Nếu giá bất động sản tăng hay giảm trên 20% trong 3 tháng, Nhà nước sẽ điều tiết
Khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng, giảm trên 20% trong 3 tháng, các bộ ngành sẽ phải đề xuất biện pháp điều tiết thị trường theo nghị định mới.
Bài viết này thuộc series Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024
Thị trường Bất động sản sau 1/8/2024 có nhiều thay đổi quan trọng với các chủ đầu tư, người mua nhà, đặc biệt là về pháp lý, thủ tục...
Quy định này được đặt ra tại Nghị định 96/2024/NĐ-CP (gọi tắt là Nghị định 96) quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024.
Theo đó, Chính phủ giao Bộ Xây dựng thực hiện theo chỉ đạo của Chính phủ hoặc căn cứ vào chỉ số giá, chỉ số giao dịch bất động sản và các chỉ số, số liệu thống kê về kinh tế - xã hội thuộc các ngành, lĩnh vực liên quan đến thị trường bất động sản để đánh giá tình hình và đề xuất thực hiện điều tiết thị trường bất động sản.
Việc nghiên cứu, tổng hợp báo cáo đánh giá tình hình và đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản được thực hiện khi chỉ số giá giao dịch bất động sản có sự biến động tăng hoặc giảm 20% trong 3 tháng hoặc thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội.
Theo quy trình, sau khi tổng hợp báo cáo, đánh giá tình hình, Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản trình Chính phủ xem xét, quyết định.
Trường hợp các biện pháp điều tiết thị trường vượt thẩm quyền Chính phủ, Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ trình Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội xem xét quyết định.
Sau đó, Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND cấp tỉnh thực hiện các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản theo nội dung quyết định của cơ quan có thẩm quyền quy định.
Việc điều tiết thị trường bất động sản bảo đảm cung cầu, cơ cấu sản phẩm bất động sản, phù hợp theo từng giai đoạn của thị trường còn được thực hiện thông qua việc lập, trình phê duyệt và triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở./.
Đọc thêm
Tin liên quan
Đường Trần Văn Lai thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, là khu vực tập trung đông đảo cộng đồng người Hàn Quốc đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Trước đây, khu phố này đã từng tổ chức Lễ hội Con đường văn hóa hữu nghị Việt - Hàn để kỷ niệm 30 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa 2 quốc gia.