận khoảng 60 triệu.
Được biết, Địa ốc Sài Gòn là công ty được cổ phần hóa từ Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Định thuộc Sở Địa chính - Nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh, một doanh nghiệp thuộc Nhà nước.
Trái ngược với cổ phiếu, tình hình kinh doanh của Địa ốc Sài Gòn rơi vào tình trạng ảm đạm.
Quý II/2024, SGR ghi nhận doanh thu thuần 56 tỷ đồng, cao cấp 3,5 lần cùng kỳ, đưa lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ ghi nhận 37,3 tỷ đồng, cao gấp gần 10 lần quý II/2023. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp trong quý II/2024 của Địa ốc Sài Gòn lại chỉ ghi nhận 16 tỷ đồng, yếu kém hơn nhiều so với 42 tỷ đồng của cùng kỳ. Nguyên nhân do chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận hơn 13 tỷ đồng, chi phí lãi vay tăng lên 9,3 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2024, SGR có doanh thu thuần 76,6 tỷ đồng, gấp 2,6 lần nửa đầu năm ngoái. Tuy nhiên, tương tự, chi phí lãi vay và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao (lần lượt là 17,6 tỷ đồng và 22,3 tỷ đồng) đã kéo lùi lợi nhuận sau thuế của công ty trong 2 quý đầu năm nay chỉ vỏn vẹn 2,3 tỷ đồng. Con số này của 2 quý đầu năm 2023 ghi nhận 31 tỷ đồng - một sự khác biệt rất lớn.
Đáng chú ý, trong kết quả kinh doanh của công ty, doanh thu từ hoạt động tài chính của Địa ốc Sài Gòn rớt thảm, từ 44,1 tỷ đồng (quý II/2023) xuống còn 2,2 tỷ đồng (quý II/2024). Lũy kế bán niên cũng cho thấy sự sụt giảm tương tự khi từ 49,6 tỷ đồng tụt về còn 3 tỷ đồng.
Bảng cân đối kế toán của Địa ốc Sài gòn cho thấy, hàng tồn kho của doanh nghiệp chỉ giảm nhẹ từ 532 tỷ đồng xuống còn 518 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024. Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn và dài hạn tăng từ 350 tỷ đồng lên 407 tỷ đồng, chiếm 34% tổng nợ phải trả (1.189,6 tỷ đồng). Trong khi đó, tỷ lệ nợ tài chính trên tổng nợ trong đầu năm là 31%./.
Đọc thêm
Giá nhà “lên đồng”, dự án xa trung tâm cũng không rẻ; Chính thức tiến hành kiểm tra đấu giá đất tại Thanh Oai, Hoài Đức… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính ngày 23/8.
Trước tình hình giá đất liên tục leo thang trong thời gian qua, các chuyên gia nhấn mạnh rằng, việc khởi động lại Dự án Luật thuế bất động sản không chỉ là cần thiết mà còn là vô cùng cấp bách.
Chốt phiên hôm nay 22/8, chỉ số VN-Index giảm 1,27 điểm (0,1%) xuống 1.282,78 điểm. Về lĩnh vực bất động sản, nhóm ngành này được dự báo sẽ có sự phân hóa đến cuối năm.
PwC - một trong những công ty kiểm toán lớn nhất thế giới được cho sẽ bị cấm 6 tháng ở Trung Quốc vì có liên quan đến công ty bất động sản Evergrande.
Tin liên quan
Đừng nghe thi công nội thất nó bảo ở đó đồ đểu. Đểu hay không là do mình chọn. Ra đó cứ đồ xịn mà chơi, vì rẻ còn 1 nửa so với họ làm.
Tập đoàn KIDO đã trở thành chủ mới của trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza. Trung tâm này có tổng diện tích sàn kinh doanh thương mại gần 45.000 m2 gồm 7 tầng nổi cùng bãi giữ xe tầng hầm và ngoài trời.
Đất phi nông nghiệp là gì? Khi nào thì được chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở? Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
