Trước khi bị nghi ngờ khả năng hoạt động, Xây dựng Hòa Bình bị kiểm toán không thống nhất cách ghi nhận doanh thu
Vừa qua, Công ty TNHH Kiểm toán AFC Việt Nam đã thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 của Xây dựng Hòa Bình. Trong đó, nhiều vấn đề được đưa ra.
Theo đó, kiểm toán viên nhấn mạnh vấn đề như sau: "Như Tập đoàn đã trình bày tại Thuyết minh 1.6 phần Thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ tại ngày 30/6/2024, Tập đoàn có khoản lỗ lũy kế là 2.403.209.298 VND (ngày 31/12/2023 là 3.240.326.644.959) và một số khoản nợ quá hạn thanh toán. Những dấu hiệu này cho thấy sự tồn tại của các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn. Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ kèm theo vẫn được Ban Tổng Giám đốc Tập đoàn dựa trên cơ sở hoạt động liên tục vì các lý do được trình bày tại Thuyết minh 1.6".
Ngoài ra, đại diện phía kiểm toán cũng nêu ra vấn đề khác trong báo cáo tài chính bán niên của Xây dựng Hòa Bình.
Cụ thể, báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ cho giai đoạn tài chính 6 tháng kết thúc ngày 30/6/2023 đã được soát xét bởi kiểm toán viên và doanh nghiệp kiểm toán khác. Kiểm toán viên này đã đưa ra kết luận chấp nhận toàn phần kèm theo vấn đề cần nhấn mạnh đối với báo cáo tài chính này tại ngày 29/8/2023 về sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn và một số nghiệp vụ tạm ứng của Tập đoàn được thực hiện khi chưa có đủ phê duyệt phù hợp sau đó đã được Hội đồng quản trị thông qua.
Báo cáo tài chính hợp nhất cho năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2023 đã được kiểm toán bởi kiểm toán viên và doanh nghiệp kiểm toán khác. Kiểm toán viên này đã đưa ra ý kiến ngoại trừ kèm theo vấn đề cần nhấn mạnh đối với báo cáo tài chính này tại ngày 29/3/2024 về các nội dung sau:
"Ngoại trừ do kiểm toán viên chưa thu thập được đầy đủ các bằng chứng thích hợp đối với việc được đảm bảo của các khoản tạp ứng, cũng như chưa đánh giá đầy đủ khả năng thu hồi các khoản này và kiểm toán viên chưa thu thập được đầy đủ các thư xác nhận của các khoản nợ phải thu, nợ phải trả, kiểm toán viên cũng chưa thống nhất với cách ghi nhận doanh thu của Tập đoàn.
Nhấn mạnh về sự tồn tại của yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của Tập đoàn và một số nghiệp vụ tạm ứng của Tập đoàn được thực hiện khi chưa có đủ phê duyệt phù hợp và sau đó đã được Hội đồng quản trị thông qua".
Theo tài liệu, 6 tháng đầu năm 2024, Xây dựng Hoà Bình ghi nhận doanh thu đạt 3.606,56 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 896,98 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 642,94 tỷ đồng, tức tăng lãi thêm 1.539,92 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 5,5%, về 1,7%.
Trong kỳ, việc biên lợi nhuận gộp giảm mạnh mặc dù doanh thu tăng dẫn tới lợi nhuận gộp giảm 67,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 125,89 tỷ đồng về 60,39 tỷ đồng.
Ngoài ra, cũng trong kỳ, doanh thu tài chính tăng 12,23 lần, tương ứng tăng thêm 204,89 tỷ đồng lên 221,64 tỷ đồng. Chi phí tài chính giảm 35,2%, tương ứng giảm 98,06 tỷ đồng về 180,78 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp bất ngờ ghi nhận âm 254,14 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 580,16 tỷ đồng, tức giảm 834,3 tỷ đồng. Lợi nhuận khác tăng 66,2 lần, tương ứng tăng thêm 533,62 tỷ đồng lên 541,68 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.
Như vậy, trong nửa đầu năm 2024, Xây dựng Hoà Bình tạo ra được 60,39 tỷ đồng lợi nhuận gộp, mức lợi nhuận gộp thấp hơn chi phí tài chính 180,78 tỷ đồng.
Điều này có nghĩa, HBC có lãi đột biến chủ yếu do doanh thu tài chính tăng mạnh, chi phí quản lý doanh nghiệp bất ngờ ghi nhận âm và đặc biệt lợi nhuận khác tăng đột biến.
Qua thuyết minh của công ty, doanh thu tài chính tăng chủ yếu do lãi chuyển nhượng khoản đầu tư, lãi chậm thanh toán; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm do cùng kỳ trích lập 415,02 tỷ đồng phải thu khó đòi nhưng kỳ này hoàn nhập 352,19 tỷ đồng; và lợi nhuận khác tăng chủ yếu do thanh lý tài sản 508,9 tỷ đồng so với cùng kỳ chỉ ghi nhận 8,03 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trước đó HoSE đã chính thức quyết định hủy niêm yết bắt buộc cổ phiếu CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã HBC). Theo thông báo, cổ phiếu HBC sẽ ngừng giao dịch từ ngày 6/9/2024, với phiên giao dịch cuối cùng vào ngày 5/9/2024.
Lý do được cơ quan quản lý đưa ra do Xây dựng Hòa Bình có tổng lỗ luỹ kế vượt quá số vốn điều lệ thực góp căn cứ Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, thuộc trường hợp chứng khoán bị huỷ niêm yết bắt buộc theo quy định tại điểm 3 khoản 1 Điều 120 Nghị định 155/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020./.
Đọc thêm
Không bắt buộc phải cấp đổi “sổ đỏ” sang mẫu mới; Sai phạm trong cổ phần hóa DIC Corp: Bộ Xây dựng chỉ đạo khẩn… là những thông tin nổi bật trong bản tin bất động sản - tài chính hôm nay (30/8).
Chốt phiên hôm nay 29/8, chỉ số VN-Index tăng 0,03 điểm lên 1.281,47 điểm. Nhóm bất động sản tiếp tục có sự phân hóa dù nhìn chung có phiên tăng điểm.
Danh sách cổ đông nắm giữ từ 1% vốn điều lệ của các ngân hàng thương mại sau khi được công bố đã tiết lộ sự hiện diện của nhiều "ông lớn" trong ngành bất động sản.
Trước sự leo thang không ngừng của giá bất động sản, có lẽ chúng ta nên xem xét lại cách mà áp lực tài chính đang tác động đến tình yêu và mối quan hệ cá nhân.
Tin liên quan
Ngày 26/8, Cộng đồng Review Bất động sản đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Nhà Tốt để phát triển thông tin về bất động sản.
Nắm được 4 loại đất nền cần tránh khi có dự định và kế hoạch đầu tư bất động sản dưới đây để tránh tiền mất tật mang, đầu tư nhầm chỗ.
Khu đô thị mới Phú Lương là một trong những dự án nổi bật, có diện tích hơn 30,8 ha và tọa lạc tại các phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án này cung cấp 475 căn nhà và có tổng vốn đầu tư lên đến 4.831 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là liên danh giữa CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Việt và CTCP Xây dựng Hồng Quang.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.